出租房，小偷用鑰匙進(jìn)入，房東是否負(fù)有責(zé)任？

已有8個(gè)回答

• 158****8640

  房東沒(méi)責(zé)任的。

  查看全文↓ 2014-03-26 12:53:57
• 156****1740

  房東不承擔(dān)責(zé)任的，如果有物業(yè)可以投訴物業(yè)，讓房東盡快換鎖心

  查看全文↓ 2014-03-26 12:52:47
• 148****4590

  這要看你們的租賃合同有沒(méi)約定房東有無(wú)專(zhuān)人看護(hù)、管理義務(wù)。如果在當(dāng)初的協(xié)議中，有約定出租房是有專(zhuān)人管理的，那房東應(yīng)該為被盜事件負(fù)民事責(zé)任。如無(wú)約定，房東無(wú)責(zé)。

  查看全文↓ 2014-03-26 12:01:53
• 133****0169

  您好，嚴(yán)格來(lái)說(shuō)租房合同解除是租期到期才算的，您說(shuō)的這種行為是違法的

  查看全文↓ 2014-03-26 11:58:37
• 148****2978

  房東沒(méi)有過(guò)錯(cuò) 無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任
  中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法
  第六條行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
  根據(jù)法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，行為人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

  查看全文↓ 2014-03-26 09:36:16
• 134****6192

  沒(méi)有啊,沒(méi)責(zé)任

  查看全文↓ 2014-03-25 18:07:16
• 142****1987

  不代表，除非他口頭上說(shuō)要解除合同

  查看全文↓ 2014-03-25 09:26:27
• 136****8332

  1.你的物品是小偷偷走的,直接責(zé)任人應(yīng)該是小偷.只有報(bào)警立案,指望警察能抓住小偷追回贓物了.
  2.當(dāng)然如果你住的地方有門(mén)衛(wèi)管理有疏忽<要你證明>,你可以要求物業(yè)公司按其過(guò)錯(cuò)承當(dāng)一定的損失.
  3.房東有沒(méi)責(zé)任要看他在你被偷東西問(wèn)題上有沒(méi)過(guò)錯(cuò),有沒(méi)為小偷偷你的東西創(chuàng)造一些條件,比如房東違規(guī)安裝防盜網(wǎng)客觀為小偷攀爬提供便利===.這個(gè)也要你證明
  4.我看這樣的情況一般很無(wú)奈了

  查看全文↓ 2014-03-23 15:30:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 出租房東黑
  答

  應(yīng)當(dāng)由出租方承擔(dān)相應(yīng)的修繕責(zé)任。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 出租房被燒毀，因?yàn)槌鲎夥渴褂玫氖遣缓细竦哪景?，房東有責(zé)任嗎？
  答

  正常情況下，出租房發(fā)生火災(zāi)，房主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2、如果租房協(xié)議上寫(xiě)有電路、水路等由承租人管理，損壞由他負(fù)責(zé)修理等約定，可以要求承租人賠償損失。 推薦在律伴看看律師是怎么認(rèn)定這種事故的

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房東出租房屋注意什么呢？
  答

  1、通過(guò)中介可以適當(dāng)避免風(fēng)險(xiǎn)，可以讓中介公司幫助找房子，如果您確實(shí)找的是網(wǎng)上個(gè)人的房子，一定要多加小心，可以和親友一同去簽約，簽約時(shí)注意，看房東是否有真正的房產(chǎn)證，必須是原件，產(chǎn)證原件一般是一個(gè)綠色的本子，產(chǎn)證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙，也有產(chǎn)權(quán)號(hào)碼，產(chǎn)權(quán)人，貸款抵押情況等等。2、如果他本人不是房東，一定要有房東本人的寫(xiě)的委托書(shū)，**好是公證過(guò)的。3、如果相關(guān)產(chǎn)權(quán)不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶(hù)口本等有效證件。要不就少付點(diǎn)款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上當(dāng)。4、關(guān)于轉(zhuǎn)租，一定要原來(lái)房東到場(chǎng)簽約?？辞逶繓|的產(chǎn)權(quán)證和身份證，核對(duì)無(wú)誤，才能簽約。5、房東也要注意房客的素質(zhì)，及房客的相關(guān)身份證件及護(hù)照。一般情況下業(yè)主的租金都包物業(yè)管理費(fèi)，提供租房發(fā)票。發(fā)票稅率為房租的5%，可以由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)開(kāi)?；蚰闼诜孔?居委會(huì)代開(kāi),或由我們上海租房網(wǎng)代開(kāi).上海房產(chǎn)中介費(fèi)一般為房客要付第一個(gè)月租金35%，房東也要付35%，是一次性的收取的,寫(xiě)字樓,別墅,高檔公寓,根據(jù)情況收取,房屋租賃合同都是格式的,由中介來(lái)填寫(xiě)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??出租房東西不見(jiàn)可以找房東嗎
  答

  房東將房屋出租給您后，您就取得房屋的實(shí)際控制權(quán)，一般由租戶(hù)承擔(dān)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房東出租房屋應(yīng)該注意什么？
  答

  租房起止時(shí)間-年月日；合同違約條款；房屋設(shè)施完好性確認(rèn)，設(shè)施使用維修承擔(dān)說(shuō)明；暖氣、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、有限電話(huà)費(fèi)等由誰(shuí)交；房租調(diào)整說(shuō)明；押金；付租金月結(jié)、季節(jié)、年結(jié)等信息承租人有效證件復(fù)印件、聯(lián)系電話(huà)