關(guān)于租房，房東是否有權(quán)利保留鑰匙

已有5個(gè)回答

• 146****9033

  他沒(méi)有權(quán)利留你的鑰匙，還說(shuō)什么怕你跑了，純屬無(wú)稽之談，你已經(jīng)交了押金了，還有一年的租金，要跑的話也是你吃虧啊。
  他要是一定要留你鑰匙的話，在合同上必須要寫明，如果丟失物品由他賠償，還有就是違約條款一定要些清楚，要是你們私下簽的合同**好找個(gè)第三方的見(jiàn)證人。

  查看全文↓ 2018-07-07 17:03:30
• 133****9714

  他根本就沒(méi)有權(quán)利保留你的鑰匙!
  現(xiàn)在的合同一般都是三方協(xié)議!
  你一份房東一份還有中介一份!
  他如果怕你跑了的話可以在付款方式中來(lái)體現(xiàn)!
  比如說(shuō)交押金什么的!
  他根本就沒(méi)有權(quán)利保留鑰匙!
  你要明白！在你合同所約定的日期之內(nèi)這個(gè)房子的使用權(quán)就是你的！

  查看全文↓ 2018-07-07 17:03:23
• 143****5828

  1、他沒(méi)有權(quán)利保留鑰匙，這是一種侵權(quán)行為。你已經(jīng)付了押金，且一次性付清了一年的房租，這房子的使用權(quán)已經(jīng)歸你了，他這種行為侵犯了你的使用權(quán)。
  2、**好讓他在合同里寫清了如果未到期就讓你們搬家的話怎么賠償你。法律有規(guī)定，“買賣不破租賃”如果在你們租期內(nèi)他把房子賣了又不賠償你們損失，你們可以不搬家，繼續(xù)住，法律會(huì)保護(hù)你們的；如果租期未滿她又把房子租出去，那么就是違約行為，違反合同法（你們的租賃協(xié)議就是一種合同），可以要求法院裁決其賠償你們的損失，但是這樣的話成本比較高，所以**好讓他在合同里把這些都寫清楚！

  查看全文↓ 2018-07-07 17:03:11
• 138****9038

  無(wú)權(quán)利保留你兩把鑰匙 ，即使他要保留，也得保證你的財(cái)產(chǎn)安全。合同不用備案，但是必須手里有一份。

  查看全文↓ 2018-07-07 17:03:03
• 141****7131

  這里法律沒(méi)有明確的規(guī)定。一般情況，很多房東都會(huì)留一把鑰匙，這本沒(méi)什么大礙，但是你有權(quán)要求房東未經(jīng)您的同意不得擅自進(jìn)入或使用您的房屋。若要進(jìn)門，需你在家時(shí)才可。
  　　注意：
  　　作為承租人，您對(duì)房屋及附屬設(shè)施（包括信箱）有獨(dú)立的使用權(quán)，并且擁有通信的自由權(quán)和隱私權(quán)，因此您有權(quán)要求房東不再使用與房屋對(duì)應(yīng)的信箱。關(guān)于房東是否必須交出所有房屋鑰匙，我們認(rèn)為，首先，如果雙方有約定，應(yīng)按照約定；其次，在沒(méi)有約定的情況下，您對(duì)房屋的使用權(quán)是獨(dú)立的，因此您有權(quán)要求房東未經(jīng)您的同意不得擅自進(jìn)入或使用您的房屋。

  查看全文↓ 2018-07-07 17:02:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房東有權(quán)利收回房子嗎？
  答

  編輯同志：我現(xiàn)在租賃的門面是從別人的手里轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)的，我在沒(méi)有違反房屋租憑的情況下可以再轉(zhuǎn)租嗎？合同注明我有優(yōu)先租房的權(quán)利，續(xù)簽后是可以轉(zhuǎn)的，但是房東又說(shuō)不能轉(zhuǎn)，要收回房子。合同到期后房東有權(quán)利收回房子嗎？讀者：趙發(fā)趙發(fā)讀者：你所說(shuō)情況，你是從承租人手中轉(zhuǎn)租的該房屋，按照合同的相對(duì)性原則，你和承租人之間所簽訂的租賃合同是不能對(duì)房東產(chǎn)生約束力的，合同到期以后房東有權(quán)收回該房屋。關(guān)于轉(zhuǎn)租的問(wèn)題，根據(jù)《合同法》第二百二十四條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第1頁(yè)共1頁(yè)

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• 問(wèn) 出租房，小偷用鑰匙進(jìn)入，房東是否負(fù)有責(zé)任？
  答

  房東沒(méi)責(zé)任的。

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• 問(wèn) 租房時(shí),鑰匙房東沒(méi)給,可以問(wèn)房東要嗎？
  答

  如果覺(jué)得有必要，可以直接和房主開(kāi)誠(chéng)布公的溝通會(huì)比較的好，不用繞太多的彎彎，同時(shí)也可以和房主協(xié)商，對(duì)門鎖鎖芯進(jìn)行一下更換就可以了。

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• 問(wèn) 物業(yè)是否有權(quán)利強(qiáng)行掐斷業(yè)主的電表？
  答

  如果真是從樓道電表表后到室內(nèi)電表箱之間的電線壞了的話，那應(yīng)該由業(yè)主承擔(dān)維修費(fèi)。因?yàn)殡姳砗箅娋€屬于業(yè)主自用部分，而物業(yè)管理的服務(wù)范圍是小區(qū)公共區(qū)域，《物業(yè)管理?xiàng)l例》對(duì)物業(yè)公司的服務(wù)范圍有有明確規(guī)定，自用部分的維修屬于特約維修范圍，業(yè)主可以請(qǐng)物業(yè)公司有償服務(wù)，也可以請(qǐng)社會(huì)上有能力的組織或個(gè)人進(jìn)行維修。

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• 問(wèn) 我想問(wèn)一下租房合同期間，房東是否有權(quán)收回出租房？
  答

  1.租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。 2.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。 。。簡(jiǎn)單地說(shuō)，房東違約了，要交違約金，至于違約金是多少， 那還得看你合同所規(guī)定

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