??購(gòu)房現(xiàn)在需要全額發(fā)票嗎?

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• 156****1624

  開(kāi)發(fā)商交房時(shí)會(huì)給你發(fā)票

  查看全文↓ 2018-07-11 12:26:35
• 135****8880

  買房有全額發(fā)票還需要**發(fā)票的因?yàn)槭切枰獡Q全額的。

  查看全文↓ 2018-07-11 12:25:58
• 141****8878

  　購(gòu)房全額發(fā)票開(kāi)的是增值稅發(fā) 票——對(duì)
  　　現(xiàn)在已完成全面的營(yíng)改增，購(gòu)房是需要開(kāi)增值稅發(fā) 票的。
  　　增值稅發(fā) 票分為增值稅專用發(fā) 票和增值稅普通發(fā) 票，所以專票與普票都是增值稅發(fā)票

  查看全文↓ 2018-07-11 12:25:37
• 147****7621

  買房子，在什么階段 拿全額發(fā)票？
  
  我家是商代買的房子。建設(shè)銀行的。
  
  現(xiàn)在交了**，加了相關(guān)費(fèi)用(維修基金房證工本費(fèi)等等)。
  
  貸款也開(kāi)始還了，已經(jīng)還了一個(gè)月。
  
  
  
  領(lǐng)備案合同時(shí)候，售樓處把一個(gè)黃色的收據(jù)收了回去。
  
  現(xiàn)在我手里只有購(gòu)房合同、貸款合同、
  
  
  
  是不是應(yīng)該有國(guó)家正規(guī)發(fā)票??？ 比如我是46萬(wàn)買的，是不是應(yīng)該開(kāi)個(gè)46萬(wàn)的發(fā)票？
  
  
  要不然，售樓處怎么上稅？ 我光有個(gè)購(gòu)房合同，安全嗎？
  
  
  樓，快要蓋好了，年底交付。。

  查看全文↓ 2018-07-11 12:25:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房現(xiàn)在需要全額發(fā)票嗎？希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！
  答

  你貸款買的住房，已經(jīng)開(kāi)始還貸。說(shuō)明銀行已經(jīng)把你所有貸款給了開(kāi)發(fā)商，再加上你**款，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)拿到全額房款！！所以~~你可以找開(kāi)發(fā)商，要求開(kāi)具你的全額購(gòu)房發(fā)飄。拿到那個(gè)去辦理你的公積金提取手續(xù)，如果和開(kāi)發(fā)商協(xié)議未果，你可以直接起訴開(kāi)發(fā)商，要求開(kāi)具發(fā)飄、。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房全額發(fā)票需要換嗎？
  答

  肯定得有啊，要不貸款辦不了。現(xiàn)在你開(kāi)始還貸款了，等于是銀行把房款打到了開(kāi)發(fā)商的賬戶，開(kāi)發(fā)商在貸款前就得給你開(kāi)好全額發(fā)票，就是我們所說(shuō)的大發(fā)票。這個(gè)是機(jī)打的，不是手寫的真奇怪，你的發(fā)票怎么會(huì)沒(méi)有呢，趕緊找，要不等于是你買東西遇到不合格的，但是沒(méi)發(fā)票，人家不保你。十有八九在開(kāi)發(fā)商那呢 補(bǔ)充一下，剛才看到你的是年底交付的，應(yīng)該是售樓處在你領(lǐng)鑰匙時(shí)，交清所有尾款才能給你換大發(fā)票。

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• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票是全額發(fā)票嗎
  答

  首先我們先了解一下啥是購(gòu)房發(fā)票：在付完**款之后，開(kāi)發(fā)商都會(huì)給購(gòu)房者開(kāi)一個(gè)**款的收據(jù)，等購(gòu)房者從銀行辦理完購(gòu)房貸款之后，開(kāi)發(fā)商就應(yīng)該給購(gòu)房者開(kāi)具一個(gè)全款購(gòu)房發(fā)票。如果購(gòu)買的是期房的話全款購(gòu)房發(fā)票啥時(shí)候開(kāi)？如果是期房的話，那么在交房款時(shí)開(kāi)發(fā)商先會(huì)出具收據(jù)，正式的發(fā)票則是在要等房屋測(cè)繪部門進(jìn)行實(shí)地測(cè)量之后，獲得準(zhǔn)確的房屋面積，交房時(shí)開(kāi)發(fā)商才會(huì)出具購(gòu)房發(fā)票。這是因商品房買賣合同中約定的不是房屋**終實(shí)際面積，而房屋在實(shí)際建造中多少都會(huì)有點(diǎn)誤差，所以只有等到實(shí)際面積測(cè)量出來(lái)之后，該房屋的實(shí)際銷售價(jià)格才會(huì)準(zhǔn)確無(wú)誤，所以一般在這個(gè)時(shí)候才會(huì)出具發(fā)票。全款購(gòu)房發(fā)票的作用公積金的提?。鹤》抗e金只能用于購(gòu)買住房性質(zhì)的商品房，如果需要提取住房公積金來(lái)償還貸款的話，就需要提供購(gòu)房全額發(fā)票，只有提供了購(gòu)房全額發(fā)票才能證明房子所有權(quán)，否則將不能證明這個(gè)關(guān)系，也不能正常提取住房公積金來(lái)償還房貸。辦理房產(chǎn)證:辦理房產(chǎn)證也需要提供購(gòu)房發(fā)票。辦理房產(chǎn)證所需要的材料有：房屋登記申請(qǐng)表、購(gòu)房合同、購(gòu)房全款發(fā)票、房屋平面圖、申請(qǐng)人身份證、房產(chǎn)契稅完稅憑證、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要的其他有關(guān)證明材料。辦理房產(chǎn)證相對(duì)于提取住房公積金對(duì)購(gòu)房發(fā)票的要求程度相比，辦理房產(chǎn)證的要求相對(duì)低一些。而相對(duì)于住房落戶：很多購(gòu)房者買房之后都會(huì)有戶口遷移的打算，但是辦理落戶的時(shí)候也是需要購(gòu)房者提供購(gòu)房合同和購(gòu)房發(fā)票的。購(gòu)房發(fā)票在落戶上也是很重要的。這里有一點(diǎn)要值得注意的是，有些房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為了逃稅避稅而不給購(gòu)房者開(kāi)具發(fā)票。，這時(shí)購(gòu)房者是有權(quán)利向其索要的。因?yàn)楦鶕?jù)《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》規(guī)定，所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人在購(gòu)買商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。

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• 問(wèn) 購(gòu)房全額發(fā)票需要換嗎？這問(wèn)題有木有人知道？
  答

  你貸款買的住房，已經(jīng)開(kāi)始還貸。說(shuō)明銀行已經(jīng)把你所有貸款給了開(kāi)發(fā)商，再加上你**款，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)拿到全額房款??！所以~~你可以找開(kāi)發(fā)商，要求開(kāi)具你的全額購(gòu)房發(fā)飄。拿到那個(gè)去辦理你的公積金提取手續(xù)，如果和開(kāi)發(fā)商協(xié)議未果，你可以直接起訴開(kāi)發(fā)商，要求開(kāi)具發(fā)飄。

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• 問(wèn) 購(gòu)房**發(fā)票和全額發(fā)票的問(wèn)題
  答

  房產(chǎn)證上有已抵押說(shuō)明該房屋已經(jīng)在房管部門辦理了抵押登記。 辦理現(xiàn)房抵押及期房抵押的須到房產(chǎn)管理部門提供的材料如下： 1、現(xiàn)房抵押 （1）房地產(chǎn)抵押合同（夫妻雙方到場(chǎng)簽字）； （2）房屋所有權(quán)證； （3）土地使用權(quán)證復(fù)印件（驗(yàn)原件）； （4）有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》； （5）銀行借款合同； （6）夫妻關(guān)系證明及雙方身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件），獨(dú)身的由戶口所在地民政部門出具證明。 2、期房抵押 （1）購(gòu)房預(yù)售合同； （2）與銀行簽訂購(gòu)房借款合同 ； （3）購(gòu)房預(yù)交款收據(jù)復(fù)印件（驗(yàn)原件）； （4）夫妻結(jié)婚證復(fù)印件（驗(yàn)原件），獨(dú)身的由戶口所在地民政部門 出具的證明； （5）夫妻雙方身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）。

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