??物業(yè)費和水費有關系嗎？物業(yè)費與水電費有哪些關系？

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• 155****8206

  物業(yè)費與水電費是兩個毫無干系的兩回事，除非水電公司授權物業(yè)公司代管小區(qū)水電，必須要有授權書

  查看全文↓ 2019-10-29 11:41:33
• 145****3243

  物業(yè)費是物業(yè)公司的服務收費，由物業(yè)公司收取，其收費標準初期由開發(fā)商制定，業(yè)委會成立后，由業(yè)委會和物業(yè)公司按照服務成本、公司利潤等等來計算制定。
  水費和電費都屬于能源費。屬于民用能源收費。需要住戶自己到銀行購買使用額度，然后使用。其收費標準由各個省市地區(qū)統(tǒng)一制定標準。
  暖氣費分2種，一種是地區(qū)集中供暖，有市政熱力部門收取費用。一種是物業(yè)公司燒鍋爐供暖，由物業(yè)公司收取費用。不管哪種采暖模式，收費標準都是地區(qū)統(tǒng)一制定的。（用戶自采暖鍋爐不算）
  物業(yè)公司收市政部門委托，可以代理收取上述暖氣費、水費、電費。但是，代收工作和物業(yè)管理服務等工作無關，不能因住戶拖欠物業(yè)費而拒接收取住戶的能源費，進而造成住戶停水停電停暖等。
  

  查看全文↓ 2019-10-29 11:41:29
• 142****4860

  物業(yè)費和水費是性質完全不同的兩種費用，分別基于兩種不同合同而設定，具有不同的合同主體，不能綁在一起。
  物業(yè)費基于物業(yè)服務合同，當事人是業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)。水費基于供水合同，當事人是供水方（自來水公司）和用水方。兩者性質完全不同。

  查看全文↓ 2019-10-29 11:41:22

相關問題

• 問 ??物業(yè)費和水費有關系嗎？物業(yè)費與水電費有什么關系？
  答

  1、公共水電費是指社區(qū)共用部位、共用設備和公共設施及在公共性服務中所發(fā)生的水、電等能源消耗，被稱為公共能耗，由此所產生的費用也稱為公共能耗費。2、公共水電費一般包含在物業(yè)費里，不需要另交。3、主要依據是《物業(yè)服務收費管理辦法》第十一條：關于物業(yè)服務成本或者服務支出構成中第2款中明確規(guī)定物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費包括在物業(yè)服務成本內。

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• 問 ??物業(yè)費和水費有關系嗎？水電費必須由物業(yè)收取嗎？
  答

  　第一：不是必須由物業(yè)公司收??；　　第二：物業(yè)公司收取僅是代收代繳；　　第三：法律依據：　　《物業(yè)管理條例》　　第四十五條　物業(yè)管理區(qū)域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向**終用戶收取有關費用?！　∥飿I(yè)服務企業(yè)接受委托代收前款費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。

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• 問 ??物業(yè)費和水費有關系嗎？物業(yè)費，暖氣費，水費，電費之間的關系？
  答

  全國各地的取暖費標準都不一眼天津2015供暖費標準：　　天津取暖費計算標準是怎樣?居民住宅的取暖費收繳按“供熱建筑面積”計算,安裝采曖設施的陽臺按供熱建筑面積的100%計算收費面積,更多關于天津取暖費的內容.　　一些商住兩用房里的小區(qū)居民,繳納供暖費的標準卻不一樣。房屋實際用途是居民住宅,有的按居民標準繳供暖費,有的卻要以非居民標準繳費。

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• 問 ??物業(yè)費和水費有關系嗎？水電費一定由物業(yè)收取的嗎？
  答

  　第一：不是必須由物業(yè)公司收取；　　第二：物業(yè)公司收取僅是代收代繳；　　第三：法律依據：　　《物業(yè)管理條例》　　第四十五條　物業(yè)管理區(qū)域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向**終用戶收取有關費用。　　物業(yè)服務企業(yè)接受委托代收前款費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。

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• 問 物業(yè)費和水費有關系嗎
  答

  兩者沒有關系，水費你自己有水表，使用根據自己情況定的，物業(yè)費就是給你服務的費用，比如衛(wèi)生

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