" 公租房和廉租房并軌運行是去年住房保障工作的一項重要內(nèi)容,住房和城鄉(xiāng)建設部明確要求,2014年底前,各地區(qū)要把廉租住房全部納入公共租賃住房,實現(xiàn)統(tǒng)一規(guī)劃建設、統(tǒng)一資金使用、統(tǒng)一申請受理、統(tǒng)一運營管理。過去,廉租房與公租房平行運行時,由于保障群體不完全一樣,需要分別申請、排隊,造成不便。因收入變化等需要從廉租房對象轉(zhuǎn)換成公租房對象的家庭,則必須退出原廉租房后再申請新的公租房。兩種保障房不能調(diào)劑使用,既為百姓帶來不便,又在一定程度上造成了資源的閑置浪費。目前各地兩房并軌情況如何?并軌后價格怎么定?租金會不會讓低收入家庭負擔過重?日前,在兩地進行了調(diào)查。河北廊坊保障面積外“1元租金時代”終結(jié)作為河北省“兩房”并軌的試點城市,廊坊早在2012年8月就將公租房和廉租房統(tǒng)一為“公共住房”,并調(diào)整了補貼辦法。然而去年,有關“廊坊廉租房租金漲了13倍”的報道引起熱議。報道指出,廊坊的廉租房租金普遍上漲,以某小區(qū)為例,租金由原來每月每平方米1塊錢,上漲到每月每平方米13塊錢。漲價與“兩房”并軌有關嗎?住房保障分為實物配租和租賃補貼。通俗來說,實物配租即可以住進廉租房或公租房,而租賃補貼是自己在市場上租房,但可獲得一定補貼。發(fā)現(xiàn),廊坊市民所反映的漲價,主要由于保障面積外的租金標準變了。廊坊廉租房的保障面積標準為人均建筑面積15平方米,每戶**低30平方米,**高60平方米。按照規(guī)定,超出保障面積的應該按住宅市場平均租金繳納。而在過去,廊坊市廉租房超出保障面積的月租金僅為每平方米1元。算了一筆賬,以廊坊市區(qū)光明東道北旺**南側(cè)儒苑小區(qū)為例,并軌前,有3口人的低收入家庭,住在這樣的廉租房里,保障面積內(nèi)無需付款,超出保障范圍15平方米,如果按過去每月每平方米1元來計算,廉租房租金僅為每月15元,遠低于市場價9元/月/平方米×60平方米=540元/月。并軌后,以實物配租為例:保障面積內(nèi),**低收入家庭仍可免費住,低收入家庭和中等偏低收入家庭分別獲得住宅市場平均租金的40%和20%的補貼;保障面積外,租金參照該住房的市場價。因此,租金變?yōu)?元/月/平方米×45平方米×(1-40%)+15平方米×9元/月/平方米=378元/月。居住支出占家庭收入的比例前后有什么變化呢?根據(jù)該市規(guī)定,低收入家庭人均可支配收入在上年度人均可支配收入的0.8倍以下。以2014年度廊坊城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為29416元來測算,該家庭可支配收入在70598.4元以內(nèi),按收入**高算,過去居住支出占家庭收入的0.2%,漲價后升為6.4%。 "
全部3個回答>?? 廉租房暖氣多少錢
138****8031 | 2018-07-08 14:54:13
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156****3096
暖氣費是按照房屋面積征收的。一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣,以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。以下為北京、濟南、哈爾濱三個城市的暖氣片收費情況。
查看全文↓ 2018-07-08 14:54:57
北京2016暖氣費標準:本市非居民供熱價格統(tǒng)一調(diào)整為42元/建筑平方米*采暖季;本市非居民熱計量收費計量熱價調(diào)整為0.25/千瓦時(69.45元/吉焦),基本熱價保持18元/建筑平方米*采暖季不變。
2.濟南2016暖氣費標準:本年度的取暖單價仍將按照濟南市物價局相關文件執(zhí)行,居民住宅取暖費每平方米26.7元(按套內(nèi)面積),非居民住宅取暖費每平方米39.8元。
3.哈爾濱2016暖氣費標準:市供暖期為當年10月20日至次年4月20日,居民供熱費為使用面積40.35元/平方米。 -
134****0105
根據(jù)北京市發(fā)展和改革委員會關于調(diào)整本市非居民供熱價格的通知 京發(fā)改〔2015〕661號文件 一、本市非居民供熱價格統(tǒng)一調(diào)整為47元/建筑平方米·采暖季。
查看全文↓ 2018-07-08 14:54:50
二、本市非居民熱計量收費計量熱價調(diào)整為0.32元/千瓦時(88.90元/吉焦),基本熱價保持18元/建筑平方米·采暖季不變。 -
143****6252
熱力集團城市熱網(wǎng)供熱價格為每建筑平方米24元,
查看全文↓ 2018-07-08 14:54:40
燃煤直供供熱價格為每建筑平方米16.5元,
燃煤間供供熱價格為每建筑平方米19元,
天然氣、液化氣、油、電供熱價格為每建筑平方米30元。
相關問題
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問 廉租房交多少錢答
租金配租標準為:1人戶家庭按建筑面積36平方米(含申請家庭核定的房產(chǎn)面積,下同)標準配租;2人戶家庭按建筑面積40平方米標準配租;3人戶及以上家庭按建筑面積48平方米標準配租。補貼標準按不同地段而定,城廂、北干等一級地段,每平方米補貼16元;瓜瀝、衙前等二級地段,每平方米補貼10元;義橋、河上等為三級地段,每平方米補貼8元。實物配租標準為:每戶按建筑面積不超過50平方米的標準控制,實物配租租金標準為:保障面積內(nèi)(50平方米以內(nèi)),低保戶每月每平方米0.5元,低收入家庭每月每平方米0.8元
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從保障范圍看,廉租房面向有一定年齡限制的低收入無房群體;公租房面向中等偏下收入住房困難家庭和單身職工等。從建設標準看,廉租房每戶建筑面積50平方米左右;公租房分為成套住房和集體宿舍兩種,成套住房套型建筑面積控制在60平方米以下。從租金標準看,廉租住房租金按家庭收入劃分,**低每月每平方米使用面積為0.8元,**高每月每平方米使用面積為2.7元;公租房租金標準原則上不高于同地區(qū)同類住房的市場租金。從租期來看,廉租房每年復核一次;公租房1次租賃期限**長4年,單身職工租賃期限由其申請單位根據(jù)勞動(聘用)合同年限等因素確定。從建設模式看,廉租房全部由政府組織建設;公租房以政府組織建設為主,其他社會組織也可參與建設??傊?公賃房比廉租房的保障范圍廣、租金高、租期長、租住面積大、租賃方式和建設模式多樣。
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一個月租金32.5元,每平方米才6角錢,不到50平方米的房子,每月30多元的房租,目前,東興區(qū)26個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的保障性住房建設都有序進行,其中廉租房每月每平方米6角錢,房租每月不超過40元。
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那需要看是在那個地方的咯!偏僻點的、2、3百一月、中心點的就相對貴點、一般也要一月8百吧
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