有誰知道如何查詢商品房預(yù)售

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• 137****7365

  商品房預(yù)售許可證查詢：
  1、打開瀏覽器，在百度搜索的地址欄輸入“市住房保障和房產(chǎn)管理局”，單擊“百度搜索”。
  2、在搜索彈出的結(jié)果中，選擇“市住房保障和房產(chǎn)管理局--官網(wǎng)”。
  3、進(jìn)入“市住房保障和房產(chǎn)管理局”后，找到“網(wǎng)上服務(wù)大廳”模塊，單擊“商品房預(yù)售信息查詢”。

  查看全文↓ 2018-07-07 20:21:06
• 151****7345

  在售樓場所實(shí)地查看；在當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站中"新建商品房"欄中輸入項(xiàng)目名稱進(jìn)行查詢。
  
  1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書，土地使用權(quán)未經(jīng)抵押。
  
  2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證。房地產(chǎn)開發(fā)商如果違反城市規(guī)劃自建商品房并將其預(yù)售，真正受到損失的將會是善意購買人。
  
  3、按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，開發(fā)商投入開發(fā)建設(shè)的資金應(yīng)達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付時(shí)間。
  
  4、已經(jīng)同金融機(jī)構(gòu)簽訂預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議。
  
  5、已經(jīng)向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明；向境外預(yù)售商品房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)取得向境外銷售的批準(zhǔn)文件。

  查看全文↓ 2018-07-07 20:21:00
• 144****8172

  首先我們上網(wǎng)搜索“泰安住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)”，每個(gè)地區(qū)根據(jù)自己的城市查詢。
  
  
  在房地產(chǎn)信息網(wǎng)站上找到預(yù)售許可查詢窗口，這里面統(tǒng)計(jì)的是當(dāng)前城市所有開發(fā)商是否取得預(yù)售證，具體預(yù)售信息等。
  
  
  進(jìn)入窗口后，點(diǎn)擊“預(yù)售樓盤公示”，這里為搜索窗口，我們需要在搜索窗口中輸入我們想要購買的商品房。
  
  
  輸入商品房名稱后，列表中會出現(xiàn)很多商品房名稱，因?yàn)殡m然一個(gè)社區(qū)，但是每個(gè)樓的預(yù)售證并不是同一時(shí)間開放的。
  
  
  選擇大致時(shí)間（如果不對請重新選擇），在下面我們就可以看到樓號了。
  
  
  選擇我們中意的樓號，點(diǎn)進(jìn)去，我們就可以看到所有的樓層信息，包括面積、單元號等等。

  查看全文↓ 2018-07-07 20:20:48

相關(guān)問題

• 問 ??誰知道商品房預(yù)售證怎么查詢？
  答

  一、打開瀏覽器,在百度搜索的地址欄輸入“南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局”,單擊“百度搜索”。二、在搜索彈出的結(jié)果中,選擇“南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局--官網(wǎng)”。三、進(jìn)入“南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局”后,找到“網(wǎng)上服務(wù)大廳”模塊,單擊“商品房預(yù)售信息查詢”。四、在彈出的頁面中,出現(xiàn)搜索欄,可按“預(yù)售證號”、“公司名稱”、“項(xiàng)目名稱”、“項(xiàng)目坐落”、“城區(qū)”幾大類進(jìn)行搜索。五、選擇按“項(xiàng)目名稱”進(jìn)行查詢,在搜索欄輸入項(xiàng)目名稱,如:時(shí)代茗城,單擊“確定”。六、出現(xiàn)查詢的信息。

  全部5個(gè)回答>
• 問 住房公積金帳號查詢方法有誰知道？
  答

  可通過以下四種方法查詢1、登陸管理中心網(wǎng)站用身份證號查詢，若單位未登記身份證號則您可以咨詢單位經(jīng)辦人，查詢本人9位個(gè)人公積金賬號，再上網(wǎng)查詢；（查詢的初始密碼為123456）2、公積金卡查詢：持住房公積金卡在徽商銀行合肥分行各營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)柜臺（可打印對帳單），自動柜員機(jī)（ATM）、96588電話銀行查詢；3、自動語音查詢：12329；4、本人憑身份證及相關(guān)單位身份證明來管理中心人工查詢。

  全部3個(gè)回答>
• 問 有誰知道商品房朝向如何確定？
  答

  房屋的朝向分兩種，一種是整棟樓的朝向，一種是自家房屋的朝向。判斷整棟樓的朝向主要是看單元門的朝向，而房屋的朝向一般以自家大門為準(zhǔn)，與自家大門所在的墻面垂直的方向，就是整個(gè)屋子的朝向?，F(xiàn)在所說的商品房飛朝向多數(shù)是指整棟樓的朝向

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• 問 有誰知道按揭商品房買賣合同怎么寫？
  答

  買賣合同沒有按揭寫法，按揭是跟銀行簽的按揭貸款合同。總房價(jià)是同開發(fā)商在買賣合同上確定的金額，如果那個(gè)金額加上利息來簽訂貸款金額是錯(cuò)誤的，多一塊你就多支付那一塊錢及利息。

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• 問 有誰知道商品房如何確權(quán)嗎
  答

  1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記 開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。 2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》 　申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。 3、拿測繪圖　 由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪。

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