全款買了房子.可以換樓層嗎？

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• 157****8438

  你好！有合同約定的按照合同約定履行。如果一方一般違約，另一方可以根據合同的約定主張承擔違約責任；如果是根本違約，可以主張解除合同并主張違約損害賠償責任。合同雙方當事人就合同的履行發(fā)生糾紛的，有四種解決方式：
  1、協(xié)商。
  2、調解。
  3、仲裁。
  4、訴訟。如有需要您可以來電咨詢或者帶著材料面談。

  查看全文↓ 2018-07-06 20:45:53
• 153****5226

  可與開發(fā)商協(xié)商。爭取在交納少量違約金條件下?lián)Q房。實際不給換的話，看下合同，開發(fā)商有沒有違約，比如交房拖延等，如你享有解除權的話，可向法院起訴要求解除合同退房。

  查看全文↓ 2018-07-06 20:45:12
• 133****9298

  首先看交易市場有沒有備案吧，如果沒有的話，還得開發(fā)商同意！

  查看全文↓ 2018-07-06 20:44:37

相關問題

• 問 交了定金可以換樓層嗎? 買房子交了定金簽了協(xié)議還能換樓層嗎
  答

  一、買房子如果交了定金，只要不退房的，是可以與房產開發(fā)企業(yè)協(xié)商、申請更改樓層，和購房面積的。雙方的買賣是建立在公平、友好協(xié)商的基礎之上的。二、定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。三、購房定金具有下列法律特征:1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。2、定金的成立具有實踐性。定金是由合同當事人約定的，但只有當事人關于定金的約定，而無定金的實際交付，定金擔保并不能成立。只有合同當事人將定金實際交付給對方，定金才能成立。3、定金具有預先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到擔保的作用。因此，定金具有預先支付性。4、定金具有雙重擔保性。即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說，交付定金的一方不履行債務的，喪失定金;而收受定金的一方不履行債務的，則應雙倍返還定金。

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• 問 ?? 買了期房可以換戶型嗎
  答

  如果是草簽的合同是可以更改的 但是一旦簽了正式合同（所謂的網簽合同）那樣就不可以換了

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• 問 買房交了定金可以換樓層嗎？買房子交了定金簽了協(xié)議還能換樓層嗎？
  答

  一、買房子如果交了定金，只要不退房的，是可以與房產開發(fā)企業(yè)協(xié)商、申請更改樓層，和購房面積的。雙方的買賣是建立在公平、友好協(xié)商的基礎之上的。二、定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。三、購房定金具有下列法律特征:1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。2、定金的成立具有實踐性。定金是由合同當事人約定的，但只有當事人關于定金的約定，而無定金的實際交付，定金擔保并不能成立。只有合同當事人將定金實際交付給對方，定金才能成立。3、定金具有預先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到擔保的作用。因此，定金具有預先支付性。4、定金具有雙重擔保性。即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說，交付定金的一方不履行債務的，喪失定金;而收受定金的一方不履行債務的，則應雙倍返還定金。

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• 問 貸款房子換樓層怎么換
  答

  如果銀行按揭貸款已經放款下來了，就不能再換房了，貸款流程已經形成結果了，如果貸款還沒有成功放款下來，你可以跟開發(fā)商協(xié)商，先撤銷銀行抵押手續(xù)，再撤銷購房合同，換房后重簽購房合同就可以重新辦理了！

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• 問 ??買房交了定金可以換樓層嗎？交了定金可以在這棟換樓層不？
  答

  買房子，定金交了，還能換樓層需要和你的置業(yè)顧問溝通主要看開發(fā)商好不好講話

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