廉租房需交什么費(fèi)用

已有4個(gè)回答

• 133****3865

  承租人應(yīng)按時(shí)交納房屋租金和房屋使用過程中發(fā)生的水、電、氣、通訊、有線電視、物業(yè)服務(wù)等相關(guān)費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-07-12 17:42:25
• 143****5581

  房租
  水電燃?xì)赓M(fèi)
  通訊費(fèi)
  有線電視 收視費(fèi)
  

  查看全文↓ 2018-07-12 17:42:12
• 158****4594

  申請(qǐng)下來的話只要很少的租賃費(fèi)，你可以去當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門咨詢。可以申請(qǐng)租金補(bǔ)貼，或者實(shí)物（房子）配租等。
  如有用，望采納！

  查看全文↓ 2018-07-12 17:42:06
• 153****3935

  1、申請(qǐng)公租房時(shí)是不需要交錢的。
  2、申請(qǐng)到公租房入住后，需要按規(guī)定交納房租和物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)。
  3、由于公租房的房源較少，而申請(qǐng)的人較多，房子供不應(yīng)求，有些人會(huì)借機(jī)斂財(cái)，違規(guī)收取好處費(fèi)優(yōu)先安排房源。這是嚴(yán)重違紀(jì)犯法行為，可以向當(dāng)?shù)丶o(jì)委或主管部門投訴。
  

  查看全文↓ 2018-07-12 17:41:58

相關(guān)問題

• 問 廉租房怎么收費(fèi)? 入住廉租房交什么費(fèi)用
  答

  根據(jù)《城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法》規(guī)定廉租住房租金實(shí)行政府定價(jià)，具體定價(jià)權(quán)限按照地方定價(jià)目錄的規(guī)定執(zhí)行。廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)原則上由房屋的維修費(fèi)和管理費(fèi)兩項(xiàng)因素構(gòu)成，并與城鎮(zhèn)**低收入家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)。廉租住房的計(jì)租單位應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)毓凶》孔饨鹩?jì)租單位一致。2015年度的廉租住房繼續(xù)去年的租金標(biāo)準(zhǔn)，仍為每月每平方米使用面積1元，每套住房實(shí)際租金按住房地段、樓層、朝向等調(diào)劑因素進(jìn)行評(píng)定。值得注意的是，每平方米使用面積月租金1元，是廉租住房租金的起評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，而不是平均租金水平。物業(yè)管理費(fèi)按普通住宅小區(qū)物業(yè)管理四級(jí)(**低等級(jí))收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收，平均每月每平方米0.35元，由物業(yè)管理單位在收取廉租住房租金時(shí)一并收取。據(jù)專家介紹，廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)之所以相對(duì)較低，主要是因?yàn)榭紤]到配租對(duì)象的經(jīng)濟(jì)承受能力有限。廉租住房租金比現(xiàn)行公房租金1.59元的平均水平低40%左右，物業(yè)管理費(fèi)則比目前同等住宅小區(qū)平均收費(fèi)水平低44%。廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)為：1.人戶保障面積為25平方米；2.人戶保障面積為35平方米；3.人戶保障面積為45平方米；4.人及以上戶保障面積為50平方米。廉租住房保障面積外的租金標(biāo)準(zhǔn)，在公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上每月每建筑平方米降低0.50元執(zhí)行，公共租賃住房無論保障內(nèi)還是保障外面積一律按照公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。廉租房每月0.68元—0.8元每建筑平方米。保障外租金面積由3元—4元，參照公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn),每月每建筑平方米降低0.5元執(zhí)行。廉租住房?jī)?chǔ)藏室租金標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一按每月每建筑平方米0.40元收取，公共租賃住房?jī)?chǔ)藏室租金標(biāo)準(zhǔn)按同單元公共租賃住房**高租金標(biāo)準(zhǔn)一半確定。

  全部3個(gè)回答>
• 問 廉租房有什么好處? 廉租房需要交**嗎
  答

  　　看你是否在本地定居。　　如果你要在當(dāng)?shù)囟ň?，那自然買房子比較好，租房子一般房子品質(zhì)差，而且租房子租金也會(huì)非常高，長(zhǎng)期租房也會(huì)付出很多。而且**終還會(huì)買房。　　而如果不定居在當(dāng)?shù)?，只是短期留在?dāng)?shù)?，則適合租房。不然買房后再賣出去也會(huì)虧一筆，也劃不來。

  全部3個(gè)回答>
• 問 廉租房怎么收費(fèi)? 公租房和廉租房交的費(fèi)用哪個(gè)少一點(diǎn)
  答

  根據(jù)《城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法》規(guī)定廉租住房租金實(shí)行政府定價(jià)，具體定價(jià)權(quán)限按照地方定價(jià)目錄的規(guī)定執(zhí)行。廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)原則上由房屋的維修費(fèi)和管理費(fèi)兩項(xiàng)因素構(gòu)成，并與城鎮(zhèn)**低收入家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)。廉租住房的計(jì)租單位應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)毓凶》孔饨鹩?jì)租單位一致。2015年度的廉租住房繼續(xù)去年的租金標(biāo)準(zhǔn)，仍為每月每平方米使用面積1元，每套住房實(shí)際租金按住房地段、樓層、朝向等調(diào)劑因素進(jìn)行評(píng)定。值得注意的是，每平方米使用面積月租金1元，是廉租住房租金的起評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，而不是平均租金水平。物業(yè)管理費(fèi)按普通住宅小區(qū)物業(yè)管理四級(jí)(**低等級(jí))收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收，平均每月每平方米0.35元，由物業(yè)管理單位在收取廉租住房租金時(shí)一并收取。據(jù)專家介紹，廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)之所以相對(duì)較低，主要是因?yàn)榭紤]到配租對(duì)象的經(jīng)濟(jì)承受能力有限。廉租住房租金比現(xiàn)行公房租金1.59元的平均水平低40%左右，物業(yè)管理費(fèi)則比目前同等住宅小區(qū)平均收費(fèi)水平低44%。廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)為：1.人戶保障面積為25平方米；2.人戶保障面積為35平方米；3.人戶保障面積為45平方米；4.人及以上戶保障面積為50平方米。廉租住房保障面積外的租金標(biāo)準(zhǔn)，在公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上每月每建筑平方米降低0.50元執(zhí)行，公共租賃住房無論保障內(nèi)還是保障外面積一律按照公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。廉租房每月0.68元—0.8元每建筑平方米。保障外租金面積由3元—4元，參照公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn),每月每建筑平方米降低0.5元執(zhí)行。廉租住房?jī)?chǔ)藏室租金標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一按每月每建筑平方米0.40元收取，公共租賃住房?jī)?chǔ)藏室租金標(biāo)準(zhǔn)按同單元公共租賃住房**高租金標(biāo)準(zhǔn)一半確定。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??廉租房住戶需交取暖費(fèi)嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  件的規(guī)定。第二、關(guān)于租房是否需要交暖氣費(fèi)，取決于雙方在《租房合同》中的約定。如果雙方在合同中約定由房東交暖氣費(fèi)，就應(yīng)該由房東交；如果雙方在合同中約定有房客交暖氣費(fèi)，就應(yīng)該由房客交。只要在簽訂合同過程中不存在欺詐或脅迫，無論約定誰交，都是合法的。第三、根據(jù)我的了解，從慣例上來說，租房的物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)等數(shù)額固定的費(fèi)用由房東負(fù)責(zé)；租房的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等數(shù)額不固定的費(fèi)用由房客負(fù)責(zé)。不同的地區(qū)，有不同的慣例，您可以到當(dāng)?shù)氐姆课葜薪闄C(jī)構(gòu)咨詢相關(guān)情況。當(dāng)然，房東和房客在《租房合同》中的約定，可以遵循這個(gè)慣例，也可以不遵循這個(gè)慣例。第四、如果雙方在《租房合同》中沒有對(duì)暖氣費(fèi)交納的相關(guān)約定，雙方又不能協(xié)商一致，可以通過民事訴訟的途徑解決，即到當(dāng)?shù)氐膮^(qū)縣級(jí)人民法院提起民事訴訟。第五、綜上，我的答復(fù)是：一是如果雙方在簽訂《租房合同》前對(duì)此有糾紛，應(yīng)該遵循當(dāng)?shù)貞T例；二是如果《租房合同》中對(duì)此有約定，雙方都應(yīng)該履行該約定；三是如果《租房合同》中對(duì)此沒有約定，還是按照當(dāng)?shù)貞T例解決為好，沒有必要通過訴訟解決，換句話說，這種情況即使提起訴訟，法院也很可能按照當(dāng)?shù)貞T例予以判決。

  全部4個(gè)回答>
• 問 大家來說說購(gòu)房需交什么費(fèi)用？
  答

  1.契稅：2月22日起對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。(二套房政策北上廣深除外)。通常契稅跟著**款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開發(fā)商會(huì)出具正式的購(gòu)房發(fā)票；2.印花稅：在訂立合同時(shí)時(shí)就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟**款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證；3.銀行按揭費(fèi)用：如果辦理按揭貸款，簽合同時(shí)要交的第二組費(fèi)用便是銀行按揭費(fèi)用，商業(yè)貸款的收費(fèi)項(xiàng)目，各銀行間有細(xì)微的差別；a.抵押登記費(fèi)：80元/戶b.權(quán)證印花稅：5元/戶c.保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)=總房款*年費(fèi)率*年限系數(shù)。保險(xiǎn)費(fèi)一次交完。(保險(xiǎn)費(fèi)率大致為：1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為0.05%，20年以上為0.045%)4.大修基金：購(gòu)房款的2%-3%是公共設(shè)施及共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。執(zhí)行的收費(fèi)辦法是：a.不含電梯：總房款*2%b.含電梯：總房款*3%c.部分試點(diǎn)樓盤按50~60元/m2收取開發(fā)商或物業(yè)公司要在當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開戶后，購(gòu)房者可以自行交存。一般來說，購(gòu)房者在領(lǐng)鑰匙，辦理入住手續(xù)時(shí)，開發(fā)商就會(huì)代收房屋維修資金；5.物業(yè)管理費(fèi)：從收房之日開算，以購(gòu)房人驗(yàn)收房屋合格之日起開始計(jì)算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購(gòu)房人無正當(dāng)理由不進(jìn)行收樓的，物業(yè)管理費(fèi)可以從發(fā)出入住通知書一個(gè)月后開始計(jì)算。一般先交三個(gè)月；產(chǎn)權(quán)人長(zhǎng)期不住的房屋或開發(fā)商未售出的空置房，也應(yīng)交納物業(yè)管理費(fèi)；6.權(quán)屬登記費(fèi)：80元/套，權(quán)屬登記費(fèi)即辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用；7.交易手續(xù)費(fèi)：住宅：建筑面積 X3元/㎡；非住宅 建筑面積 X11元/㎡；提示：買新房子要交哪些稅呢?目前我國(guó)購(gòu)房者買新房子主要需要繳納五項(xiàng)費(fèi)用，包括契稅、房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)用。建議購(gòu)房者提前了解這五種稅的計(jì)算方方法，然后再繳納這五種稅。

  全部4個(gè)回答>