?? 按揭房的土地證在哪

已有4個回答

• 136****4688

  國土資源局答：房改房在沒有貸款并且已經取得房產證的前提下可以辦理土地證，還沒有還清貸款的商品房不能辦理土地證。

  查看全文↓ 2018-07-10 14:57:59
• 158****3747

  現(xiàn)在新房產證書和土地證，已經合二為一，是一本了。
  所以，辦理按揭貸款購房，你可以選擇把你的住房產權證（房產證和土地證）抵押給銀行，
  也可以，辦理他項權權證，把權證抵押給銀行，你拿著你的住宅房產權證書（房產證，土地證），不過在你產權證上會有戳記和標注，注明住房已經抵押和辦理了權證，
  等你還清貸款，可以辦理注銷他項權證。

  查看全文↓ 2018-07-10 14:57:41
• 157****2291

  有的 只要房子有產權證就肯定有土地的產權證的 一般土地證是在產權證下來一年才會辦理下來的

  查看全文↓ 2018-07-10 14:57:27
• 154****5779

  出來這個《房屋他項權證》，就證明你的房產證已經出來，這個東西是這樣的，那個住房置業(yè)擔保公司是個私營企業(yè)，跟銀行掛鉤，幫你貸款出來的。房產證是他們辦的，出證后，他們拿到銀行做過抵押登記，房管所出具他項權證，銀行會把你的房產證蓋過抵押章，他項權證就會收回去。銀行就會放款。
  做完后，一般會通知你去領房產證，他們不需要扣你的房產證。你的房產證有可能在銀行，有可能在擔保公司，你去問問。他們會退給你的。

  查看全文↓ 2018-07-10 14:57:13

相關問題

• 問 ??按揭房土地證在哪里
  答

  土地證要到國土局地籍上辦理，一般也是開發(fā)商代辦。辦理了按揭貸款抵押的，也要等到貸款還清后，拿還清貸款證明和商品房買賣合同或房產證去國土部門辦理他項權注銷，取回國土證。

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• 問 按揭房的土地證在哪辦理？還需要什么材料？有人可以告訴我嗎？
  答

  一般拿到國土證是在拿到房產證的后面2-3月左右！看買的是幾手房！如果你買的也是我二手業(yè)主的房子！那就要看國土證在不在手上！如果在手！就要3個月

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• 問 按揭房產證土地證在哪
  答

  如果是新房，按照你與開發(fā)商的購房合同，在開發(fā)商正式交房以后的6個月內，開發(fā)商要負責辦好國有土地使用證和房屋所有權證書的初始登記如果是二手房，應該是賣房人根據合同在收到房款以后馬上為你辦理國有土地使用權證書與房屋所有權證書的過戶手續(xù)。按揭是你與銀行的關系，與開發(fā)商沒關系，開發(fā)商在你購房的時候就已經拿到了全部房款，你還銀行的錢，那是你與銀行的債務關系，跟開發(fā)商辦不辦土地證沒關系。

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• 問 按揭房土地證在哪里？請大家?guī)臀蚁胂耄x謝？
  答

  房屋他項權證是你的房屋壓給人家（單位或個人）在房產部門辦的一個抵押證件，起你的房屋在沒有注銷他項權時不能單獨處置你的房產的作用！一般他項權證在哪產權證和土地證就在哪！你問問放貸給你的地方吧！

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• 問 按揭房土地證怎么弄
  答

  如果是新房，按照你與開發(fā)商的購房合同，在開發(fā)商正式交房以后的6個月內，開發(fā)商要負責辦好國有土地使用證和房屋所有權證書的初始登記如果是二手房，應該是賣房人根據合同在收到房款以后馬上為你辦理國有土地使用權證書與房屋所有權證書的過戶手續(xù)。按揭是你與銀行的關系，與開發(fā)商沒關系，開發(fā)商在你購房的時候就已經拿到了全部房款，你還銀行的錢，那是你與銀行的債務關系，跟開發(fā)商辦不辦土地證沒關系。

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