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?? 自住房非優(yōu)先有機(jī)會嗎

148****5933 | 2018-07-10 13:40:04

已有5個回答

  • 147****1024

    自住型商品住房政策明確規(guī)定，保障房輪候家庭及本市無房家庭可以優(yōu)先購買。

    根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭實行限購；非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套住房。即名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。

    查看全文↓ 2018-07-10 13:41:26
  • 144****2158

    有的，但是幾率就沒有辦法保障了，也就是可能性不是特別大，不是完全有把握。

    查看全文↓ 2018-07-10 13:41:08
  • 145****4976

    目前看來選到的概率比較低

    查看全文↓ 2018-07-10 13:40:52
  • 142****4593

    備受矚目的北京自住型商品房入市,率先開始進(jìn)行登記的自住型商品房項目為朝陽區(qū)豆各莊項目,銷售限價為2.2萬元/平方米,套型的建筑面積全部為90平方米以內(nèi),單套商品住房的總價控制在200萬元以內(nèi)。

    如此的自住型商品房您會心動嗎?自住型商品房優(yōu)先條件是什么?非優(yōu)先家庭有希望購買到嗎?小編為您來解答。

    描述

    一、自住型商品房優(yōu)先條件是什么?

    名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭,都可以購買。兩類人群優(yōu)先購買:本市戶籍無房家庭(單身須25周歲);經(jīng)適房、限價房輪候家庭。

    去哪兒購買北京自住型商品房?項目開發(fā)商辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前,應(yīng)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場公示相關(guān)信息。購房人到銷售現(xiàn)場登記,將搖號確定選房順序。

    北京自住型商品房由開發(fā)商統(tǒng)一提交到北京市房屋權(quán)屬部門等相關(guān)部門審核購房資格。

    買了后五年后市,但 30%收益上繳財政。如將該住房出售,以后不能再購買自住型商品住房。

    自住房戶型設(shè)計將滿足“二胎”需求。本市自住商品房設(shè)計,滿足“二胎”、居家養(yǎng)老等改善型住房需求。北京青年報記者昨天從市規(guī)劃委獲悉,這些不到90平方米的小戶型在設(shè)計師手中“變”出三室兩廳來,多室設(shè)計將成為未來住房設(shè)計的主流。

    二、自住型商品房非優(yōu)先家庭有希望購買嗎?

    根據(jù)北京首個自住型商品房項目恒大御景灣非優(yōu)先家庭審核環(huán)節(jié)來看。對于非優(yōu)先家庭,買上房子的概率極低。

    根據(jù)此前統(tǒng)計的數(shù)據(jù),首批通知的優(yōu)先家庭共計約8.19萬戶。開發(fā)商和住建委沒有公布總計有多少優(yōu)先人群完成了現(xiàn)場確認(rèn),但即便只有50%的現(xiàn)場確認(rèn)率,2000套房子也不夠優(yōu)先人群購買。

    面對巨大的政策優(yōu)惠,買房者熱情高漲,但從整體概率來講,非優(yōu)先家庭能夠買上房的概率極低。根據(jù)住建委的數(shù)據(jù),恒大御景灣開放網(wǎng)上申購后,完成網(wǎng)上購房初步登記的家庭共14.8萬戶。

    其中經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房輪候家庭8023戶,本市戶籍家庭(非保障房輪候家庭)12.4萬戶,非京戶籍家庭1.58萬戶。而該項目可銷售的房源約2000套,房源供需比達(dá)74比1。

    小編了解到,申請人需攜帶本人及家庭成員的身份證、戶口本、結(jié)婚證、離婚證、工作居住證等相關(guān)證件的原件;單位集體戶口的申請人,需要集體戶口首頁復(fù)印件并加蓋公章和個人頁原件。

    此外,一定要申請人本人辦理。后小編希望申請自住房的朋友,能夠順利搶到房源。

    查看全文↓ 2018-07-10 13:40:41
  • 141****2759

    沒有機(jī)會，也可以說非常渺茫！

    查看全文↓ 2018-07-10 13:40:19

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