房子按交房時間交采暖費嗎

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• 131****0897

  要看是否辦理了入住手續(xù)，如果拿鑰匙了，一般都辦理了入住，就需要繳納。不過也可以辦理暫停手續(xù)，向小區(qū)物業(yè)或供熱公司提交申請暫停熱氣的要求。
  
  1、國家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費，但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū)，會統(tǒng)一安裝。
  
  2、取暖費的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費用來算，和物業(yè)費一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費用，不管住戶是否居住，都要繳納。
  
  3、一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積征收的。每個月每平方米的價格也不是很高。

  查看全文↓ 2018-07-10 16:47:52
• 141****3039

  一年一交，新交付的房子需要繳納的費用：
  　　1、按照房價款的3%繳納維修基金，辦理房產(chǎn)證。
  　　2、按照開發(fā)商的要求繳納暖氣、煤氣、有線電視等開戶費。
  　　3、按照套內(nèi)建筑面積繳納三個月或半年的物業(yè)管理費。(前期物業(yè)公司收)
  　　4、需要裝修的，繳納裝修保證金。裝修完成后退還。
  　　5、測量面積大于合同面積的補繳差價。
  　　6、仔細驗房，將不合格的質(zhì)量問題跳出來，讓開發(fā)商整修。

  查看全文↓ 2018-07-10 16:47:44
• 153****5568

  　　沒拿到鑰匙不叫取暖費的，好像是領(lǐng)了鑰匙就得交，鑰匙不領(lǐng)鑰匙的話就不用交，領(lǐng)鑰匙之后才算第一年入住。
  　　取暖費不應(yīng)該有物業(yè)收取，國家已經(jīng)規(guī)定取暖費由業(yè)主自行到指定地點辦理，一般提前一個月告知供熱公司是否交取暖費。物業(yè)公司沒有權(quán)利收取，還有就是都沒有住，所以不交取暖費。記住，不管物業(yè)索要任何費用，都要先看國家文件，然后索要發(fā)票，收據(jù)都不行，必須有正規(guī)的公章，這樣他們就不敢多收費，亂收費。

  查看全文↓ 2018-07-10 16:47:34
• 157****1036

  　　開發(fā)商交房時，業(yè)主是否需要繳納供暖費，應(yīng)該由業(yè)主自己選擇。
  　　因為供暖是一種服務(wù)，房主可以接受服務(wù)，如不需要這種服務(wù)也可以不接受。作為開發(fā)商或是物業(yè)部門沒有理由強制房主接受服務(wù)，并把這種服務(wù)作為交鑰匙的前提。 房主只要交足了房款，履行了房屋買賣合同中的義務(wù)，就應(yīng)得到鑰匙和其他相應(yīng)手續(xù)。作為開發(fā)商或是物業(yè)部門，不應(yīng)另行設(shè)置附加條件，這種單方設(shè)置的附加條件是無效的。

  查看全文↓ 2018-07-10 16:47:23

相關(guān)問題

• 問 ??交房可以不交采暖費嗎？
  答

  開發(fā)商交房時，業(yè)主是否需要繳納供暖費，應(yīng)該由業(yè)主自己選擇。供暖是一種服務(wù)，房主可以接受服務(wù)，如不需要這種服務(wù)也可以不接受。作為開發(fā)商或是物業(yè)部門沒有理由強制房主接受服務(wù)，并把這種服務(wù)作為交鑰匙的前提。 房主只要交足了房款，履行了房屋買賣合同中的義務(wù)，就應(yīng)得到鑰匙和其他相應(yīng)手續(xù)。作為開發(fā)商或是物業(yè)部門，不應(yīng)另行設(shè)置附加條件，這種單方設(shè)置的附加條件是無效的。只是地方上通常都制定有供熱管理辦法，這個辦法往往都是傾向于對開發(fā)商有利。

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• 問 新房需要交幾年采暖費
  答

  樓主您好，一年一交，新交付的房子需要繳納的費用：　　1、按照房價款的3%繳納維修基金，辦理房產(chǎn)證?！　?、按照開發(fā)商的要求繳納暖氣、煤氣、有線電視等開戶費?！　?、按照套內(nèi)建筑面積繳納三個月或半年的物業(yè)管理費。(前期物業(yè)公司收)　　4、需要裝修的，繳納裝修保證金。裝修完成后退還。　　5、測量面積大于合同面積的補繳差價?！　?、仔細驗房，將不合格的質(zhì)量問題跳出來，讓開發(fā)商整修。

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• 問 2018新房交幾年采暖費
  答

  用了就交錢，沒用就不交，就這么簡單

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• 問 延期收房采暖費需要交嗎？
  答

  延期收房采暖費需要交，很多地區(qū)規(guī)定采暖費是從物業(yè)交房那天開始計算，即你收不收房，都得按交房那天開始繳費。通常，房子都是大市政集中供暖，一般是在收房前已經(jīng)通暖，入住手續(xù)辦理完就必須交相應(yīng)比例的供暖費。

• 問 物業(yè)費包括采暖費嗎?
  答

  不包括。管理處只收管理費，水，電，有線，燃氣，暖氣等都由自己出。

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