物業(yè)費(fèi)包括采暖費(fèi)嗎?

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• 138****6352

  不包括。管理處只收管理費(fèi)，水，電，有線，燃?xì)?，暖氣等都由自己出?/span>

  查看全文↓ 2014-05-25 19:01:02
• 143****5407

  大部分的租房子的物業(yè)費(fèi)用是業(yè)主來支付的,大部 分的供暖是租客來交納的,但是你可以把你的權(quán)益**多的進(jìn)行維護(hù)

  查看全文↓ 2014-05-25 09:11:20
• 138****3930

  不包括。管理處只收管理費(fèi),水,電,有線,燃?xì)?暖氣等都由自己出。

  查看全文↓ 2014-05-24 09:07:41
• 158****9077

  您好！物業(yè)費(fèi)不包括采暖費(fèi)的，需要自己另外交費(fèi)的

  查看全文↓ 2014-05-23 10:00:07
• 135****3565

  當(dāng)然不包括了，呵呵。我們這物業(yè)每月10來塊。但是取暖費(fèi)每平米就14塊多呢

  查看全文↓ 2014-05-23 09:23:04

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)費(fèi)包括采暖費(fèi)嗎?
  答

  可以和房主協(xié)議，沒有規(guī)定必須是誰交

  全部9個(gè)回答>
• 問 ??物業(yè)費(fèi)與自采暖證明有關(guān)系嗎？如果采暖費(fèi)物業(yè)費(fèi)都交齊了物業(yè)卻不給開證明嗎？
  答

  對(duì)于集中供暖的用戶而言，每年采暖季都是需要繳納采暖費(fèi)用的，若是房子不居住的話，可以到供熱公司辦理停暖，但是辦理停暖后還是需要繳納一定熱能損耗費(fèi)。一、采暖季家里暖氣不熱，仍需繳納取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)首先取暖費(fèi)不是交給物業(yè)的是交給供暖公司的，其次物業(yè)費(fèi)按照法律規(guī)定是不允許不交的，但是對(duì)于不供暖可以要求物業(yè)在給造成損失要一個(gè)合理的解釋（也就是賠償），現(xiàn)多數(shù)小區(qū)供暖都是都是市政統(tǒng)一供暖，若是所在城市已到供暖季，但是所有小區(qū)仍沒有供暖，可以自己保留證據(jù)，到相關(guān)部門投訴。二、供暖溫度不達(dá)標(biāo)，維權(quán)投訴可分三步走：1.直接向轄區(qū)內(nèi)的鍋爐房或換熱站投訴，這是**直接、**快捷的辦法。2.如果轄區(qū)內(nèi)的鍋爐房或換熱站不能給您解決問題或一個(gè)滿意的答復(fù)，您可以向鍋爐房或換熱站的上級(jí)機(jī)關(guān)（供熱公司或供熱總公司）投訴，由其指導(dǎo)和督促問題的解決。3.仍然沒解決，可向地方供熱管理辦公室投訴。

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• 問 ??物業(yè)費(fèi)與自采暖證明有關(guān)系嗎？采暖費(fèi)物業(yè)費(fèi)都交齊了物業(yè)卻不給開證明？
  答

  對(duì)于集中供暖的用戶而言，每年采暖季都是需要繳納采暖費(fèi)用的，若是房子不居住的話，可以到供熱公司辦理停暖，但是辦理停暖后還是需要繳納一定熱能損耗費(fèi)。一、采暖季家里暖氣不熱，仍需繳納取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)首先取暖費(fèi)不是交給物業(yè)的是交給供暖公司的，其次物業(yè)費(fèi)按照法律規(guī)定是不允許不交的，但是對(duì)于不供暖可以要求物業(yè)在給造成損失要一個(gè)合理的解釋（也就是賠償），現(xiàn)多數(shù)小區(qū)供暖都是都是市政統(tǒng)一供暖，若是所在城市已到供暖季，但是所有小區(qū)仍沒有供暖，可以自己保留證據(jù)，到相關(guān)部門投訴。二、供暖溫度不達(dá)標(biāo)，維權(quán)投訴可分三步走：1.直接向轄區(qū)內(nèi)的鍋爐房或換熱站投訴，這是**直接、**快捷的辦法。2.如果轄區(qū)內(nèi)的鍋爐房或換熱站不能給您解決問題或一個(gè)滿意的答復(fù)，您可以向鍋爐房或換熱站的上級(jí)機(jī)關(guān)（供熱公司或供熱總公司）投訴，由其指導(dǎo)和督促問題的解決。3.仍然沒解決，可向地方供熱管理辦公室投訴。

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• 問 小區(qū)將物業(yè)費(fèi)與采暖費(fèi)捆綁收取是否合理
  答

  物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)，提供物業(yè)服務(wù)供暖公司收取采暖費(fèi)，提供暖氣然后供暖公司將收費(fèi)業(yè)務(wù)承包給物業(yè)公司，由物業(yè)上門收取，物業(yè)公司在這里相當(dāng)于供暖公司的雇員。這是合法的。由于你與“供暖公司的員工--物業(yè)”存在物業(yè)費(fèi)用糾紛，他不收你的采暖費(fèi)，造成你無法使用暖氣。所以你應(yīng)該去供暖公司投訴，投訴他們因?yàn)榫芙^收繳費(fèi)用造成你生活困難。如果還不行，就去法院咯，申請(qǐng)法律援助，一般都會(huì)調(diào)解的。

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• 問 ??交房可以不交采暖費(fèi)嗎？
  答

  開發(fā)商交房時(shí)，業(yè)主是否需要繳納供暖費(fèi)，應(yīng)該由業(yè)主自己選擇。供暖是一種服務(wù)，房主可以接受服務(wù)，如不需要這種服務(wù)也可以不接受。作為開發(fā)商或是物業(yè)部門沒有理由強(qiáng)制房主接受服務(wù)，并把這種服務(wù)作為交鑰匙的前提。 房主只要交足了房款，履行了房屋買賣合同中的義務(wù)，就應(yīng)得到鑰匙和其他相應(yīng)手續(xù)。作為開發(fā)商或是物業(yè)部門，不應(yīng)另行設(shè)置附加條件，這種單方設(shè)置的附加條件是無效的。只是地方上通常都制定有供熱管理辦法，這個(gè)辦法往往都是傾向于對(duì)開發(fā)商有利。

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