夫妻一方信用不良可以房貸嗎

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• 142****2008

  已婚人士辦理貸款，銀行查看征信記錄是以以家庭為單位的。已婚，銀行在審核時(shí)會(huì)對(duì)本人和配偶進(jìn)行審核，其配偶的不良征信記錄有可能會(huì)影響到房貸申請(qǐng)。即使以夫妻一方名義貸款買(mǎi)房，貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行在放貸時(shí)會(huì)更加謹(jǐn)慎。
  　　不過(guò)銀行審貸時(shí)更看重貸款人信用記錄，若貸款人配偶征信記錄不佳，銀行審貸時(shí)會(huì)更加謹(jǐn)慎，但并不意味肯定不放貸。若逾期行為非有意，可向銀行說(shuō)明情況，出具相關(guān)“無(wú)意逾期”證明，這種情況通常不會(huì)拒絕放貸。從逾期次數(shù)看，銀行對(duì)于辦理貸款可能執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)有：減低貸款成數(shù)，提高貸款利率。如果是首套住房貸款的情況下，很可能不會(huì)享受貸款利率優(yōu)惠。但若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款，貸款會(huì)被拒絕。

  查看全文↓ 2017-04-14 12:22:42
• 147****0255

  夫妻一方信用不良無(wú)法辦理貸款的具體如下：　
  　　1，一般辦理貸款需要提供共同還款人，夫妻雙方作為共同還款人，一方征信記錄有問(wèn)題，銀行不會(huì)受理貸款申請(qǐng)，需要有問(wèn)題一方還清欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續(xù)之后，五年后銀行系統(tǒng)自動(dòng)清理不良記錄，此時(shí)才可以辦理貸款。
  　　2，夫妻兩人有一個(gè)是信用不良，那么可以進(jìn)行離婚后，征信記錄良好的一方再進(jìn)行貸款，一般不建議那么做，后續(xù)會(huì)產(chǎn)生很多不必要的糾紛。
  　　3，共同還款人是指在借款人無(wú)力償還銀行本息時(shí)的第二還款人，只有債務(wù)沒(méi)有權(quán)利，是主債務(wù)人之一。在不經(jīng)過(guò)法律訴訟在借款人無(wú)力償還銀行債務(wù)時(shí)，可以直接要求共同還款人履行還償借款人銀行債務(wù)的義務(wù)。一般共同還款人是在銀行認(rèn)為借款人的還款能力不足、存在無(wú)法按時(shí)足量還款的可能性，因此要求借款人找共同還款人

  查看全文↓ 2017-04-14 12:21:46
• 141****9941

  　正常情況下，樓主不用有太大的心理負(fù)擔(dān)，如果樓主做到雙方離婚之后，以男方名義去貸款絕對(duì)沒(méi)有問(wèn)題，不過(guò)額度就沒(méi)有兩個(gè)人那么高了。福建省內(nèi)的額度就是單方60萬(wàn)，如果夫妻雙方都申請(qǐng)就可以拿到80萬(wàn)，這方面樓主也可以問(wèn)問(wèn)房貸銀行。
  　　接下來(lái)，樓主申請(qǐng)到房貸之后再婚，那么可以向你們當(dāng)?shù)氐姆抗苤行纳暾?qǐng)將房產(chǎn)證下的名字改成你們夫妻雙方共有的——不過(guò)這里有可能有一個(gè)問(wèn)題：就是樓主需要先把房貸還清。也就是說(shuō)，沒(méi)還清房貸之前，房子的所有權(quán)其實(shí)不是樓主你的，而是銀行的哦。

  查看全文↓ 2017-04-14 12:20:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)夫妻一方信用不良可以房貸嗎？
  答

  　其實(shí)這是一個(gè)系列問(wèn)題哈?！　≌Ｇ闆r下，樓主不用有太大的心理負(fù)擔(dān)，如果樓主做到雙方離婚之后，以男方名義去貸款絕對(duì)沒(méi)有問(wèn)題，不過(guò)額度就沒(méi)有兩個(gè)人那么高了。福建省內(nèi)的額度就是單方60萬(wàn)，如果夫妻雙方都申請(qǐng)就可以拿到80萬(wàn)，這方面樓主也可以問(wèn)問(wèn)房貸銀行?！　〗酉聛?lái)，樓主申請(qǐng)到房貸之后再婚，那么可以向你們當(dāng)?shù)氐姆抗苤行纳暾?qǐng)將房產(chǎn)證下的名字改成你們夫妻雙方共有的——不過(guò)這里有可能有一個(gè)問(wèn)題：就是樓主需要先把房貸還清。也就是說(shuō)，沒(méi)還清房貸之前，房子的所有權(quán)其實(shí)不是樓主你的，而是銀行的哦。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)夫妻一方信用不良可以房貸嗎？
  答

  　其實(shí)這是一個(gè)系列問(wèn)題哈?！　≌Ｇ闆r下，樓主不用有太大的心理負(fù)擔(dān)，如果樓主做到雙方離婚之后，以男方名義去貸款絕對(duì)沒(méi)有問(wèn)題，不過(guò)額度就沒(méi)有兩個(gè)人那么高了。福建省內(nèi)的額度就是單方60萬(wàn)，如果夫妻雙方都申請(qǐng)就可以拿到80萬(wàn)，這方面樓主也可以問(wèn)問(wèn)房貸銀行?！　〗酉聛?lái)，樓主申請(qǐng)到房貸之后再婚，那么可以向你們當(dāng)?shù)氐姆抗苤行纳暾?qǐng)將房產(chǎn)證下的名字改成你們夫妻雙方共有的——不過(guò)這里有可能有一個(gè)問(wèn)題：就是樓主需要先把房貸還清。也就是說(shuō)，沒(méi)還清房貸之前，房子的所有權(quán)其實(shí)不是樓主你的，而是銀行的哦。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，夫妻一方信用不良可以房貸嗎？
  答

  　　其實(shí)這是一個(gè)系列問(wèn)題哈?！　≌Ｇ闆r下，樓主不用有太大的心理負(fù)擔(dān)，如果樓主做到雙方離婚之后，以男方名義去貸款絕對(duì)沒(méi)有問(wèn)題，不過(guò)額度就沒(méi)有兩個(gè)人那么高了。福建省內(nèi)的額度就是單方60萬(wàn)，如果夫妻雙方都申請(qǐng)就可以拿到80萬(wàn)，這方面樓主也可以問(wèn)問(wèn)房貸銀行?！　〗酉聛?lái)，樓主申請(qǐng)到房貸之后再婚，那么可以向你們當(dāng)?shù)氐姆抗苤行纳暾?qǐng)將房產(chǎn)證下的名字改成你們夫妻雙方共有的——不過(guò)這里有可能有一個(gè)問(wèn)題：就是樓主需要先把房貸還清。也就是說(shuō)，沒(méi)還清房貸之前，房子的所有權(quán)其實(shí)不是樓主你的，而是銀行的哦?！　“?，我們這疙瘩常常出現(xiàn)類似的讓人郁悶的問(wèn)題，樓主加油吧。

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• 問(wèn) ??夫妻一方信用不良可以房貸嗎？誰(shuí)清楚？
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  　其實(shí)這是一個(gè)系列問(wèn)題哈。　　正常情況下，樓主不用有太大的心理負(fù)擔(dān)，如果樓主做到雙方離婚之后，以男方名義去貸款絕對(duì)沒(méi)有問(wèn)題，不過(guò)額度就沒(méi)有兩個(gè)人那么高了。福建省內(nèi)的額度就是單方60萬(wàn)，如果夫妻雙方都申請(qǐng)就可以拿到80萬(wàn)，這方面樓主也可以問(wèn)問(wèn)房貸銀行?！　〗酉聛?lái)，樓主申請(qǐng)到房貸之后再婚，那么可以向你們當(dāng)?shù)氐姆抗苤行纳暾?qǐng)將房產(chǎn)證下的名字改成你們夫妻雙方共有的——不過(guò)這里有可能有一個(gè)問(wèn)題：就是樓主需要先把房貸還清。也就是說(shuō)，沒(méi)還清房貸之前，房子的所有權(quán)其實(shí)不是樓主你的，而是銀行的哦。

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• 問(wèn) 夫妻一方信用不良可以貸款嗎
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  已婚人士貸款買(mǎi)房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會(huì)拒絕放貸。以夫妻一方名義貸款買(mǎi)房，即使貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會(huì)懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時(shí)更加謹(jǐn)慎。若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款，銀行都會(huì)拒發(fā)貸款。銀行個(gè)貸人士提醒大家，調(diào)查貸款人征信記錄是以家庭為單位的。夫妻任何一方有過(guò)六次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良好，貸款買(mǎi)房也會(huì)被拒。按照《婚姻法》的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，產(chǎn)生的債務(wù)由夫妻共同承擔(dān)。夫妻雙方在法律上是一個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體，商業(yè)銀行在考察個(gè)人信用狀況以決定是否發(fā)放貸款時(shí)，要同時(shí)考察貸款申請(qǐng)人本人及其配偶的信用狀況。因此，一個(gè)家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護(hù)。

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