.png)
一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
全部3個回答>請問32層臨街如何選擇樓層？
154****5729 | 2018-07-07 12:22:49
已有3個回答
-
155****4541
如何選擇好風水的商品房
查看全文↓ 2018-07-07 12:23:33
買房子是我們中國人的人生大事，購房買樓當然要小心謹慎了，很多人買了房入住以后財運逐漸亨通，事業(yè)也步步高升；但又有些人買了房入住后財運敗退，事業(yè)不順，疾病纏綿等等問題，這些都是與自己住的房子風水好壞有關連的。那么我們在選擇樓盤時；應該怎樣才能選到能催旺自己生意的樓盤呢？哪些樓盤又能助旺學子文昌的，哪些又是沒有風水問題的房子等等。 -
158****9299
11層-20層都可以，主要是采光好，停電的時候也方便。
查看全文↓ 2018-07-07 12:23:18 -
136****1830
先看地理環(huán)境，再測量出小區(qū)的坐向，根據小區(qū)的坐向，結合元運計算出九宮飛星，配合環(huán)境看小區(qū)內那個區(qū)域是旺區(qū)。
查看全文↓ 2018-07-07 12:23:06
大樓也同理，測理出大樓的樓向，配合環(huán)境看那層是旺層。比方，拋開環(huán)境不說，樓向是子山午向的話，那**理想的是5和10樓，5和0的尾數，次之是2和7，再次之是3和8，**不好是1，4，6，9。因風水理論，樓向午是火，樓層**好是受生于大樓向首。5和10是土，所以是**好的。
以上是正確的選擇樓層的方法，與八字毫無關系。至古到今有很多風水案例，但從沒有提到過宅主的八字，好的風水宅，無論誰住都好。一家?guī)卓谌耍俗植灰?，不可能一人買一層。八字在風水的應用只是在布局時的某一個點上。
相關問題
-
答
-
答
應該首先明白什么是**重要的 如果讓我來把考慮因素按重要程度來排列的話,如下:1 采光 2 電梯水泵 3 觀景 4應急逃生 5溫度6 空氣質量7 數字風水 之所以把采光放在第一位,是因為對高層來說,不同樓層**大的區(qū)別 就是采光度 而這一點 一棟樓也經常會出現非常大的差異 我們目前居住用高層小區(qū) 大部分是數棟高層集中建設 這樣高層就有了一個前后排之分 如果是南面第一排高層 并且保證南側 也就是樓梯前方不會再有下一期小區(qū)規(guī)劃或者新高層樓盤出現的話 那3層以上采光應該都不存在問題 如果前面有高層遮擋陽光受樓間距和樓高的影響 那就必須實地考察 以冬季東至左右時間為參考 預估陽光大約從多少層以上可見**低可見層為**理想樓層 之所以把電梯水泵放在第二位考慮 是因為住高層 所有業(yè)主**擔心的采光已成既定事實既然選擇了住宅 陽光就不會再有太大的變化 而電梯水泵 可能會在后期的居住中產生變化 甚至惡化 比如小區(qū)物業(yè)的消極服務 比如電梯水泵自然老化而引起的損壞 甚至物業(yè)為收取物業(yè)費而采取停電梯等非常手段 因此 住的越高 這方面變數越大 從這種角度考慮 8層往下為**佳 再說觀景目前高層住宅 風景是其一大賣點一般市中心高層 由于周邊高大建筑較多 因此選擇10層以上 風景效果尤佳 而周邊沒有太多遮擋的話 5層往上 效果就可以出來了 應急逃生 有些人說生命是一切的根本 為什么不把應急逃生房子第一位我想說 擺脫實際點 買高層 不是為了時刻準備著大災難 有朝一日好九死一生的 尤其現在高層建筑主體建構及鋼混材料的緣故 對地震的抗力已遠高于洋房 而消防通道的建設 又是國家這幾年的重點 好吧 如果你實在擔心 就買11層以下吧 消防的逃生天梯只能夠那么高。。。 溫度 這點我認為也是比較重要的 不過只用個別注意就好 因為溫度影響較大的 集中在較高樓層 尤其是頂層 樓層較高的話 風力有提升 結果就是冬天更冷 夏天有點風 而頂層 由于上面沒有住戶 即使樓頂保溫層效果做的再好 室內溫度差也會比其他樓層大上2-5度,再加上樓頂有漏水及噪音(電梯水泵設備)污染的隱患 建議不選擇頂層 空氣質量方面 一般高層的12層左右為空氣污染層 這是針對高度說的 有的是11層 有的是13層 反正基本就是那個高度的空間 個人認為、這一點不用太認真考慮 因為如果連這么細小的地方都得顧及的話。。。。別活了 數字風水 這個因人而異 不過大部分人討厭像4 13 14 18之類的數字 認為不吉利 不過也有例外 不少南方人 認為4很吉利 這點 仁者見仁 智者見智吧 價值 如果以上都考慮到了 綜合起來選擇一個**適合的 或者說相對**理想的樓層 那么 它就是價值**高的 目前房地產 中間樓層**好賣 次頂層定義價格**高
全部3個回答> -
答
從法律角度，樓層選擇需考慮權益保護。建議選擇符合建筑規(guī)范和安全標準的樓層，并避免選擇存在潛在法律風險的樓層。
全部5個回答> -
答
01不要選擇1-6層，這幾層容易被其他樓房的陰影遮住，曬不到太陽，或是曬到太陽的時間非常短促，沒有一個好的日照，住著會很不方便，所以果斷不要購買這幾層。>02頂層的28-32層不要選擇，這幾層就算鋪了隔熱瓦，到夏天的時候也是熱死人的節(jié)奏，非常不舒服，也容易造成中暑，當然喜歡眺望遠方的人可以買這些樓層，視野應該是不錯的。>03值得留意的是15-28層都是建議選擇購買的樓層，一般陽光充足，也不用擔心夏天會太熱。再說高層都有電梯，不用擔心爬樓梯。>04購買小高層前，一定要了解房產商有無資質，在建房屋是否合法，如果不調查清楚就交付定金，損失也是很難追回的。
全部5個回答> -
答
6－10層和15－24層這些樓層具備以下特點：首先它的優(yōu)點是采光不錯，日照時間也長；視野很開闊；其次，發(fā)生火災等意外，樓層太高會增加救援難度。
全部4個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
