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??自住房搖號需要去現(xiàn)場嗎

155****8027 | 2018-07-10 16:42:11

已有4個回答

  • 134****7349

    1，可以現(xiàn)場確認的住房：
    1）房主當即就可以出示房屋發(fā)證機關(guān)核發(fā)的房屋執(zhí)照（房屋證件里注明：戶主名稱、建筑面積、四鄰、土地使用面積）
    2）房主當即出示與該房屋相關(guān)的土地使用證
    3）戶主的身份證、后口本
    4）有的是剛買還有購房發(fā)票
    具備上述條件當即就可以現(xiàn)場認定自住房
    2，不可以現(xiàn)場確認的住房：
    1）房主不能當即就可以出示房屋發(fā)證機關(guān)核發(fā)的房屋執(zhí)照，只是口頭說是自己的房屋；
    2）房主不能當即出示與該房屋相關(guān)的土地使用證
    3）沒有購房發(fā)票
    上述條件就不可以現(xiàn)場認定自住房

    查看全文↓ 2018-07-10 16:43:09
  • 158****1418

    購買自住房一般都要搖號，因為這種方法因具有隨機性而顯得對比公開通明。而申請自住型商品房搖號需要到現(xiàn)場嗎？搖號的流程是什么呢？一同看看吧。

    自住型商品房搖號需要到現(xiàn)場嗎 自住型商品房搖號流程是什么

    自住型商品房搖號需要到現(xiàn)場嗎

    自住型商品房不需要到現(xiàn)場，現(xiàn)場會有公證書的人和搖號代表進行公證，只需要留意住建委官網(wǎng)上的選房公告在網(wǎng)上申購即可，無需去現(xiàn)場確認。但家庭信息發(fā)生變化，則需網(wǎng)上重新申報，并去現(xiàn)場確認。

    根據(jù)《關(guān)于落實本市住房限購政策有關(guān)問題的通知》（京建發(fā)[2011]65號）文件規(guī)定，居民家庭已擁有住房包括已經(jīng)完成房屋產(chǎn)權(quán)登記的住房和已進行網(wǎng)上簽約但尚未完成產(chǎn)權(quán)登記的住房。

    自住型商品房搖號流程是什么

    1.主持人介紹搖號基本情況

    2.確認搖取種子號的家庭代表

    ①在公證員公證下，到場的申購家庭代表按照先后順序在指定區(qū)域依次就坐，座位號即作為申購家庭代表的抽簽號碼。②公證員將裝有抽簽球的密封箱、抽簽箱交給工作人員。工作人員向申購家庭代表、現(xiàn)場監(jiān)督人員、現(xiàn)場觀眾展示，確認密封箱、抽簽箱狀態(tài)完好。③工作人員將12個抽簽球裝入抽簽箱，從中逐一抽出6個號碼，被抽中的申購家庭代表按照被抽取的號碼順序，持有效身份證件到公證員處簽名確認，然后依次前排就坐，負責(zé)按順序搖出6位種子數(shù)。

    3.搖取種子數(shù)，產(chǎn)生搖號結(jié)果

    ①公證員將封存的申購家庭數(shù)據(jù)光盤交工作人員，工作人員向申購家庭代表、現(xiàn)場監(jiān)督人員、現(xiàn)場觀眾展示，確認密封狀態(tài)完好后，開啟封條，將封存光盤數(shù)據(jù)導(dǎo)入公證機構(gòu)提供的搖號專用電腦。 ②主持人宣讀本次搖號的基本信息，包括開發(fā)企業(yè)、項目名稱、可售房屋套數(shù)；申購家庭、審核通過家庭、優(yōu)先家庭、非優(yōu)先家庭數(shù)目，以及本次搖號的比例等。 ③負責(zé)搖出種子數(shù)的申購家庭代表，逐一操作搖號電腦，每人拍出1位數(shù)字，組成6位數(shù)種子號，并由主持人宣讀種子號。 ④工作人員操作電腦，使用搖號軟件進行搖號，產(chǎn)生搖號結(jié)果(選房名單)。將產(chǎn)生的搖號結(jié)果現(xiàn)場進行展示并刻盤。 ⑤搖號專用電腦、搖號結(jié)果光盤、抽簽球、密封箱、抽簽箱交由公證人員現(xiàn)場封存。

    4.公證員宣讀公證詞

    ①公證員姓名，公證機構(gòu)名稱；

    ②項目名稱、可售房屋套數(shù)、申購家庭、審核通過家庭、優(yōu)先家庭、非優(yōu)先家庭數(shù)目，以及本次搖號的比例；

    ③搖號軟件經(jīng)過論證，符合隨機性要求；

    ④搖號軟件、電腦、所用器具封存完好，運轉(zhuǎn)正常，搖號過程符合預(yù)定規(guī)則。 本次搖出的優(yōu)先家庭(非優(yōu)先家庭)隨機種子數(shù)為XXXXXX，并同時產(chǎn)生XXXX戶選房家庭，以上結(jié)果真實有效。

    現(xiàn)如今樓盤都盛行饑餓推廣，搞的一開盤，選房就跟買白菜似的，還得搶著買，這個時候是購房者簡單激動、簡單被忽悠的時候，所以搖號選房要鎮(zhèn)定。

    查看全文↓ 2018-07-10 16:42:57
  • 137****6447

    搖號不用去現(xiàn)場，選房必須去現(xiàn)場。

    查看全文↓ 2018-07-10 16:42:37
  • 135****7924

    依現(xiàn)場確認住房： 依）房主即示房屋發(fā)證機關(guān)核發(fā)房屋執(zhí)照（房屋證件注明：戶主名稱、建筑面積、四鄰、土使用面積） 貳）房主即示與該房屋相關(guān)土使用證 三）戶主身份證、口本 四）剛買購房發(fā)票 具備述條件即現(xiàn)場認定自住房 貳現(xiàn)場確認住房： 依）房主能即示房屋發(fā)證機關(guān)核發(fā)房屋執(zhí)照口說自房屋；
    貳）房主能即示與該房屋相關(guān)土使用證 三）沒購房發(fā)票 述條件現(xiàn)場認定自住

    查看全文↓ 2018-07-10 16:42:25

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