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全國各地的取暖費標準都不一眼天津2015供暖費標準： 天津取暖費計算標準是怎樣?居民住宅的取暖費收繳按“供熱建筑面積”計算,安裝采曖設施的陽臺按供熱建筑面積的100%計算收費面積,更多關于天津取暖費的內容. 一些商住兩用房里的小區(qū)居民,繳納供暖費的標準卻不一樣。房屋實際用途是居民住宅,有的按居民標準繳供暖費,有的卻要以非居民標準繳費。
全部3個回答>物業(yè)費和水費有關系嗎
146****6241 | 2018-07-12 01:20:12
已有4個回答
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155****3459
兩者沒有關系，水費你自己有水表，使用根據自己情況定的，物業(yè)費就是給你服務的費用，比如衛(wèi)生
查看全文↓ 2018-07-12 01:21:25 -
148****9666
物業(yè)費和水費強制綁定是違法行為無疑。
查看全文↓ 2018-07-12 01:21:20
對于收取消費時綁定物業(yè)費，業(yè)主完全可以拒絕，必要時，可以向建設主管部門投訴。
或者向人民法院起訴。
《物業(yè)管理條例》有明確規(guī)定，當事人可以查閱詳情。 -
147****9228
物業(yè)費與水電費是兩個毫無干系的兩回事，除非水電公司授權物業(yè)公司代管小區(qū)水電，必須要有授權書
查看全文↓ 2018-07-12 01:21:14 -
158****5094
物業(yè)費和水費是性質完全不同的兩種費用，分別基于兩種不同合同而設定，具有不同的合同主體，不能綁在一起。
查看全文↓ 2018-07-12 01:21:09
物業(yè)費基于物業(yè)服務合同，當事人是業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)。水費基于供水合同，當事人是供水方（自來水公司）和用水方。兩者性質完全不同。
追問
那他要停水我怎么辦，地半年也不掃門也不修物業(yè)到低干什么的
追答
其他業(yè)主態(tài)度如何？如果其他業(yè)主也對物業(yè)公司不滿，可以聯(lián)合其他業(yè)主解聘物業(yè)公司。
在物業(yè)服務關系中，業(yè)主是主人，物業(yè)公司是為業(yè)主服務的，是否聘用物業(yè)公司是由業(yè)主決定的。
如果物業(yè)公司擅自停水，你可以物業(yè)公司為被告，要求法院判令物業(yè)公司立即停止侵害，并可要求先予執(zhí)行（審理前先恢復供水）。
物業(yè)公司不得以任何理由停業(yè)主水，本案是非很明確。
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答
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答
物業(yè)費是物業(yè)公司的服務收費，由物業(yè)公司收取，其收費標準初期由開發(fā)商制定，業(yè)委會成立后，由業(yè)委會和物業(yè)公司按照服務成本、公司利潤等等來計算制定。水費和電費都屬于能源費。屬于民用能源收費。需要住戶自己到銀行購買使用額度，然后使用。其收費標準由各個省市地區(qū)統(tǒng)一制定標準。暖氣費分2種，一種是地區(qū)集中供暖，有市政熱力部門收取費用。一種是物業(yè)公司燒鍋爐供暖，由物業(yè)公司收取費用。不管哪種采暖模式，收費標準都是地區(qū)統(tǒng)一制定的。（用戶自采暖鍋爐不算）物業(yè)公司收市政部門委托，可以代理收取上述暖氣費、水費、電費。但是，代收工作和物業(yè)管理服務等工作無關，不能因住戶拖欠物業(yè)費而拒接收取住戶的能源費，進而造成住戶停水停電停暖等。
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物業(yè)費與水電費是兩個毫無干系的兩回事，除非水電公司授權物業(yè)公司代管小區(qū)水電，必須要有授權書
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第一：不是必須由物業(yè)公司收??； 第二：物業(yè)公司收取僅是代收代繳； 第三：法律依據： 《物業(yè)管理條例》 第四十五條 物業(yè)管理區(qū)域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向**終用戶收取有關費用?！ ∥飿I(yè)服務企業(yè)接受委托代收前款費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。
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1、公共水電費是指社區(qū)共用部位、共用設備和公共設施及在公共性服務中所發(fā)生的水、電等能源消耗，被稱為公共能耗，由此所產生的費用也稱為公共能耗費。2、公共水電費一般包含在物業(yè)費里，不需要另交。3、主要依據是《物業(yè)服務收費管理辦法》第十一條：關于物業(yè)服務成本或者服務支出構成中第2款中明確規(guī)定物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費包括在物業(yè)服務成本內。
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