請(qǐng)問(wèn)如何準(zhǔn)備網(wǎng)簽前期工作？

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  對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)買(mǎi)房是整個(gè)家庭的大事，所以買(mǎi)房前要做足準(zhǔn)備工作，以避免日后會(huì)遇到的很多麻煩。那么，買(mǎi)房前購(gòu)房者要做哪些準(zhǔn)備:
  購(gòu)房者在購(gòu)房前一定要先了解清楚自己是否有購(gòu)房資格，因?yàn)橛辛速?gòu)房資格后才能談及其他購(gòu)房準(zhǔn)備事項(xiàng)。購(gòu)房者應(yīng)該在購(gòu)房前先了解當(dāng)?shù)氐馁I(mǎi)房政策，確定自己是否具備買(mǎi)房資格。2018年全國(guó)仍有很多城市實(shí)行限購(gòu)限貸政策，在這些城市買(mǎi)房需要滿足一定的條件，比如：戶口、社保、個(gè)稅等等。

  查看全文↓ 2018-07-09 11:44:25
• 145****7191

  網(wǎng)簽涉及的前期工作比較多，如房貸銀行的審核，放款，貸款合同簽訂。二是房地產(chǎn)公司資料的準(zhǔn)備與審批，流程多。三是房屋產(chǎn)權(quán)登記中心每周只有五個(gè)工作日，網(wǎng)簽的速度可能會(huì)慢一些。

  查看全文↓ 2018-07-09 11:44:09
• 138****2541

  1、買(mǎi)住宅網(wǎng)簽材料
  購(gòu)買(mǎi)住宅，在認(rèn)購(gòu)階段時(shí)會(huì)做購(gòu)房資格核驗(yàn)，提交的購(gòu)房資質(zhì)審核的材料包括身份證、戶口本、婚姻證明，社保繳存或個(gè)稅繳存記錄、非本市戶籍還需提供居住證（北京）。由于網(wǎng)簽材料與購(gòu)房資質(zhì)審核材料有重合，所以在網(wǎng)簽時(shí)，一般只需要購(gòu)房者本人攜帶認(rèn)購(gòu)書(shū)、定金收據(jù)、銀行卡即可。
  2、買(mǎi)網(wǎng)簽材料
  購(gòu)買(mǎi)房，網(wǎng)簽前不需要進(jìn)行購(gòu)房資質(zhì)審核，所以網(wǎng)簽需要攜帶的材料：身份證、戶口本、婚姻證明，居住證（北京）、社保繳存或個(gè)稅繳存記錄、認(rèn)購(gòu)書(shū)、定金收據(jù)、銀行卡。
  3、貸款買(mǎi)房網(wǎng)簽帶的材料
  除上述材料外，還需要攜帶貸款的相關(guān)材料。
  ①商業(yè)貸款
  收入證明、銀行流水、身份證、戶口本、學(xué)歷證明（如需）
  ②公積金貸款
  公積金貸款初審材料，市屬與國(guó)管略有不同。
  a.市屬：身份證、戶口本、結(jié)婚證、高學(xué)歷證、職稱(chēng)證；
  b.國(guó)管：身份證、戶口本、結(jié)婚證、公積金查詢書(shū)、公積金繳存明細(xì)。
  在新房網(wǎng)簽時(shí)，購(gòu)房者一定要確認(rèn)錄入信息不要出錯(cuò)，以免后期出現(xiàn)各種問(wèn)題。

  查看全文↓ 2018-07-09 11:44:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 征地拆遷前期工作包括什么
  答

  1.方案設(shè)計(jì)審查2.初步設(shè)計(jì)審查3.申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》4.申領(lǐng)《國(guó)有土地使用權(quán)證》5.施工圖設(shè)計(jì)審查6.申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》7.申領(lǐng)《建筑工程施工許可證》

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• 問(wèn) 交房前期準(zhǔn)備工作是什么呢？
  答

  交房手續(xù)辦理程序如下： １.到售樓部領(lǐng)交房通知單 ２.到交房現(xiàn)場(chǎng)辦公處辦理相關(guān)手續(xù)，具體如下： <１>資料審查：審查客戶資料是否齊全并填寫(xiě)傳遞單及客戶資料信息表. <２>繳款審查：審查繳款及合同簽定情況并填寫(xiě)傳遞單及客戶資信息表. <３>交房通知單開(kāi)據(jù)：收取并填寫(xiě)傳遞單及客戶資料信息表，開(kāi)據(jù)《交房通知函》. ３.持《交房通知函》到物業(yè)交房辦公室辦理物業(yè)相關(guān)手續(xù)：帶領(lǐng)客戶驗(yàn)房并交付鑰匙。

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• 問(wèn) ??如何網(wǎng)簽工作呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  看你的的選擇，你與網(wǎng)簽只是一種要約行為，勞動(dòng)合同還沒(méi)履行，在網(wǎng)上簽的勞動(dòng)合同應(yīng)是諾成合同吧；應(yīng)以你實(shí)際到單位報(bào)到為準(zhǔn)；也沒(méi)有給單位造成損失，不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任；沒(méi)有一個(gè)法律對(duì)網(wǎng)簽合同的限制；（以上為本人觀點(diǎn)）但本人覺(jué)得你失去了信用。

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• 問(wèn) ??怎么制定房產(chǎn)中介公司前期工作好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  （一）經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成情況： 全年開(kāi)發(fā)房屋建筑面積170000平方米，建成房屋面積 150000平方米，完成房地產(chǎn)建設(shè)投資20300萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售23500萬(wàn)元，銷(xiāo)售面積125000平方米。 （二）項(xiàng)目推進(jìn)方面： 經(jīng)過(guò)一年的艱苦工作，聚信廣場(chǎng)完成了項(xiàng)目的前期策劃及產(chǎn)品功能定位；完成了一期用地范圍內(nèi)所有建筑物的拆遷、高壓線路的搬遷手續(xù)及規(guī)劃方案的設(shè)計(jì)和審批、地質(zhì)勘探等大量前期工作，并己進(jìn)入土石方施工。龍頭寺項(xiàng)目完成了項(xiàng)目的可行性研究、前期策劃、控規(guī)調(diào)整及產(chǎn)品功能定位；協(xié)調(diào)好了用地范圍內(nèi)五回高壓線的搬遷事宜；完成了項(xiàng)目土地手續(xù)并取得了部份國(guó)土證；完成了項(xiàng)目用地范圍內(nèi)各種構(gòu)建筑物的拆遷；完成了現(xiàn)場(chǎng)施工圍墻的修建及活動(dòng)棚屋的搭建；完成了方案設(shè)計(jì)并通過(guò)了方案的審批；完成了項(xiàng)目融資7000萬(wàn)元，并己開(kāi)始售樓部施工。

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• 問(wèn) 物業(yè)保安入駐新樓盤(pán)前要做些什么前期工作 是商務(wù)大樓！
  答

  開(kāi)個(gè)水果：蔬菜店

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