征地報(bào)批前農(nóng)民要簽字嗎

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• 143****8811

  你好！根據(jù)《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》（國土資發(fā)[2004]238號(hào)），在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒敛块T應(yīng)當(dāng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等征地情況書面告知被征地村集體和農(nóng)戶，并確認(rèn)擬征地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，當(dāng)事人申請(qǐng)聽證的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定組織聽證

  查看全文↓ 2018-07-11 16:16:47
• 146****4492

  征收具有強(qiáng)制性，只要符合征地范圍、履行法定征收程序、給予公平補(bǔ)償安置、依法經(jīng)省級(jí)人民政府或國務(wù)院批準(zhǔn)，即可征收土地，并不要求征地報(bào)批前先征得被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶簽字同意。
  因此，雖未經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶以簽字方式確認(rèn)，但有真實(shí)有效的證據(jù)證明國土資源部門在征地報(bào)批前讓被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶知悉征地事項(xiàng)的，不屬于違反《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國發(fā)[2004]28號(hào)）關(guān)于征地知情權(quán)的規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-07-11 16:14:37
• 145****5787

  - 知情權(quán)簽字確認(rèn),就是在征地報(bào)批前,要將擬征地的用途、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等告知被征地農(nóng)民,對(duì)擬征土地現(xiàn)狀的調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地的村委會(huì)和農(nóng)戶簽字確任

  查看全文↓ 2018-07-11 16:13:11

相關(guān)問題

• 問 未經(jīng)農(nóng)民簽字確認(rèn)屬非法征地嗎
  答

  征地如果履行了一切合法手續(xù)，農(nóng)民不簽字就征地也是合法的。征地程序征地的程序主要分為用地批前和批后兩個(gè)階段，即征地批前報(bào)批程序和征地批后實(shí)施程序：(一)批前階段1、確定征地位置范圍相鄰，四至要明確根據(jù)城市建設(shè)需求情況和擬建項(xiàng)目用地情況結(jié)合土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地區(qū)和城市規(guī)劃用地區(qū)來確定征地塊。2、征地預(yù)公告：在征地依法報(bào)批前，將擬征地的用途、地塊位置以及相關(guān)規(guī)定要求以書面形式告知擬征地塊的集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。發(fā)布遷墳遷社廟公告。告知聽證權(quán)利：被征地村組對(duì)擬征收地塊的補(bǔ)償核準(zhǔn)和安置途徑有申請(qǐng)聽證的權(quán)利。深入村組召開動(dòng)員會(huì)，爭(zhēng)取群眾支持。對(duì)預(yù)公告后搶搭搶建搶栽的附著物和青苗一律不予補(bǔ)償。執(zhí)法檢查：土地部門會(huì)同住建部門，加強(qiáng)對(duì)擬征收范圍內(nèi)的土地執(zhí)法巡查，嚴(yán)禁搶建、搶搭、搶栽行為發(fā)生。組織調(diào)處部門對(duì)土地權(quán)屬等糾紛開展調(diào)處。3、征收土地情況調(diào)查實(shí)施征地單位對(duì)擬被征地塊所在的村、組進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，全面了解擬征收土地范圍內(nèi)涉及村、組的農(nóng)業(yè)人口、人均耕地、年產(chǎn)值等;對(duì)擬征收土地權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查。土地權(quán)屬以土地證書為依據(jù);土地地類、面積以土地利用現(xiàn)狀調(diào)查(變更調(diào)查)和勘測(cè)定界成果為準(zhǔn)，以確保擬征收土地權(quán)屬明晰，地類、面積準(zhǔn)確。調(diào)查結(jié)果要與被證地農(nóng)村集體組織、農(nóng)戶和地上、附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)，并做好檔案材料存底工作。對(duì)拒不在調(diào)查表簽字蓋章確認(rèn)的，實(shí)施征地單位要做好取證工作，將調(diào)查結(jié)果予以公證，作為實(shí)施征補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。4、涉及房屋拆遷的，要做好社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。對(duì)需要拆遷安置的農(nóng)業(yè)人口的臨時(shí)安置點(diǎn)，永久安置點(diǎn)，生產(chǎn)留用地進(jìn)行規(guī)劃選址。如涉及辦理社會(huì)保障和使用林地手續(xù)的，征地部門要在完成征地調(diào)查情況后，按規(guī)定組織材料向城區(qū)社會(huì)保障部門和林業(yè)行政主管部門辦理有關(guān)手續(xù)：(1)做好《社會(huì)保障方案》;(2)辦理《使用林地審核意見書》。涉及征收基本農(nóng)田的，必須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)。5、測(cè)算征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。計(jì)費(fèi)科目名稱：土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、竹木果樹補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助費(fèi)、桿線、管網(wǎng)遷移費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、清表費(fèi)、安置場(chǎng)地平整費(fèi)(配套設(shè)施費(fèi)用)、工作經(jīng)費(fèi)等。6、擬定征地補(bǔ)償協(xié)議書，拆遷補(bǔ)償及安置協(xié)議書，審定后及時(shí)組織被征地單位和相關(guān)權(quán)利人商談簽訂事宜。7、國土部門根據(jù)征地前期調(diào)查資料和測(cè)算征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，擬定“一書三方案”，并組織完善有關(guān)用地報(bào)批材料，逐級(jí)上報(bào)審批。(二)批后階段就按照(兩公告一登記程序進(jìn)行)1、發(fā)布征收土地方案公告征收土地方案依法批準(zhǔn)后，除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外，由市人民政府將批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?，在被征地所在地的村、組進(jìn)行公告。2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洷徽鞯氐乃袡?quán)人、使用權(quán)人以及其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征地方案公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到公告指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，其補(bǔ)償內(nèi)容以實(shí)施征地單位的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。逾期不辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀模暈榉艞?但有正當(dāng)理由導(dǎo)致延期的除外。3、發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案公告實(shí)施征地單位對(duì)被征地的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人以及地上附著物等作進(jìn)一步核實(shí)后，根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征收土地所在地的村、組予以公告，聽取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。4、聽證或征地補(bǔ)償安置爭(zhēng)議協(xié)調(diào)裁決根據(jù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民以及其他權(quán)利對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案公告的意見，及時(shí)對(duì)征地補(bǔ)償安置方案進(jìn)行修改、補(bǔ)充，對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，組織協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。并將征地補(bǔ)償安置方案及有關(guān)意見材料上報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。5、組織征地，落實(shí)征地補(bǔ)償安置方案征地補(bǔ)償安置方案爭(zhēng)議不影響征收土地方案的實(shí)施，征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)批準(zhǔn)后，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民及其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)服從，不得阻撓征地。實(shí)施征地單位應(yīng)按照批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案落實(shí)被征地補(bǔ)償安置費(fèi)用及相應(yīng)的安置工作，簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議;監(jiān)督補(bǔ)償、安置費(fèi)用兌現(xiàn)。6、交付土地。征地補(bǔ)償安置費(fèi)用及相應(yīng)的安置工作到位后，按期清理青苗和地上附著物，驗(yàn)收后交付土地。如違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設(shè)征用土地的，由市拆辦以市國土資源局名義下發(fā)通知書，責(zé)令交出土地;拒不交出土地的，由實(shí)施征地單位申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。7、征地資料歸檔管理。 實(shí)施征地拆遷單位在交付土地之日起30日內(nèi)，將有關(guān)征地資料進(jìn)行歸檔完善，并移交市國土資源局檔案館進(jìn)行管理。 征地補(bǔ)償?shù)囊恍┓煞ㄒ?guī)。

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• 問 ??征地農(nóng)民用不用簽字
  答

  就是預(yù)計(jì)征地的意思，他就是征求意見，可以不簽字

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• 問 征地要村民簽字嗎
  答

  土地征收有嚴(yán)格的法律程序，包含有簽字確認(rèn)、聽證的的環(huán)節(jié)，嚴(yán)格依照該程序，農(nóng)民的利益會(huì)得到保障。不知道你所說的不簽字是哪個(gè)環(huán)節(jié)，如果是關(guān)于地上附著物的補(bǔ)償，不簽字的話，就將以國土部門調(diào)查的結(jié)果為準(zhǔn)。當(dāng)這些補(bǔ)償?shù)轿坏脑?，被征地農(nóng)民就應(yīng)當(dāng)交出土地。

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• 問 征地報(bào)批文件在哪里查
  答

  第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，**高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)

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• 問 農(nóng)民有權(quán)拒絕征地嗎？農(nóng)民有權(quán)拒絕征地嗎？
  答

  似乎根據(jù)我國的法律，基本的農(nóng)田是不可以征收和征用的。國家倒是有這方面的權(quán)力，但是一般的政府應(yīng)該是不可以的。再者，就算是征收，也要根據(jù)國家的相關(guān)行政法律法規(guī)，履行一定合法的程序，要有相關(guān)的文件；給與農(nóng)民一定的補(bǔ)償，或者對(duì)農(nóng)田進(jìn)行置換。告政府，那要看你告的是哪一級(jí)政府。鄉(xiāng)政府可以到基層法院，縣以上政府，那就要到中院了。具體的情況，你可以找律師咨詢一下啦?。?/p> 全部3個(gè)回答>