購(gòu)房現(xiàn)在需要全額發(fā)票嗎？希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！

已有5個(gè)回答

• 138****3345

  你貸款買(mǎi)的住房，已經(jīng)開(kāi)始還貸。說(shuō)明銀行已經(jīng)把你所有貸款給了開(kāi)發(fā)商，再加上你**款，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)拿到全額房款??！
  所以~~你可以找開(kāi)發(fā)商，要求開(kāi)具你的全額購(gòu)房發(fā)飄。拿到那個(gè)去辦理你的公積金提取手續(xù)，
  如果和開(kāi)發(fā)商協(xié)議未果，你可以直接起訴開(kāi)發(fā)商，要求開(kāi)具發(fā)飄、。

  查看全文↓ 2019-06-05 17:02:22
• 146****6523

  買(mǎi)房之后換全額發(fā)票需要帶你的身份證，還有你的購(gòu)房合同和你的**款發(fā)票，要提前和開(kāi)發(fā)商溝通。

  查看全文↓ 2019-06-05 17:02:12
• 155****3753

  沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票就無(wú)法提取公積金
  提取住房公積金的時(shí)候需要購(gòu)房全款發(fā)票、購(gòu)房合同、身份證原件，以及其它需要填寫(xiě)的材料，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個(gè)人權(quán)益記錄一份。
  說(shuō)到這里有些人或許會(huì)問(wèn)為啥需要全款發(fā)票。本編在這里解釋一下，由于住房公積金是專(zhuān)款專(zhuān)用的資金，公積金只有在購(gòu)買(mǎi)住宅性質(zhì)的商品房時(shí)才可以使用（現(xiàn)在租房也可以提取），全額購(gòu)房發(fā)票開(kāi)出來(lái)后才可以證明該套房產(chǎn)已經(jīng)全款到位，且房子是屬于購(gòu)房者本人所有的。所以沒(méi)有全款發(fā)票，想提取公積金那是不可能的。

  查看全文↓ 2019-06-05 17:02:00
• 152****5651

  在付完**款之后，開(kāi)發(fā)商都會(huì)給購(gòu)房者開(kāi)一個(gè)**款收據(jù)，等購(gòu)房者從銀行辦理完購(gòu)房貸款之后，開(kāi)發(fā)商就應(yīng)該給購(gòu)房者開(kāi)一個(gè)全款發(fā)票。

  查看全文↓ 2019-06-05 17:01:54
• 152****3463

  辦理完按揭，發(fā)展商將業(yè)主的房產(chǎn)證抵押給銀行，銀行將錢(qián)匯給發(fā)展商，這時(shí)發(fā)展商就應(yīng)該給業(yè)主發(fā)票，業(yè)主一般在辦理完按揭半年后就可拿到發(fā)票。
  如果業(yè)主在辦理完按揭業(yè)務(wù)后，發(fā)展商沒(méi)有出具發(fā)票，是違法行為。業(yè)主可依法索要發(fā)票，如果發(fā)展商執(zhí)意不開(kāi)發(fā)票，業(yè)主可以及時(shí)將詳細(xì)情況寫(xiě)明，連同能證明自己已經(jīng)取得貸款權(quán)利的相關(guān)資料(如收據(jù)、二聯(lián)單、合同等)寄往市地稅局舉報(bào)中心。

  查看全文↓ 2019-06-05 17:01:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房有風(fēng)險(xiǎn)嗎？希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！
  答

  就大多數(shù)在售房源為期房的樓盤(pán)而言，購(gòu)房者選擇一次性付款會(huì)加大購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。選擇一次性付款，各樓盤(pán)會(huì)要求購(gòu)房者在預(yù)售階段交納所有房款，并簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。然而，在交易過(guò)程中，很多預(yù)售樓盤(pán)存在五證不全的問(wèn)題，雖然銷(xiāo)售人員承諾在一定時(shí)間段內(nèi)會(huì)補(bǔ)齊手續(xù)，但對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，卻充滿了未知的變數(shù)，其中**大的問(wèn)題就是“備案難”。

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• 問(wèn) 購(gòu)房協(xié)議可以上學(xué)嗎？希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！
  答

  這個(gè)好像并不可以吧，前兩月在融豐源辦的抵押就是要房產(chǎn)證還要去辦什么抵押登記才可以，不過(guò)買(mǎi)房的貸款好像可以。

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• 問(wèn) 如何網(wǎng)簽購(gòu)房合同？希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！
  答

  基本內(nèi)容：購(gòu)房網(wǎng)簽相當(dāng)于在房屋管理部門(mén)將您的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議備案，并在互聯(lián)網(wǎng)上公示，一定程度上有利于避免開(kāi)發(fā)商一房二賣(mài)，是一種行政管理行為，但是不能代替過(guò)戶。房產(chǎn)網(wǎng)簽其實(shí)就是你和銷(xiāo)售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)的相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)今后在申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可證，或?yàn)楝F(xiàn)售商品房申請(qǐng)新建商品房權(quán)設(shè)定登記前，必須向市國(guó)土房管局辦理項(xiàng)目入網(wǎng)手續(xù)，并報(bào)送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時(shí)上網(wǎng)查詢(xún)。

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• 問(wèn) 希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！
  答

  （1）人事部門(mén)蓋章的“年收入證明”； （2）財(cái)務(wù)部門(mén)蓋章的“繳納公積金證明”（如果你是公積金的話）； （3）戶口簿原件及復(fù)印件（我在建行辦的，主貸人必須要戶口本原件，另一個(gè)可以只用復(fù)印件）； （4）身份證復(fù)印件； （5）未婚的要提供未婚證明，在民政部門(mén)辦理（結(jié)婚的要拿結(jié)婚證）； （6）中介提供的“申請(qǐng)人資信資料表”，主要內(nèi)容有：?jiǎn)挝磺闆r、公積金帳號(hào)、個(gè)人工作情況、申請(qǐng)貸款方式等； （7）中介提供的中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心（因?yàn)槲肄k的是國(guó)管）出具的“借款申請(qǐng)人工作及收入情況證明”兩份； （8）中介提供的“支付**款聲明”，這個(gè)要買(mǎi)賣(mài)方都簽字。

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• 問(wèn) 憑購(gòu)房合同能上學(xué)嗎？希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！
  答

  上學(xué)主要看戶口，戶口在哪里，就在哪里就近上學(xué)，上學(xué)和房產(chǎn)證沒(méi)有關(guān)系，只要辦理戶口就可以了。通常購(gòu)房合同不能辦理戶口遷移，必須房產(chǎn)證。1、如果需要遷入的房產(chǎn)證上已經(jīng)著落了產(chǎn)權(quán)人的戶口，現(xiàn)在需要遷入戶口的人與房產(chǎn)證已經(jīng)落戶的產(chǎn)權(quán)人是允許隨遷戶口的親屬關(guān)系或配偶關(guān)系，那么房產(chǎn)證上的名字和遷戶口人的名字可以不是一個(gè)人。2、如果需要遷入的房產(chǎn)證上沒(méi)有著落了產(chǎn)權(quán)人的戶口，那么房產(chǎn)證上的名字和遷戶口人的名字就必須是同一個(gè)人，只有當(dāng)產(chǎn)權(quán)人遷戶后，其它相關(guān)親屬才能遷入或同時(shí)隨遷。

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