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?? 網(wǎng)簽后怎樣開無房證明

157****5533 | 2018-07-09 19:40:32

已有5個(gè)回答

  • 144****8410

    無房證明的辦理流程第一步:辦理交易遞件;第二步:到戶籍所在地開具“無房證明”;第三步:提交“無房證明”到房管局辦稅窗口;第四步:房管局出具廣州區(qū)域沒房證明查冊(cè);第五步:出具稅單。非戶籍家庭:夫妻均需回所在地辦理可申請(qǐng)代辦本地戶籍家庭要辦理“無房證明”相對(duì)簡(jiǎn)單。出具個(gè)人無房產(chǎn)證明不需要介紹函。申請(qǐng)人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件,便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對(duì)外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。也可以委托他人查詢。受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定經(jīng)過公證或認(rèn)證;委托資料是外文的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本。無房證明有效期無房證明不能提早開,要遞件后才能開,而且“無房證明”一般是有“有效期”的,一般為10個(gè)工作日到30個(gè)工作日不等,所以千萬不能開早了,否則就白費(fèi)工夫了。

    查看全文↓ 2018-07-09 19:41:54
  • 138****3400

    帶身份證戶口本到戶口所在的縣城房管局查檔室查就可以了，不需要村里開證明，一定要本人去，要交幾十元手續(xù)費(fèi)。

    查看全文↓ 2018-07-09 19:41:37
  • 132****8039

    在開無房證明，一般要求需帶上身份證，戶口本，婚姻證明到當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾?qǐng)開具。
    無房證明的辦理流程參考如下：
    第一步：辦理交易遞件;
    第二步：到戶籍所在地開具“無房證明”;
    第三步：提交“無房證明”到房管局辦稅窗口;
    第四步：房管局出具沒房證明查冊(cè);
    第五步：出具稅單。

    查看全文↓ 2018-07-09 19:41:28
  • 148****9737

    1、在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_無房證明，50元一張。
    2、需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來確定，如果對(duì)方單位只要求開具個(gè)人的無房證明，那么只需本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。

    查看全文↓ 2018-07-09 19:41:19
  • 131****1556

    開具無房證明內(nèi)部流程：

    房屋交易程序是預(yù)審、網(wǎng)簽、受理、窗口預(yù)審后查檔，查檔需先行排號(hào)，查檔處出具房屋交易查檔、首套房查檔、公積金查檔等。

    查看全文↓ 2018-07-09 19:41:02

相關(guān)問題

  • 答

    不行，網(wǎng)簽就是說明已經(jīng)在房管局備案，你名下已經(jīng)回顯示有購(gòu)房記錄，不能開無妨證明。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    （1）網(wǎng)簽只是雙方簽訂的合同條款的確認(rèn)，只是購(gòu)房的第一步。（2）過戶是買賣雙方按合同約定各自向國(guó)家繳納各項(xiàng)稅費(fèi)后，由房管部門收回賣方房產(chǎn)證，重新向買方發(fā)放房產(chǎn)證的過程。（3）作為買方，要以拿到房管部門發(fā)放的房產(chǎn)證為準(zhǔn)，那樣才算真正過戶，才證明這套房子現(xiàn)在是屬于自己的。1、房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過戶”)為準(zhǔn)，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國(guó)家不保護(hù)不過戶的房產(chǎn)交易。2、大家不要購(gòu)買這類房子，因?yàn)闆]有產(chǎn)權(quán)證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協(xié)議也是無效的。3、沒有產(chǎn)權(quán)證不能辦理過戶的話，那么其中隱藏的風(fēng)險(xiǎn)將會(huì)很大，不過戶的話房產(chǎn)的所有權(quán)還是原業(yè)主的。例如，如果原業(yè)主離異的話房產(chǎn)將會(huì)被分割，如果他有債務(wù)被起訴的話，那么這套房產(chǎn)將會(huì)被法院列入可執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。4、房屋網(wǎng)簽：（1）房屋網(wǎng)簽就是你和銷售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。（2）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可證，或?yàn)楝F(xiàn)售商品房申請(qǐng)新建商品房所有權(quán)設(shè)定登記前，必須向市國(guó)土房管局辦理項(xiàng)目入網(wǎng)手續(xù)，并報(bào)送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時(shí)上網(wǎng)查詢。（3）網(wǎng)簽就是你和銷售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    不行，網(wǎng)簽就是說明已經(jīng)在房管局備案，你名下已經(jīng)回顯示有購(gòu)房記錄，不能開無妨證明。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    沒有辦正式的房產(chǎn)證和土地使用證就不在網(wǎng)絡(luò)注冊(cè)你的名下房產(chǎn)信息!所以你可以開無房證明!

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  • 答

    現(xiàn)在國(guó)家規(guī)定應(yīng)該是兩地都要開,有的地方要求得嚴(yán)格,如果工作所在地不在以上兩處,連工作所在地都要開的.因?yàn)闊o房證明是證明你是首套房,首套房在購(gòu)房時(shí)所要交和稅上有優(yōu)惠,所以要求會(huì)很嚴(yán)格.而且無房證明的要求是以家庭為單位,已滿十八歲的人,會(huì)要提交婚育情況證明,已婚的人要有結(jié)婚證,沒有孩子的則是夫妻兩人都要打無房證明,這份無房證明才有效.同時(shí),有孩子的,連孩子也要一起打才有效.這是因?yàn)橐约彝閱挝坏囊馑季褪?你們?nèi)胰嗣露紱]有房子,你們的情況才合乎首套住房才能享受優(yōu)惠,如果你們無論是誰(shuí)有一套或幾套住房,那你們?cè)谫?gòu)房時(shí)就無權(quán)享受首套住房稅費(fèi)優(yōu)惠.所以如果你們家如果誰(shuí)名下有房,這無房證明就不用打了.打了了沒用,除非你能弄一套以假亂真的假證,而人家還查不出來.

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