??32層臨街如何選擇樓層會(huì)好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 157****2085

  
  一、買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

  查看全文↓ 2019-08-09 17:14:47
• 131****6878

  不要頂層，31或者30啦，買(mǎi)的時(shí)候也是越高越貴?。?*不要選的是9、10層，那2層的灰火特別大，好像叫對(duì)流層吧。高層的風(fēng)景棒啊

  查看全文↓ 2019-08-09 17:14:41
• 159****4126

  32層屬于高層住宅。一般來(lái)講，高層住宅越高的樓層越貴。因?yàn)榫坝^、采光都更好，也不會(huì)有遮擋。傳統(tǒng)的說(shuō)頂層不好現(xiàn)在已經(jīng)過(guò)時(shí)了。因?yàn)楝F(xiàn)在的商品房頂層都有隔熱層，防水層，基本不會(huì)受到溫度和雨水的影響。當(dāng)然以防萬(wàn)一，怕建筑質(zhì)量不好還是可以不選頂層。
  
  
  而一般來(lái)講，3層的揚(yáng)塵**大，5層以上都沒(méi)什么揚(yáng)塵。12層以上就很干凈了。如果你追求采光好，我建議是從20-31樓的樓層，因?yàn)闊o(wú)遮擋。如果怕風(fēng)太大。也可以選16-20層左右的。還要注意周圍有沒(méi)有高樓。否則肯定采光要差一些了。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-09 17:14:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)32層臨街如何選擇樓層？
  答

  如何選擇好風(fēng)水的商品房　　買(mǎi)房子是我們中國(guó)人的人生大事，購(gòu)房買(mǎi)樓當(dāng)然要小心謹(jǐn)慎了，很多人買(mǎi)了房入住以后財(cái)運(yùn)逐漸亨通，事業(yè)也步步高升；但又有些人買(mǎi)了房入住后財(cái)運(yùn)敗退，事業(yè)不順，疾病纏綿等等問(wèn)題，這些都是與自己住的房子風(fēng)水好壞有關(guān)連的。那么我們?cè)谶x擇樓盤(pán)時(shí)；應(yīng)該怎樣才能選到能催旺自己生意的樓盤(pán)呢？哪些樓盤(pán)又能助旺學(xué)子文昌的，哪些又是沒(méi)有風(fēng)水問(wèn)題的房子等等。

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• 問(wèn) ??如何選擇適合自己命格的樓層會(huì)好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  生肖屬龍、狗、牛、羊的人，宜選５、１０樓或２、７樓。生肖屬虎、兔的人宜選３、８樓或１、６樓。生肖屬蛇、馬的人宜選２、７樓或３、８樓。生肖屬猴、雞的人宜選４、９樓或５、１０樓。生肖屬豬、鼠的人宜選１、６樓或４、９樓。根據(jù)五行選擇樓層：風(fēng)水學(xué)認(rèn)為，世間萬(wàn)物皆有陰陽(yáng)五行，人與自然、人與建筑的關(guān)系可以通過(guò)陰陽(yáng)五行來(lái)進(jìn)行分析。一般來(lái)說(shuō)，樓層的陰陽(yáng)五行為：奇數(shù)的樓層屬陽(yáng)，偶數(shù)的樓層屬陰。一樓和六樓屬水；二樓和七樓屬火；三樓和八樓屬木；四樓和九樓屬金；五樓和十樓屬土。高于十層，從一再數(shù)。比如，十一層按一層算，依此類推。

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• 問(wèn) ??臨街樓房如何選樓層呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  選30—32層，朝南。高層的9層以下不能要，9—15層是大氣懸浮顆粒層。樓距近的20層以下都會(huì)受到采光和通風(fēng)的影響，高層頂有備用水箱，供水有補(bǔ)充，中間樓層受影響。朝南就不必解釋了。盡量買(mǎi)兩梯4戶的，5戶6戶的戶型不好用。

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• 問(wèn) ??30層的房子如何樓層好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  高層住宅選樓層首先要考慮環(huán)境，如果一層有商鋪，前后樓房間距較小且臨近鬧市街，那相對(duì)要選擇高一點(diǎn)的樓層，若樓房前后綠化好，采光通風(fēng)不錯(cuò)，所處地點(diǎn)安靜可以選擇低一點(diǎn)的樓層，樓層不宜住的太高，太高了上下不方便且擔(dān)心停電或電梯出故障，太低了通風(fēng)采光受影響又喧鬧嘈雜，10一12層是為濁氣及塵顆粒停留帶，空氣不好，比較好的樓層為5、6、7、8、9、13、15、16、17、19、20、頂層有滲漏隱患麻煩多。

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• 問(wèn) ??總樓層32層的哪樓**好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  經(jīng)濟(jì)方面好說(shuō)，因?yàn)楦邔邮侵饘蛹觾r(jià)的，到了**高的兩層在降價(jià)，現(xiàn)在也有些樓盤(pán)取中間幾層叫做黃金樓層，定價(jià)較高。從價(jià)格上說(shuō)，32層的高樓，15層以下價(jià)格較低從噪音來(lái)說(shuō)，在一定高度之后越往高上噪音越大從塵埃來(lái)說(shuō)，地表以上二十米相對(duì)較重從紋蟲(chóng)來(lái)說(shuō)，大體都一樣從視野來(lái)說(shuō)，越高越好從風(fēng)水上講，窗外不能太多遮擋，居住不能在頂高層的物業(yè)費(fèi)除了電梯費(fèi)按照樓層高低有所不同外（高的多交一些）其他均一樣所以，就32層而言，10層到15層或者高不過(guò)18層為好1、一般5樓以下可能天熱會(huì)有蚊子2、9至12樓是塵礙懸浮層3、高層考慮到供水問(wèn)題會(huì)在某個(gè)或幾個(gè)樓層公共區(qū)域做分級(jí)水泵，那些樓層不能要4、光線有遮擋的低區(qū)不舒服5、過(guò)高風(fēng)大，稍微有點(diǎn)震動(dòng)就開(kāi)始晃所以，就32層而言,13至18樓為好

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