房屋土地使用年限如何查詢

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• 154****2832

  房東的話拿著身份證直接去交易中心拉產(chǎn)調(diào)；客戶要簽居間協(xié)議之后，拿著居間協(xié)議原件復(fù)印件和房東身份證復(fù)印件，產(chǎn)證原件復(fù)印件，本人身份證原件和復(fù)印件去交易中心拉產(chǎn)調(diào)就可以看到房屋的產(chǎn)權(quán)年限了。

  查看全文↓ 2018-07-12 14:52:31
• 144****2812

  產(chǎn)權(quán)人本人帶著身份證原件、房產(chǎn)證原價及復(fù)印件等材料到各地房地產(chǎn)交易中心可以查詢到房屋土地使用權(quán)是多少年。

  查看全文↓ 2018-07-12 14:52:02
• 151****6058

  第一，到國土資源局查詢，需要提供的材料其會相應(yīng)告知;
  第二，詢問鄰居街坊該二手房竣工時間，估摸計算。

  查看全文↓ 2018-07-12 14:51:15
• 139****8858

  可以看開發(fā)商的開發(fā)樓盤的土地使用年限就要看開發(fā)商的土地使用權(quán)證。土地使用權(quán)證又稱國有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。
  該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍

  查看全文↓ 2018-07-12 14:50:31
• 154****7199

  　土地運用權(quán)出讓合同的日期是房子土地運用年限的開端，千萬不要以買房合同的日期作為土地運用年限的開端；購房者需求檢查五證的用地單位、建造單位及出售單位是否與實踐的售樓單位一同。主張購房者到發(fā)證機關(guān)網(wǎng)站查詢，看五證是否為真。

  查看全文↓ 2018-07-12 14:49:39

相關(guān)問題

• 問 ??房屋土地使用年限如何查詢？房產(chǎn)證上沒寫使用年限，如何查土地使用年限？
  答

  房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二行規(guī)定，土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：(一)居住用地70年；(二)工業(yè)用地50年；(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；(五)綜合或者其他用地50年。

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• 問 ??房屋土地使用年限如何查詢？房產(chǎn)證上沒寫使用年限，如何查土地使用年限？
  答

  可以看開發(fā)商的開發(fā)樓盤的土地使用年限就要看開發(fā)商的土地使用權(quán)證。土地使用權(quán)證又稱國有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍

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• 問 房屋土地使用年限如何查詢？房產(chǎn)證上沒寫使用年限，怎么查土地使用年限？
  答

  房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二行規(guī)定，土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：(一)居住用地70年；(二)工業(yè)用地50年；(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；(五)綜合或者其他用地50年。

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• 問 ??一般二手房屋土地使用年限如何查詢？
  答

  1、如果該二手房原來是按照出讓的方式來取得的，則該房屋的土地證上會注明確定的使用年限，按照上面注明的為準;2、如果該二手房原來是按照劃撥方式來取得，則不能用上面的方法，因為劃撥來的房屋在土地證是不會注明土地的使用年限的。這時可以采用兩種方法了解該二手房的土地使用年限。第一，到國土資源局查詢，需要提供的材料其會相應(yīng)告知;第二，詢問鄰居街坊該二手房竣工時間，估摸計算。

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• 問 ??房屋土地使用年限如何查詢？以前的房改房怎樣可以查到房屋的土地使用期限？
  答

  樓盤所在地的房交所查，或者直接看開發(fā)商的五證，上面寫得有，土地用途。一般住宅也是50年，（重慶），沿海一帶是70年，重慶滿了50年以后自動順延20年，一般商住樓的地價值要高些，所以年限相對短一點。網(wǎng)上沒辦法查，準確度也不高。土地使用年限：住宅為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。經(jīng)濟適用房的使用年限為50年。

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