未取得產(chǎn)權(quán)證的不動(dòng)產(chǎn)會(huì)被登記嗎

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• 148****2831

  不可以
  第十六條 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：
  （一）登記申請(qǐng)書(shū)；
  （二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)；
  （三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；
  （四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；
  （五）與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料；
  （六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。

  查看全文↓ 2018-07-11 13:46:41
• 158****1265

  會(huì)受影響，因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)登記的范圍就包括房產(chǎn)證的登記，具體如下：
  　?。ㄒ唬┘w土地所有權(quán)；
  　?。ǘ┓课莸冉ㄖ?、構(gòu)筑物所有權(quán)；
  　?。ㄈ┥?、林木所有權(quán)；
  　?。ㄋ模└?、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；
  　?。ㄎ澹┙ㄔO(shè)用地使用權(quán)；
  　　（六）宅基地使用權(quán)；
  　?。ㄆ撸┖Ｓ蚴褂脵?quán)；
  　?。ò耍┑匾蹤?quán)；
  　?。ň牛┑盅簷?quán)；
  　?。ㄊ┓梢?guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。

  查看全文↓ 2018-07-11 13:46:35
• 136****6008

  合法建造或者合法取得的房屋都應(yīng)當(dāng)進(jìn)行登記。房產(chǎn)證事登記后發(fā)給權(quán)利人的登記證明。
  　　沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子可以利用這次機(jī)會(huì)進(jìn)行登記，登記不動(dòng)產(chǎn)是國(guó)家統(tǒng)記的需要，既盤(pán)點(diǎn)國(guó)家沒(méi)有房產(chǎn)證的不動(dòng)產(chǎn)，來(lái)制定國(guó)家相關(guān)政策的一手資料而已。
  　　不動(dòng)產(chǎn)登記沒(méi)有房產(chǎn)證，估計(jì)到時(shí)還是上繳國(guó)家一定費(fèi)用，合法化。畢竟法不責(zé)眾，不動(dòng)產(chǎn)登記沒(méi)有房產(chǎn)證，擁有者大部分是中產(chǎn)階級(jí)，國(guó)家處理此類(lèi)亊情會(huì)慎之又慎不動(dòng)產(chǎn)登記會(huì)先對(duì)已有房證的進(jìn)行登記，然后會(huì)逐步對(duì)所有不動(dòng)產(chǎn)登記，畢竟登記的重要目的是征收房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2018-07-11 13:46:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 不動(dòng)產(chǎn)登記證明和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的區(qū)別？
  答

  不動(dòng)產(chǎn)登記簿是指用于記載不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀以及與該不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的權(quán)利關(guān)系的簿冊(cè)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿實(shí)質(zhì)上是國(guó)家建立的檔案簿冊(cè)，具有公開(kāi)性。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是指在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)情況進(jìn)行審查、登記后，頒發(fā)給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人用于證明其享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的證書(shū)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)可以作為某人享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證據(jù)，當(dāng)事人人間發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議時(shí)，一般情形下可以依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)來(lái)解決紛爭(zhēng)，確認(rèn)權(quán)利。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證如何辦理?如何辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)辦理流程
  答

  1、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查2、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口遞交申請(qǐng)材料3、屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核4、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿5、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》所需資料1《XX不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》；2當(dāng)事人的身份證明；3不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（已有土地使用證）或土地權(quán)屬來(lái)源證明；4《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；5《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；6《建設(shè)工程施工許可證》；7《竣工驗(yàn)收備案證書(shū)》；8經(jīng)審查的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查結(jié)果（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告、宗地圖、查丈表、墻界表、房產(chǎn)分層分戶(hù)平面圖等）；9相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；10其他必要材料。

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• 問(wèn) 如何辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證？辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證都要哪些手續(xù)呢？
  答

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證企業(yè)如何辦理1、首先，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記之前，需要提前準(zhǔn)備好相關(guān)的一些材料，包括企業(yè)的一些相關(guān)信息，以及企業(yè)的所持有的房產(chǎn)土地的相關(guān)信息材料才能進(jìn)行登記辦理。2、如果企業(yè)是擁有老的房產(chǎn)證、土地證，那么辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就會(huì)方便一些，只要走換證登記程序，然后直接換發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就可以了。如果沒(méi)有老的房產(chǎn)證、土地證的，便需要重新辦理首次登記了。3、企業(yè)辦理需要到不動(dòng)產(chǎn)窗口登記，先需要拿著相關(guān)的材料去落戶(hù)，這樣就能為你的不動(dòng)產(chǎn)編制出唯一的不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)，一般這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)是不會(huì)更改的，落戶(hù)完成后可以去窗口辦理了。4、記得企業(yè)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證不需要法人到場(chǎng)辦理，如果無(wú)法到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)辦理可以授權(quán)相關(guān)人員進(jìn)行辦理。先要對(duì)材料進(jìn)行審核錄入系統(tǒng)，然后在收集申請(qǐng)人的人像材料后，再簽字確認(rèn)后所有的受理流程后，即可完成整個(gè)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的受理發(fā)證過(guò)程。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就是房產(chǎn)證嗎1、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》比《房產(chǎn)證》的產(chǎn)權(quán)規(guī)劃及內(nèi)容都會(huì)更加詳細(xì)。《房產(chǎn)證》對(duì)房屋價(jià)格、房屋使用年限采取了規(guī)避態(tài)度，而“不動(dòng)產(chǎn)證”就需要明確規(guī)定好使用的年限。2、《房產(chǎn)證》的內(nèi)頁(yè)內(nèi)容僅包括房屋坐落、登記時(shí)間、房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、土地狀況和房屋狀況。3、而《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》的封面是紅色的，證書(shū)的全稱(chēng)為《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，里面除了共有情況、坐落位置、權(quán)利人等原來(lái)房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限、鐳射區(qū)等內(nèi)容在里面，因此有所不同。

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• 問(wèn) 2015年3月1日將實(shí)施的不動(dòng)產(chǎn)登記包括哪些內(nèi)容？
  答

  土地，房屋，森林，海域等

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• 問(wèn) 什么是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證？
  答

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，全名是中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，簡(jiǎn)稱(chēng)不動(dòng)產(chǎn)證，是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。2015年3月1日起《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式實(shí)施。它的展開(kāi)將為房地產(chǎn)稅的征收起到基礎(chǔ)性作用，并推動(dòng)遺產(chǎn)稅、物權(quán)保護(hù)等一攬子制度改革。今后城市居民的“房產(chǎn)證”(中華人民共和國(guó)房屋所有產(chǎn)權(quán)證)將陸續(xù)換發(fā)成“不動(dòng)產(chǎn)證”(中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證)。與此同時(shí)，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發(fā)了全國(guó)第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。這標(biāo)志著不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的落地。

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