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一,買方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。 二手房產(chǎn)權(quán)確定方式 在二手房交易過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)因產(chǎn)權(quán)不清導(dǎo)致的糾紛，那么如何了解產(chǎn)權(quán)的狀況呢？購房人只有通過房管部門和對出售人身份的了解，才有可能獲得真實的信息。下面就將調(diào)查“二手房”產(chǎn)權(quán)狀況的方式及程序作一些介紹。 要了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，購房人第一步要做的是要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其它證件。產(chǎn)權(quán)證書是指“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”；身份證件是指身份證、工作證和戶口簿；資格證件是指查驗交易雙方當事人的主體資格。例如：商品房出售要查驗出售方房屋開發(fā)經(jīng)營資格證書；代理人要查驗代理委托書是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的證明書等等。其它證件是指：出租房產(chǎn)，要查驗承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的協(xié)議或證明；共有房產(chǎn)，要查驗共有人放棄優(yōu)先購買的協(xié)議或證明；中獎房產(chǎn)，要查驗中獎通知單和相應(yīng)的證明等。 第二步是向有關(guān)房產(chǎn)管理部門查驗所購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來源。查驗的具體方式是：查驗產(chǎn)權(quán)記錄。包括：1、房主是誰
全部3個回答>商品房裝修怎么搞
152****9328 | 2018-07-08 22:07:09
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134****3763
1、（1）土建改造階段
查看全文↓ 2018-07-08 22:15:13
① 進場，拆墻，砌墻；
② 定做的門、櫥柜、浴柜、家具、散熱器等進行初次測量設(shè)計；
③ 鑿線槽，水電改造；
④ 封埋線槽隱蔽水電改造工程；
⑤ 做防水工程，衛(wèi)生間（廚房）地面做24小時閉水試驗；
⑥ 衛(wèi)生間及廚房貼墻面、地面磁磚；
⑦ 定做的門、櫥柜、浴柜、家具等進行復(fù)尺測量。
2）基層處理階段
① 木工進場，吊天花板、石膏線；
② 包門套、窗套，制作木柜框架（定做除外）；
③ 同步制作各種木門、造型門（定做除外）；
④ 木制面板刷防塵漆（清油）；
⑤ 窗臺大理石臺面找平鋪設(shè)；
⑥ 木飾面板粘貼，線條制作并精細安裝；
⑦ 墻面基層處理，打磨，找平；
⑧ 家具、門窗邊接縫處粘貼不干膠（保護邊）。 (1天前 )
2、以下是商品房裝修步驟的查詢
第一、檢查房屋內(nèi)部的原始防水情況。比如沉箱池內(nèi)部是否養(yǎng)著積水，仔細觀察房子墻角處是否滲水，如果出現(xiàn)問題，需要找管理處處理好。
第二、根據(jù)設(shè)計好的設(shè)計，進行基礎(chǔ)工程。這里包含了需要拆除的墻體，窗戶，樓梯等。
第三、然后進行紅磚砌筑批蕩工程，讓空間格局更加完美合理。
第四、下來就是水電改造，安排好每個空間的用途。這里是隱蔽工程，做到好壞，很直接影響到日后生活。
第五、生活插座務(wù)必不要怕多，**好比設(shè)想的要多幾個為好。強電和弱點要保持20公分的間距。 -
141****0702
房子怎么裝修好看？教你裝修風(fēng)格有哪些？俗話說“一房在手，萬事不愁?！爆F(xiàn)在買房子是大事情。買了房子之后，裝修又變成了首要任務(wù)。尤其是婚房之類，選對裝修風(fēng)格很重要。下面是本人親自選的幾種不錯的裝修風(fēng)格以及注意事項，如果大家覺得值，就點個贊吧。
查看全文↓ 2018-07-08 22:14:31
1如何選擇裝修公司 裝修公司怎么選
房子怎么裝修好看？教你裝修風(fēng)格有哪些
工具/原料
無
裝修八大風(fēng)格
現(xiàn)代前衛(wèi)風(fēng)格
現(xiàn)代前衛(wèi)風(fēng)格給人的視覺感受比較強烈，它**大的特征就是用顏色，通過夸張的顏色對比凸顯后現(xiàn)代的感覺。很多青年藝術(shù)家以及另類的小年輕比較喜愛。
裝修注意事項：該裝修風(fēng)格要把握好尺度，不能太華而不實。
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現(xiàn)代簡約風(fēng)格
現(xiàn)代簡約風(fēng)格其實不是裝修簡單的意思，而是只通過簡單的線條來勾畫出復(fù)雜的事物。該風(fēng)格外形簡單，實際功能強大，基本上什么房型都適合。價格上也實在，是目前使用**多的裝修風(fēng)格。
裝修注意事項：一定要花點心思設(shè)計，切勿中庸。
房子怎么裝修好看？教你裝修風(fēng)格有哪些
地中海風(fēng)格
地中海裝修風(fēng)格也是比較受歡迎的，它的主題是自由、寧靜、慵懶、文藝。在地中海裝修風(fēng)格里面，藍色，白色等象征海洋的顏色是永遠不缺的，圓拱形的門也很多見。非常適合歐美范兒的人群。
裝修注意事項：對家具的要求很高，并且只有大戶型、超大戶型、別墅比較適合此類風(fēng)格。
房子怎么裝修好看？教你裝修風(fēng)格有哪些
歐美鄉(xiāng)村風(fēng)格
此類風(fēng)格的主題永遠是“人與自然”，帶點懷舊的色彩。有點歐美鄉(xiāng)村的別墅的趕腳。住家會覺得溫馨，恍若自己是上世紀的歐洲鄉(xiāng)紳。
裝修注意事項：無論是家具，還是地板都應(yīng)該選擇復(fù)古的，刷舊色油漆。適合大戶型人家。
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田園風(fēng)格
田園風(fēng)格裝修下面又分為好幾種，比如說中式田園啦，美式田園啦，地域性比較強。但是無論是哪種田園裝修風(fēng)格，都是帶有一定的農(nóng)村色彩，以田地和苗圃為基本元素，親切樸實自然。田園裝修風(fēng)格是向往自然的人群首選。
裝修注意事項：多用格子門制造效果，多擺放植物。
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雅致風(fēng)格
此類風(fēng)格比較適合書香門第，以及教師家庭。
雅致風(fēng)格能夠凸顯主人的文化品味，粗看和現(xiàn)代簡約風(fēng)格類似，其設(shè)計其實根本不簡單。雅致風(fēng)格的家居注重細節(jié)搭配，充滿文化氣息而不死板。
裝修注意事項：家具的顏色要配合環(huán)境，不能顯得突兀。
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中式裝修風(fēng)格
這個裝修風(fēng)格比較適合喜歡傳統(tǒng)文化的人，買上幾套古典家具，再弄上屏風(fēng)什么的，中國味兒十足。
裝修注意事項：中式裝修是按照風(fēng)水來的，比如說一定要有玄關(guān)等等，現(xiàn)在很多高層都沒有了，應(yīng)該找人再設(shè)計個。
房子怎么裝修好看？教你裝修風(fēng)格有哪些
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混搭風(fēng)格
因為單一某種風(fēng)格設(shè)計下來，費用都不少。而且有的風(fēng)格的要求條件比較高。所以現(xiàn)在混搭風(fēng)格比較多。設(shè)計得好也能做出不錯的效果。
裝修注意事項：應(yīng)該找專人來設(shè)計，普通人只會弄得不倫不類。 -
145****4603
我們現(xiàn)在很多的人都愿意自己做一些小買賣，不愿意給別人打工，那我們就需要購買或者是租用一些商品房，商品房的價錢也是不低的，那我們就需要好好的裝修了，裝修的好壞很有可能決定這我們的生意的好壞，所以商品房的裝修一直是我們關(guān)注的問題。那么我們的商品房的裝修都有什么步驟，商品房怎么裝修好看?下面小編就給大家說一說。
查看全文↓ 2018-07-08 22:14:02
商品房怎么裝修好看
一、商品房怎么裝修好看？商品房裝修的步驟
1、前期設(shè)計:要根據(jù)自己的喜好還有我們的商品房來做設(shè)計選擇，再對我們的房間做測量。主要就是要根據(jù)我們的生活的習(xí)慣來設(shè)計我們的房間。
2、主體拆改:也就是我們的施工階段。主體拆改也是我們的重點要做的，拆墻的話不可以把我們的承重墻拆除掉。接著就是不喜歡我們的玻璃和暖氣的話我們也是可以進行改造的。
商品房怎么裝修好看
3、水電改造:水電改造之前，我們前期先把我們墻壁拆改的差不多了。然后在在它的基礎(chǔ)上改造我們的水電。
4、木工:水、電、木、瓦、油是我們一般的施工步驟，也就是說誰的活臟誰先上。
5、貼墻磚，地磚。
6、吊頂結(jié)束后，我們就可以先把我們的柜子安裝進來。一般一天的時間就可以搞定了、
7、木門安裝：安裝完成后我們的門也可以安裝了。
商品房怎么裝修好看
二、商品房怎么裝修好看？商品房裝修的價格
商品房要根據(jù)我們的性能來裝修我們房間，柜子是我們裝修中必不可少的一件東西。我們一般的3000元就可以了，質(zhì)量也是可以得到保證的。還有一個比較貴的就是我們的地板了，地板的選擇是多種多樣的。木地板比其他的稍微的要貴一點點。
瓷磚一般貼在廚房還有衛(wèi)生間，墻面上的瓷磚我們可以購買質(zhì)量一般的，但事地面上的瓷磚我們**好選擇質(zhì)量好一點的，選擇不會開裂的，比較耐磨的，防滑性能好的，抗污染的那種，我們可能購買一次房子就只會裝修一次我們的家，地板我們每天都在上面摩擦，所以我們要購買好一點的地磚。一般我們的設(shè)計師說90平米的房子，廚房是4到6平方米，衛(wèi)生間在5平方米左右。我們在挑選的時候可能我們的價格都是不同的，大約是在1500左右。
水電的改路其實在我們的裝修的時候也是很費錢的一部分，水路是用給我么你的PPR管的，電路改的是PVC的，電路還有明線和暗線之分，明線1M大約是20元左右，暗線要貴一點點，1米30左右，我們水電的改路要慎重，能不該的**好就不要改了。
上面就是小編給大家說的商品房怎么裝修，至于怎么裝修好看，還有看我們怎么設(shè)計了，畢竟每個人的風(fēng)格都是不一樣的。怎么裝修出來好看就要看我們怎么設(shè)計了，我們可以問一問別人是怎么裝修的我們在去考慮我們怎么裝修。想要了解更多精彩家裝資訊，請繼續(xù)關(guān)注裝修之家網(wǎng)。
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156****8107
先去參觀下別的戶主的房子，或者樣板房，再就是在網(wǎng)上找裝修樣式圖片，加上自己的喜好，設(shè)計出適當?shù)难b修計劃
查看全文↓ 2018-07-08 22:13:39
材料自己買，現(xiàn)在淘寶上查找好自己需要的材料，然后去當?shù)氐膶嶓w店查找，如果價格合適，可以考慮在實體店進行購買，可以還價的，不要找裝修公司，找個會木工和瓦工的師傅，講好一天做多少活多少錢，有了這些基本的，
如果不想辛苦，還可以請小工，如果你自己配合師傅做，基本比較省錢啦
相關(guān)問題
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1、簡約的設(shè)計風(fēng)格首先，要想達到寬敞的感覺，一定要選擇簡約的設(shè)計風(fēng)格。千萬不要再狹小的空間內(nèi)進行繁雜的裝修設(shè)計，不僅讓人深感雜亂無處下腳，還會因為空間不足導(dǎo)致物品無處安放，**重要的是，還特別燒錢。所以小戶型房子的裝修技巧第一條就是整體風(fēng)格應(yīng)該是簡潔、輕度的裝修即可。2、色彩以淺色調(diào)為主小戶型房子在裝修色彩方面一定要注意，如果采用了過重的色調(diào)，會使狹小的空間更加壓抑，既不利于視覺欣賞，也不利于身心健康。所以，小戶型房子裝修時盡量選擇淺色調(diào)，例如米黃、白色等，不僅能拓寬視野，還能潛移默化的舒緩居住人的身心。3、合理運用燈光因小戶型房屋空間狹小，極易給人造成壓抑感，因此需要燈光對房屋進行合理裝飾，比如選購一款大方簡約的吸頂?shù)鯚艋虺浞掷蒙錈舻脑砑纯蛇_到化繁為簡、點綴空間的作用。4、劃分明確的功能區(qū)域想要達到麻雀雖小、五臟俱全的裝修效果，就必須要把房子的各個區(qū)域進行很好地功能劃分，這個時候，**好利用柜子、置物架這些既能收納東西，又可以很好地進行空間隔斷的家具物品，起到讓房間飽滿又不失美觀性的功效。如果不喜歡視線被遮擋的人群也可以考慮購買水晶珠簾等比較通透的物品進行阻隔。
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商品房通常采用TN系統(tǒng)供電，進戶是有一根保護零線的，這根保護零線是和變壓器中性點相連接的或者和總工作零線相連。安全等級比TT系統(tǒng)采用的接地保護要高很多。
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如果樓內(nèi)沒有接地線，應(yīng)采用兩種方式來防止電器漏電對人體造成傷害：1、將電器的金屬外殼接地，接地體選在全鋼管的水管上，或墻體內(nèi)鋼筋上，接觸要良好。2、安裝漏電開關(guān)，只要屋內(nèi)的電器、火線及零線絕緣不好，對地即使有很小的漏電，漏電開關(guān)都會動作斷開電源，這是**安全的措施，只有排除了漏電電器故障才能合閘送電。在電力系統(tǒng)中接地線： 是為了在已停電的設(shè)備和線路上意外地出現(xiàn)電壓時保證工作人員的重要工具。按部頒規(guī)定，接地線必須是 25mm 2 以上裸銅軟線制成。
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你好，如果買高層住宅，**好選擇樓高一半以上的樓層（頂層不包括）主要好處有以下幾點： 1.高層的采光比較好。不論買高層還是低層住房，首要考慮的是采光問題，采光主要指的是指有沒有比較充足的太陽光。買高層盡量不要買樓同樓面中間的戶型，中間的戶型難免有個別空間采光不良，一般沒人會愿意白天開燈吧。 2.高層容易獲得開闊的視野。房子的視角空間也是很有必要考慮的，過短的視距會影響心情哦。不管買哪一層，至少有一個面可以讓你有開闊（可以看得比較遠）的視野。如果條件允許，請選擇靠東的戶型，雖然會貴一點，但是貴是有道理的?。ù芜x靠西），靠東的戶型在采光和通風(fēng)方面相對其它戶型，有無可替代的優(yōu)勢。
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