兩限房收房還要交什么稅費(fèi)嗎

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• 151****8944

  1、根據(jù)面積和購房者是否首次購房繳納契稅：首次購房評估額1%-1.5%，非首次1%-2%，買方繳納;
  2、維修基金按照總房價(jià)2%左右的比例繳納至物業(yè)所在區(qū)房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。

  查看全文↓ 2018-07-12 17:59:06
• 155****0047

  你好，新房需要繳納的稅費(fèi)：
  1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
  2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為：
  磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米
  無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米
  有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米
  有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米
  3、交易手續(xù)費(fèi)：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
  4、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套；非住宅550元/件。
  5、證照印花稅：5元/本。
  6、工本費(fèi)：10元/本。
  望采納，謝謝。

  查看全文↓ 2018-07-12 17:58:41
• 132****5620

  辦入住應(yīng)該交的費(fèi)用：
  1、契稅：因?yàn)槊娣e小于120平方，所以繳納房價(jià)款的2％；
  2、印花稅：房價(jià)款的萬分之五；
  3、交易手續(xù)費(fèi)小于120平方米繳納500元。
  
  在申辦產(chǎn)權(quán)證過程中須交費(fèi)用：
  1、住宅公用部分共有設(shè)備維修基金：購房款的3％
  2、登記費(fèi)：每建筑平方米0.3元；
  3、房屋所有權(quán)證工本費(fèi)：4元／本；
  4、印花稅：5元／件。
  
  應(yīng)該就是這些了，國家隔段時(shí)間就會(huì)調(diào)整稅費(fèi)百分比，所以什么時(shí)候辦入住，要看當(dāng)時(shí)的情況。如果你已經(jīng)選了房，那要恭喜你了！
  

  查看全文↓ 2018-07-12 17:58:36
• 132****0491

  購買兩限房主要交納的就是契稅啊。購房人就是交一種稅的。

  查看全文↓ 2018-07-12 17:58:22

相關(guān)問題

• 問 兩限房選房后還要復(fù)審嗎？
  答

  兩限房復(fù)審時(shí)間在入住前一個(gè)月要復(fù)審一次，審核當(dāng)月往前推12個(gè)月，一般就是審核你的收入其他不會(huì)復(fù)審，您要是超出肯定要被收回，但是你要知道是看您的個(gè)稅和社保繳納來反推的。審核主要是由申請家庭成員填寫復(fù)審表，并提供個(gè)稅、社保和住房公積金繳納證明，現(xiàn)金一般情況下查不到，但你單位是否會(huì)寫在復(fù)審表里就不清楚了。

• 問 出售兩限房稅費(fèi)有哪些要交的？
  答

  通常主要包括以下幾項(xiàng)：契稅：金額是房價(jià)的1.5%，交易鑒證時(shí)交一半，即房價(jià)的0.75%，入住后辦理房產(chǎn)證時(shí)交另一半費(fèi)用。印花稅：金額為房價(jià)的0.03%，在交易鑒證時(shí)交納。交易管理費(fèi)：一般是每平方米3元，也在交易鑒證時(shí)交納。房產(chǎn)證工本費(fèi)：5元到20元不等，如果產(chǎn)權(quán)人不只一位，則副本需另外收費(fèi)，每本5元。此外還有權(quán)屬登記費(fèi)和測繪費(fèi)等費(fèi)用，合起來一般是500元到800元之間。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ?? 什么是兩限房?兩限房可以出租嗎?
  答

  不可以出租??！出租如果發(fā)現(xiàn)會(huì)責(zé)令整改，罰款，**嚴(yán)重會(huì)取消你的購房資格的。。。

  全部3個(gè)回答>
• 問 什么是兩限房?兩限房可以貸款嗎?
  答

  這個(gè)情況您可以嘗試聯(lián)系柜臺個(gè)貸部門確認(rèn)一下，因?yàn)槲覀冞@邊不是直接審貸的部門，而且目前也不了解您個(gè)人的具體情況，針對您個(gè)人的具體信息還需要您這邊通過柜臺個(gè)貸部門申請的時(shí)候再具體確認(rèn)一下的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 什么是兩限房？兩限房可以自由買賣嗎？
  答

  什么是兩限房？ 兩限就是限制價(jià)格,限價(jià)不是死價(jià)，它的價(jià)格有個(gè)上線，也就是不論你賣多少，都不能超過這個(gè)價(jià)格。 另一個(gè)就是限制居住面積。這個(gè)面積肯定比同地段的普通商品房的面積小。 限價(jià)房可以上市銷售,而且價(jià)格是由賣房人自己制定,不再受政府的約束.但是一般買了限價(jià)房的人是不會(huì)賣的,因?yàn)橘I房的人資格是嚴(yán)格把關(guān)的,炒房產(chǎn)的人肯定買不到限價(jià)房。

  全部4個(gè)回答>