夫妻一人信用不良可以貸款買房嗎？ 

已有5個回答

• 157****7464

  首先，你第二點是不行的。戶口頁是紙，你結(jié)沒結(jié)婚戶口頁當(dāng)然是不會更新的，但是民政局可以通過系統(tǒng)來查的呀！
  第三點也不用考慮。
  
  你的情況是你老公有30次逾期，你沒有不良記錄，那就以你為主貸人。銀行還是以主貸人的信用記錄為準(zhǔn)的。只要你的收入證明和銀行流水充足，能證明你的還款能力沒問題，你老公的只是輔助。只是你這種情況可能貸款利率會比較高。保險起見，你再找個擔(dān)保公司。
  

  查看全文↓ 2018-07-06 10:54:24
• 134****6367

  看你的征信的不良程度。
  目前貸款 ，夫妻雙方的征信都考核。
  **好打出來你的報告看一下。一般按揭貸款，只要不是逾期特別嚴(yán)重，后期你還款能力和還款態(tài)度良好，與銀行溝通一下?？梢栽囋嚒?br/>

  查看全文↓ 2018-07-06 10:54:19
• 154****1362

  申請個人貸款時，放貸行會綜合參考申請者（含共同還款人）的信用記錄。若準(zhǔn)備在招商銀行申請個人住房貸款，審核是否能夠通過，是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。
  建議您提供相關(guān)申請材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點的個貸部門進(jìn)一步核實。

  查看全文↓ 2018-07-06 10:54:15
• 153****3938

  已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。
  信用污點，也稱不良信用記錄。屬于個人信用記錄的時效范疇，銀行客戶申請貸款后由于某些原因，造成還款逾期記錄，即信用污點。
  
  不同銀行對個人信用記錄審批的尺度不同，隨著時間的變化，消費者的經(jīng)濟狀況和還款情況也會出現(xiàn)變化，銀行并不會一成不變地關(guān)注消費者早期的不良信用記錄。
  
  個人信用記錄產(chǎn)生污點，主要還是因為大部分消費者對個人信用認(rèn)識不足。一般情況下， 信用卡 持卡人如 個人信用污點不再跟著一輩子 果出現(xiàn)連續(xù)3次 逾期還款或者是累計6次逾期還款，批貸審核比較嚴(yán)格的銀行將不會同意發(fā)放 貸款。

  查看全文↓ 2018-07-06 10:54:11
• 134****9889

  1，銀行在對借款人貸款審核的過程中是以家庭為單位的，已婚狀態(tài)所以銀行在審核時會對您和配偶進(jìn)行審核。而您配偶的不良征信記錄有可能會影響到貸款購房。
  2，如果信用嚴(yán)重不良的話，那么是不能再貸款買房的；如果只是少數(shù)幾次逾期，一些銀行是同意辦理貸款的，默許這種情況發(fā)生。
  3，需先查詢下配偶雙方的征信情況，之后再去樓盤合作的銀行了解下具體貸款的政策如何。
  4，為保護(hù)市民隱私，人民銀行采取了授權(quán)查詢、限定用途、信息安全、查詢記錄、違規(guī)處罰五項措施。在沒有 市民書面授權(quán)時，任何人看不到信用情況。銀行也只有在辦理貸款、信用卡、擔(dān)保等業(yè)務(wù)時，才能查看市民信用報告。銀行若違規(guī)查詢市民個人信用信息，或?qū)⒉樵?結(jié)果挪作它用，將被罰款1萬元~3萬元，涉嫌犯罪的將移送司法機關(guān)。
  注意：個人征信系統(tǒng)是由人民銀行建立的，如果想要了解自己的信用記錄情況，可以帶著自己的身份證，到居住地的人民銀行進(jìn)行查詢。

  查看全文↓ 2018-07-06 10:54:07

相關(guān)問題

• 問 夫妻一方信用不良可以貸款嗎
  答

  已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹(jǐn)慎。若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發(fā)貸款。銀行個貸人士提醒大家，調(diào)查貸款人征信記錄是以家庭為單位的。夫妻任何一方有過六次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良好，貸款買房也會被拒。按照《婚姻法》的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財產(chǎn)歸夫妻共同所有，產(chǎn)生的債務(wù)由夫妻共同承擔(dān)。夫妻雙方在法律上是一個經(jīng)濟實體，商業(yè)銀行在考察個人信用狀況以決定是否發(fā)放貸款時，要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。因此，一個家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護(hù)。

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• 問 信用不良怎樣貸款買房?夫妻一方信用不良?另一方貸款買房會受影響嗎
  答

  會有影響。如果是惡意透支，基本貸不了?？梢噪x了再貸，再復(fù)婚。換人的話，在還清貸款前不能過戶給你們，只能過戶給信用良好的人?？傊痪湓?，信用為不良且未惡意透支的，沒法貸款。所以問題關(guān)鍵在是不是惡意透支，可以持身份證到人民銀行去查。另：信用記錄是在人民銀行，不是在某一家銀行，所有信貸機構(gòu)包括公積金中心都是用的的人行的信用系統(tǒng)。所以不管在哪家銀行產(chǎn)生不良記錄，都會影響。

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• 問 夫妻一方信用不良可以房貸嗎
  答

  已婚人士辦理貸款，銀行查看征信記錄是以以家庭為單位的。已婚，銀行在審核時會對本人和配偶進(jìn)行審核，其配偶的不良征信記錄有可能會影響到房貸申請。即使以夫妻一方名義貸款買房，貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行在放貸時會更加謹(jǐn)慎。　　不過銀行審貸時更看重貸款人信用記錄，若貸款人配偶征信記錄不佳，銀行審貸時會更加謹(jǐn)慎，但并不意味肯定不放貸。若逾期行為非有意，可向銀行說明情況，出具相關(guān)“無意逾期”證明，這種情況通常不會拒絕放貸。從逾期次數(shù)看，銀行對于辦理貸款可能執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)有：減低貸款成數(shù)，提高貸款利率。如果是首套住房貸款的情況下，很可能不會享受貸款利率優(yōu)惠。但若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款，貸款會被拒絕。

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• 問 ??請問夫妻一方信用不良可以房貸嗎？
  答

  　其實這是一個系列問題哈。　　正常情況下，樓主不用有太大的心理負(fù)擔(dān)，如果樓主做到雙方離婚之后，以男方名義去貸款絕對沒有問題，不過額度就沒有兩個人那么高了。福建省內(nèi)的額度就是單方60萬，如果夫妻雙方都申請就可以拿到80萬，這方面樓主也可以問問房貸銀行?！　〗酉聛?，樓主申請到房貸之后再婚，那么可以向你們當(dāng)?shù)氐姆抗苤行纳暾垖⒎慨a(chǎn)證下的名字改成你們夫妻雙方共有的——不過這里有可能有一個問題：就是樓主需要先把房貸還清。也就是說，沒還清房貸之前，房子的所有權(quán)其實不是樓主你的，而是銀行的哦。

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• 問 ??請問夫妻一方信用不良可以房貸嗎？
  答

  　其實這是一個系列問題哈。　　正常情況下，樓主不用有太大的心理負(fù)擔(dān)，如果樓主做到雙方離婚之后，以男方名義去貸款絕對沒有問題，不過額度就沒有兩個人那么高了。福建省內(nèi)的額度就是單方60萬，如果夫妻雙方都申請就可以拿到80萬，這方面樓主也可以問問房貸銀行?！　〗酉聛恚瑯侵魃暾埖椒抠J之后再婚，那么可以向你們當(dāng)?shù)氐姆抗苤行纳暾垖⒎慨a(chǎn)證下的名字改成你們夫妻雙方共有的——不過這里有可能有一個問題：就是樓主需要先把房貸還清。也就是說，沒還清房貸之前，房子的所有權(quán)其實不是樓主你的，而是銀行的哦。

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