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自住型商品住房政策明確規(guī)定，保障房輪候家庭及本市無房家庭可以優(yōu)先購買。根據相關規(guī)定，對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭實行限購；非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套住房。即名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。
全部5個回答>自住房非優(yōu)先有機會嗎？怎么才能有機會呀？誰比較了解的，求回答？
131****1945 | 2019-08-01 15:36:03
已有4個回答
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155****7554
只有理論幾率。
查看全文↓ 2019-08-01 15:36:50
但幾率很低。
要先緊著優(yōu)先資格，從相對公平來說，是正確的，因為優(yōu)先資格的原則上是對住房需求更大的。 -
136****4141
是的，按照自住型商品房的政策，優(yōu)先家庭先行選房
查看全文↓ 2019-08-01 15:36:42
目前根據恒大官網數據報道，優(yōu)先家庭申購數量已經遠超自住型商品房總數量 -
158****9768
每個項目搖號都是一個大排序。選房時等優(yōu)先家庭都選完了，如果還有剩余房源，就輪到非優(yōu)先家庭了。
查看全文↓ 2019-08-01 15:36:20 -
144****4715
有的，但是幾率就沒有辦法保障了，也就是可能性不是特別大，不是完全有把握。
查看全文↓ 2019-08-01 15:36:15
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1、安置房是能夠辦理房產證的，在這里咱們要明白啥是安置房，進而明確房產證的具體。2、安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安頓所建的房子。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等因素進行拆遷，而安頓給被拆遷人或承租人居住使用的房子。安頓的對象是城市居民被拆遷戶，也包含征拆遷房子的農戶。3、房產證一種是政府分配的商品房或配購的中低價商品房，房產屬自個，但五年內不得上市，五年后可辦理房產證;4、另一種是房產開發(fā)公司配購的中低價商品房，與一般商品房沒有差異，可自由上市，能夠依照程序辦理房產證。
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租房能買嗎解答一：公租房租滿5年可交易 未來幾年，重點加大公共租賃住房建設力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經濟適用住房和限價商品住房建設數量。政府投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批準準予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規(guī)定執(zhí)行?！ 」夥磕苜I嗎解答二：買公租房五年內不準賣 “政府投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批準準予出售的，可以申請購買。”王育生說，購買價格由市國土資源房管局會同市物價局、市財政局在綜合考慮建設、財務成本等因素的基礎上確定。但出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規(guī)定執(zhí)行。 此外，房地產企業(yè)或其他社會投資機構投資建設的公共租賃住房，且其土地用途為住宅的，可以先租后售，出租期限不低于5年，出租期限自公共租賃住房辦理房地產登記之日起計算。在規(guī)定的**低出租期限到期后，可以繼續(xù)出租，也可按核定的價格出售。出售價格由市國土資源房管局會同市物價局在綜合考慮建設、財務成本等因素的基礎上確定?！ M將公共租賃住房出售的，應在出租期限到期前1年告知承租人，承租人享有優(yōu)先購買權。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易；5年后需要上市交易的按屆時經濟適用住房上市交易的相關規(guī)定執(zhí)行。利用自有存量非住宅國有建設用地建設的和以宿舍形式建設的公共租賃住房只能出租，不得出售或變相出售。
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中建雅頌居兩限房，均價6000元/平方米，項目戶型面積為65平米一居,85平米兩居,90平米三居。項目位于通州運河商務核心區(qū)，
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每套房子，只要是合法存在的，都有政府頒發(fā)的房產證。因為沒房產證的房子，屬于要被依法拆除的“違建”。只是這張房產證不在你手里罷了。
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