出租住房要交土地使用稅嗎

已有3個回答

• 158****7959

  按稅法的規(guī)定。
  出租方不納土地使用稅的，就由你們承租方繳納。
  這個稅款=占用土地的面積*稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的每平米的稅額

  查看全文↓ 2018-07-12 01:13:12
• 131****6797

  稅收是政府財政收入的主要來源，作為公民都有按時繳納稅賦的義務(wù)。根據(jù)我國土地使用稅的規(guī)定公民在獲得土地使用權(quán)后，不管是利用土地獲益還是閑置土地，都必須按照規(guī)定繳納土地使用稅的稅賦，除非是土地使用者所有權(quán)內(nèi)的土地在免征范圍內(nèi)

  查看全文↓ 2018-07-12 01:12:55
• 135****8020

  　土地使用稅的納稅人：
  1.擁有土地使用權(quán)的單位和個人是納稅人。
  2.擁有土地使用權(quán)的單位和個人如今不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納稅人。
  3.土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅人；
  4.土地使用權(quán)共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅。

  查看全文↓ 2018-07-12 01:11:57

相關(guān)問題

• 問 ??出租住房要交土地使用稅嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  土地使用稅的納稅人:凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。具體規(guī)定如下：1.城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納;2.土地使用權(quán)未確定或糾紛未解決的,由實際使用人繳納;3.土地使用權(quán)共有的,由共有各方分別繳納。適用稅率：城鎮(zhèn)土地使用稅實行分級幅度稅額。每平方米土地年稅額規(guī)定如下：1.大城市 0.5-10元；2.中等城市 0.4-8元；3.小城市 0.3-6元；4.縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū) 0.2-4元。省、自治區(qū)、直轄市人民政府在法定稅額幅度內(nèi)，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。計稅依據(jù)及應(yīng)納稅額計算：城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積（平方米）為計稅依據(jù)。 應(yīng)納稅額=計稅土地面積（平方米）*適用稅率納稅期限：城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算，分期交納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

  全部3個回答>
• 問 店輔出租要交土地使用稅嗎
  答

  土地使用稅：使用面積乘以所在區(qū)域的土地等級，得出應(yīng)繳稅金房產(chǎn)稅：凡是用于定稅是由稅局來定的，而不是自己定的，所以要先提交申請，到時稅局核定的

  全部3個回答>
• 問 要交土地使用稅嗎
  答

  注銷涉及到資產(chǎn)清算，土地作為企業(yè)重要的無形資產(chǎn)在注銷時的財務(wù)處理很關(guān)鍵，注銷時大體意思是你的所有資產(chǎn)增值部分算企業(yè)清算所得，需要繳納企業(yè)所得稅，交完后留存未分配利潤如果要分配到個人股東頭上，還需要繳納20%股息分紅個人所得稅(當(dāng)然虧損企業(yè)基本無需繳納)。 注銷以后，土地相關(guān)稅負與企業(yè)無關(guān)，由土地接下去的使用者或者所有權(quán)受讓者繳納土地使用稅。根據(jù)稅法規(guī)定，企業(yè)關(guān)閉、撤銷、搬遷后，其原有場地未作他用的，可由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局批準(zhǔn)暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

  全部4個回答>
• 問 個人要交土地使用稅嗎
  答

  一般來講，個人居住的房子是暫免征收房產(chǎn)稅和土地使用稅的；但是，你如果將房子由于商業(yè)用途，就要繳納房產(chǎn)稅和土地稅了。

  全部3個回答>
• 問 商戶要交土地使用稅嗎
  答

  土地使用稅和房產(chǎn)稅不管是計提還是不計提，**后都要進入管理費用的。至于是否計提，要根據(jù)重要性原則處理，如果金額夠大，占當(dāng)期損益的比重夠大，就**好每月計提·，如果不重要，則直接在繳納的當(dāng)月記入就好了。2，比如，有的企業(yè)占地面積大，房屋價值小，則可以每月預(yù)提土地稅，不提房產(chǎn)稅；土地稅和房產(chǎn)稅一般都是要求一年交兩次，印花稅則是在發(fā)生納稅義務(wù)的次月10日前同其他稅種一起申報繳納。3，房產(chǎn)稅有兩計算方式：自有房產(chǎn)的房產(chǎn)稅=原值*70%*1.2%出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅=租金收入*12%4，新修定后的《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定：“土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元?！?，房產(chǎn)稅和土地使用稅在**新的會計準(zhǔn)則中，不用計提，繳納時直接計入管理費用科目。即： 借：管理費用--房產(chǎn)稅 借：管理費用--土地使用稅 貸：銀行存款（現(xiàn)金）

  全部4個回答>