我想買商品房應該如何分期付款

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• 153****8575

  1、分期付款主張在購買期房時選用。購房人交給首期款時與開發(fā)商簽定正式的房子銷售契約，房子交給運用時，交齊所有房款，處理產權過戶。
  
  2、購買現(xiàn)房分期付款的狀況。主張房子的交給與房價款付出不一同進行，房子交給在前，現(xiàn)金付出結束在后。

  查看全文↓ 2018-07-08 18:31:44
• 143****9806

  1、分期付款一般情況下多是在購買期房時采用,此種情況也稱為建筑期付款。購房人交付首期款時與開發(fā)商簽訂正式的房屋買賣契約,房屋交付使用時,交齊全部房款,辦理產權過戶。
  2、也有購買現(xiàn)房分期付款的情況。房屋的交付與房價款支付不同時進行,房屋交付在前,現(xiàn)金支付完畢在后。

  查看全文↓ 2018-07-08 18:31:28
• 154****6330

  對于購買商品房如何分期付款,如房屋目前尚不能交付使用,而買受人一次將全部房款交付給出賣人顯然存有巨大風險,為此雙方商定可以分期付款,付款方式如下:
  (1)第一次付款:相當于總房價的20%,由買受人自行于簽訂合同時支付;
  (2)第二次付款:相當于總房價的20%,由買受人通過貸款銀行于房屋主體竣工后支付。
  (3)第三次付款:相當于總房價的20%,由買受人通過貸款銀行于全部內部設備安裝完畢后支付。
  (4)第四次付款:相當于總房價的20%,由買受人通過貸款銀行于房屋全部裝修工程竣工后支付。
  (5)第四次付款:相當于總房價的20%,由買受人通過銀行于房屋交付使用且入住后支付。

  查看全文↓ 2018-07-08 18:31:22

相關問題

• 問 ?? 商品房如何分期付款？應該怎么辦理呢？
  答

  　付款方式分為一次性付款和分期付款。分期付款有兩種情況：一種是購房人自己將房款分期付給房地產商；另一種情況是首期購房人直接付給房地產商，余款通過貸款由銀行付給房地產商，購房人分期向銀行還貸，在這種情況下，對房地產商來講，付款是分兩期，但購房人辦下貸款，實際等于向房地產商已付清全款?！　「闱暹@個問題，購房人和房地產商發(fā)生爭議時就可搞清在不同分期付款情況下，要求房地產商賠償?shù)慕痤~基數(shù)是不同的。前一種情況下，是購房人已付給房地產商的房款；后一種情況是全部房款，而不是首期和已向銀行還的貸款。

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• 問 我想買商品房應該如何付款
  答

  雙方協(xié)議解決，按買賣合同

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• 問 商品房分期付款能分幾期
  答

  一般是3期，簽合同（30%-40%），房子建筑結頂（50%-65%）和交付（5%-10%）具體周期看交房的時間的長短

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• 問 我想買房，買房分期付款怎么算
  答

  商品房買賣一般有三種付款方式:一次性付款、銀行按揭付款及分期付款。分期付款是指根據(jù)項目的工程進度情況進行分期付款,每個項目的基本情況會不一樣,分期付款一般不會計利息。你所謂的利息的算法應該是指的銀行按揭付款方式吧!像這種的話呢,一般住宅是七成二十年,(以前還有八成三十年的,但現(xiàn)在基本上都取消了這種按揭方式),也就是說你**是三成,另外的七成由銀行給你貸款,當然有些項目可能會有一些不一樣。至于利息的話,你去售樓部看房的話,售樓人員會有一份詳細的利率表,你可以看一下。具體利息是多少,是根據(jù)你的貸款金額和貸款年限來的,貸款金額越大,貸款年限越長,你的利息越高!

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• 問 我想買那種自住型商品房應該如何付款
  答

  買房時可以全款，可以商貸也可以公積金貸款，至于是否可以混合貸款各開發(fā)商的要求都不同。

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