房貸與抵押貸款哪個利息高

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• 136****7320

  抵押高。建議辦理按揭貸款。按揭貸款的流程是：1，首先，先到銀行了解相關(guān)情況。并查詢個人征信，看是否符合貸款條件。然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。
  2，符合貸款條件的就可以去跟開發(fā)商簽訂購房合同，提供相關(guān)的貸款資料（夫妻身份證、結(jié)婚證、戶口本、收入證明、**款**款收據(jù)、無房證明等等）。
  3，接下來跟銀行簽訂借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。
  4，**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

  查看全文↓ 2018-07-06 09:51:18
• 153****8248

  按照解釋房貸指按揭房產(chǎn)證抵押指房產(chǎn)抵押貸款吧意思前者肯定比者利率低

  查看全文↓ 2018-07-06 09:51:01
• 132****0150

  抵押貸款的利率更高。
  個人購買房屋屬于民生問題，所以國家在政策上也給出了一定的優(yōu)惠，去銀行貸款時，年限**長可貸30年，貸款利率一般為基準利率或都基準打折；而房子抵押貸款，屬于個人消費類貸款，其用途屬于人個消費，不僅貸款年限**長只能貸10年，而且銀行執(zhí)行利率通常會在基準利率基礎(chǔ)上上浮10-50%。

  查看全文↓ 2018-07-06 09:50:45

相關(guān)問題

• 問 房貸與抵押貸款哪個利息高？這兩者之間有什么關(guān)系嗎？有沒有規(guī)定的呢？
  答

  抵押貸款的利率更高。個人購買房屋屬于民生問題，所以國家在政策上也給出了一定的優(yōu)惠，去銀行貸款時，年限**長可貸30年，貸款利率一般為基準利率或都基準打折，甚至于你用公積金貸款那么利率更低屬于國家給人民的福利貸款；而房子抵押貸款，屬于個人消費類貸款，其用途屬于人個消費，不僅貸款年限**長只能貸10年，而且銀行執(zhí)行利率通常會在基準利率基礎(chǔ)上上浮10-50%。

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• 問 貸款和房貸哪個利息高
  答

  貸款和房貸的利息要看貸款的類型，同等條件之下是房貸的利息會低一些，因為大多數(shù)的普通貸款利息都屬于短期的貸款，而且商業(yè)性質(zhì)的貸款，除非是5年以上的長期按揭貸，一些短期貸款的利息都會在基準利息之上選擇上浮，而房貸大多數(shù)都是20年或者是30年，屬于目前市面上利息比較低的一種貸款形式。貸款買房如何選擇貸款銀行：1、要先對比一下各個銀行的貸款利率如何是否有折扣。2、想要獲得更加優(yōu)惠的利率，可以優(yōu)先考慮四大國有銀行，雖然商業(yè)銀行的貸款會比較好通過，但是對于房屋的房齡也有著較高的要求。3、要看銀行的調(diào)息方式，遇到央行升息或者是降息房貸的利息也會根據(jù)調(diào)息的方式不同而產(chǎn)生差異。4、看銀行的還款方式，目前主要的還款方式是等額本金和等額本息兩種。

• 問 ??商業(yè)房貸和銀行貸款哪個利息高
  答

  目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

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• 問 ??房子抵押貸款利息高嗎？房子抵押貸款利息是多少?
  答

  一、貸款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具體要看當?shù)劂y行政策。二、額度通常情況下商品住宅的抵押可以達到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60％，工業(yè)廠房的抵押可達到50％。具體分析如下：1、房屋抵押可貸金額一般是取相同類型房產(chǎn)的**低值的七成左右。一般來說，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。2、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產(chǎn)也有著直接的關(guān)系，假如是只有一套房產(chǎn)的話，那么多只能貸到房產(chǎn)評估值的一半；如果有多處房產(chǎn)，那么就可以貸到房產(chǎn)評估價值的7～8成。

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• 問 汽車抵押貸款利息高嗎？
  答

  您好，汽車抵押貸款具體的利率情況，貸款機構(gòu)會依據(jù)你的車輛年限、外地牌照或本地牌照、車輛行駛公里數(shù)、車輛品牌、車輛型號等綜合評估，并根據(jù)借款人資質(zhì)，來確定汽車抵押貸款利息。由于汽車貶值快，發(fā)生交通事故的幾率較大等因素，汽車抵押貸款一般是短期融資，所以普遍是按月計息，極少數(shù)按年計息。汽車抵押貸款業(yè)務(wù)大多在小額貸款公司、典當行等非銀行金融機構(gòu)辦理，貸款利息相對較高，但利息不得高于同期基準利率的4倍?！　∑嚨盅嘿J款屬于個人消費貸款其中的一種，一般而言，個人消費質(zhì)押貸款利率在基準利率的基礎(chǔ)上上浮10%-25%，個人信用消費貸款在基準利率基礎(chǔ)上上浮**高的達到50%。國務(wù)院批準和國務(wù)院授權(quán)中國人民銀行制定的各種利率為法定利率。法定利率的公布、實施由中國人民銀行總行負責(zé)，其他人無權(quán)制定，所以汽車抵押貸款利率不得超過銀行同期利率的4倍。　　中國人民銀行決定，自2010年10月20日起上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率。金融機構(gòu)一年期存款基準利率上調(diào)0.25個百分點，由現(xiàn)行的2.25%提高到2.50%;一年期貸款基準利率上調(diào)0.25個百分點，由現(xiàn)行的5.31%提高到5.56%;其他各檔次存貸款基準利率據(jù)此相應(yīng)調(diào)整?！　∽鳛樯虡I(yè)貸款利率的一種，汽車貸款利率一般情況下要比銀行基準利率要稍微高一點，比如現(xiàn)行的普通銀行汽車貸款利率一般是按照銀行基準利率上浮10%，調(diào)息前，央行基準年利率為1年期5.31%，2-3年期5.40%。汽車貸款利率為1年期5.841%，2-3年期為5.94%。調(diào)息后，央行基準年利率為1年期5.56%，2-3年期5.60%。汽車貸款利率為1年期6.116%，2-3年期為6.16%。

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