物業(yè)費(fèi)5.5元 貴嗎

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• 147****3346

  服務(wù)費(fèi)用地段、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)掛鉤的。商業(yè)樓盤(pán)這個(gè)價(jià)格不算太貴.

  查看全文↓ 2018-07-12 01:40:16
• 139****3790

  商用嗎？ 那差不多，很多地區(qū)都這個(gè)價(jià)

  查看全文↓ 2018-07-12 01:40:09
• 135****3700

  如果是純粹物業(yè)費(fèi)5元，意思就是5元1平方1月，一年的物業(yè)費(fèi)算法是面積*5元*12月。

  查看全文↓ 2018-07-12 01:40:03
• 153****4897

  高，我們這邊普遍2元以內(nèi)。但是具體要看服務(wù)的。如果服務(wù)真的很好，配套設(shè)施齊全等，也有可能。

  查看全文↓ 2018-07-12 01:39:45
• 154****2891

  每平米5.5元的物業(yè)費(fèi)確實(shí)高，但要有依據(jù)。一般來(lái)說(shuō)各省市對(duì)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都有明確規(guī)定，如果是按照物價(jià)局規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)應(yīng)該是合理的，否則即為不合理！

  查看全文↓ 2018-07-12 01:39:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)收/元高嗎/2元的物業(yè)費(fèi)算貴嗎？有標(biāo)準(zhǔn)的嗎？
  答

  如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會(huì)，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由業(yè)主大會(huì)和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受?chē)?guó)家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi)；另一方面，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則。

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• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)3元每平米貴嗎？物業(yè)費(fèi)包括什么方面？
  答

  　　第一：物業(yè)費(fèi)的價(jià)格通常用的單位是：元/月.平米；所以您說(shuō)的每平米3元，應(yīng)該是3元/月.平米；　　第二：所以，320平米的房子每月需要繳納320平米*3元/月.平米=960元/月

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• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)收/元高嗎/2元的物業(yè)費(fèi)算貴嗎？有哪些標(biāo)準(zhǔn)的嗎？
  答

  物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn) 要看物業(yè)公司的資質(zhì)等級(jí)及管理水平 等級(jí)越高 價(jià)格越高當(dāng)然這個(gè)和小區(qū)的配套設(shè)施也要成正比如電梯 二次供水 純凈水入戶 小區(qū)綠化率

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• 問(wèn) ??物業(yè)費(fèi)3元每平米貴嗎？物業(yè)費(fèi)包括了哪些方面？
  答

  業(yè)主與物業(yè)一、物業(yè)費(fèi)包括什么大家都知道物業(yè)費(fèi)就是我們對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的設(shè)備、綠化、治安等等的維護(hù)所需要交納的費(fèi)用。那么物業(yè)費(fèi)具體包括什么呢？1、居住小區(qū)區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生費(fèi)用，這樣大家都可以在一個(gè)衛(wèi)生的環(huán)境中居住2 、居住小區(qū)區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，公共的地方綠化做好了，居住的每個(gè)人都可以享受綠化的美。3、居住小區(qū)區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)費(fèi)用4、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等5、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用6、辦公費(fèi)用7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用注：物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過(guò)專項(xiàng)維修資金予以列支，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本二、物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.00元 /平方米·月 (已包含稅、費(fèi) )基礎(chǔ)條件1、小區(qū)封閉；2、有不少于小區(qū)住宅總建筑面積 3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房； 綠化率 35%以上(包括水面)；3、綠化、休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地 1500平方米以上； 固定活動(dòng)館所 300平方米以上； 專用固定停車(chē)泊位 1個(gè) /3戶；4、具備樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項(xiàng)以上安全防范設(shè)施； 固定體育活動(dòng)場(chǎng)館不少于二項(xiàng)設(shè)施。公共秩序維護(hù)1、門(mén)崗室美觀整潔，人員統(tǒng)一著裝，設(shè)專人 24小時(shí)值勤，其中主出入口不少于 12小時(shí)立崗值勤。對(duì)本區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)出入驗(yàn)證；對(duì)外來(lái)機(jī)動(dòng)車(chē)登記換證。2、按照規(guī)定路線和時(shí)間進(jìn)行 24小時(shí)不間斷巡邏，不少于 12次，對(duì)小區(qū)重點(diǎn)部位每小時(shí)巡查一次，并做好巡查記錄。巡邏過(guò)程中對(duì)可疑人員進(jìn)行詢問(wèn)，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。3、小區(qū)內(nèi)公共娛樂(lè)設(shè)施、水池等部位設(shè)置安全警示標(biāo)志。4、對(duì)出入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛進(jìn)行引導(dǎo)，行駛有序并停放在指定位置。非機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放整齊。5、設(shè)有中央監(jiān)控室的實(shí)施 24小時(shí)安全監(jiān)控并記錄及時(shí)。6、看管公共財(cái)產(chǎn)，包括樓內(nèi)的門(mén)、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹(shù)木等。7、對(duì)火災(zāi)、水浸等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案。8、定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行消防培訓(xùn)，保證消防通道暢通，消防器材可隨時(shí)啟用。保潔服務(wù)1、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域(硬化地面、主次干道)每天清掃 2次，干凈整潔；室外標(biāo)識(shí)、宣傳欄、信報(bào)箱等每周擦拭 2次。2、公共區(qū)域日常設(shè)專人保潔，保持公共區(qū)域干凈整潔無(wú)雜物。3、公共樓道每天清掃 2次；扶手每天擦洗 2次，保持干凈整潔。4、根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況合理布設(shè)垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝。5、按樓棟口、樓層收集垃圾，每天 2次。6、垃圾清運(yùn)日產(chǎn)日清，無(wú)垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象。7、垃圾設(shè)施每天清潔 2次，無(wú)異味。8、公共區(qū)域玻璃每周擦洗 1次。9、對(duì)區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時(shí)進(jìn)行清掃。10、進(jìn)行保潔巡查，樓道內(nèi)無(wú)亂懸掛、亂貼亂畫(huà)、亂堆放等現(xiàn)象。11、建立消殺工作管理制度，根據(jù)實(shí)際情況開(kāi)展消殺工作，適時(shí)投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲(chóng)孳生。12、飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定，對(duì)違反者進(jìn)行勸告，并報(bào)告有關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理。二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.75元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))基礎(chǔ)條件1、小區(qū)封閉；2、有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房；3、綠化率30%以上(包括水面)；4、綠化、休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地1000平方米以上；5、固定活動(dòng)館所200平方米以上；6、具備樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他一項(xiàng)以上安全防范設(shè)施；7、體育活動(dòng)場(chǎng)地不少于一項(xiàng)設(shè)施。三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.50元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))基礎(chǔ)條件1、小區(qū)封閉;2、有固定管理服務(wù)用房；3、綠化率25%以上；4、綠化、休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地500平方米以上；5、固定活動(dòng)館所100平方米以上;有簡(jiǎn)單的體育活動(dòng)器械、設(shè)施。四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.35元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))基礎(chǔ)條件1、小區(qū)基本封閉；2、有固定管理服務(wù)用房；3、有簡(jiǎn)單的綠地、樹(shù)木、植物。以上是關(guān)于物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容以及關(guān)于物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。您家小區(qū)的物業(yè)費(fèi)是怎么收的呢？有沒(méi)有超出標(biāo)準(zhǔn)呢？這幾級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)您有沒(méi)有享受到呢？物業(yè)無(wú)小事，關(guān)系到咱們生活的方方面面，我們應(yīng)該重視起來(lái)，共同打造咱們更好的生活環(huán)境。

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• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)2.5貴嗎
  答

  目前一線城市高層物業(yè)費(fèi)基本達(dá)到2.0元以上。屬于何種檔次其實(shí)首先是要房?jī)r(jià)和建設(shè)狀態(tài)。目前國(guó)內(nèi)高層住宅高端物業(yè)費(fèi)一般在3.5以上，2.2元也相當(dāng)于品牌地產(chǎn)一般服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

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