??如何消除房貸記錄

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• 146****9071

  不能消除。部分情況是可以消除逾期記錄的，如果不是特殊原因逾期的記錄是不能消除的，需要5年后，央行會自動消除。
  能夠消除逾期記錄情況：
  1. 因年費(fèi)產(chǎn)生的逾期記錄。一般金卡和普卡都有免年費(fèi)政策，如果是年費(fèi)產(chǎn)生的逾期，銀行會對持卡人給予寬限日期，完成免年費(fèi)刷卡要求即可；
  2. 被冒用辦卡產(chǎn)生的逾期記錄。由于信息保密不嚴(yán)，被盜用信息辦卡，通過申訴，銀行一般會對這種情況造成的逾期記錄逾期消除；
  3. 證實(shí)被盜刷產(chǎn)生的逾期記錄。經(jīng)持卡人和銀行核實(shí)信用卡被盜刷損失和逾期記錄，銀行都會出具證明，協(xié)助持卡人消除不良記錄。
  

  查看全文↓ 2018-07-05 20:54:00
• 133****2264

  個人不良記錄，是系統(tǒng)自己生成的。只要有一次逾期，就會在系統(tǒng)產(chǎn)生記錄。即使個人在之后按時(shí)補(bǔ)交了之前欠款，也不能將個人不良記錄銷除掉。
  不過，按照**新征信管理?xiàng)l例的規(guī)定，個人不良記錄將不再伴隨終身，若在產(chǎn)生不良記錄五年之后，個人無信用良好，新的記錄將會覆蓋原始記錄，對日后個人買車、買房、貸款等都不會造成影響。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:53:42
• 154****1432

  花多少錢都銷不了，現(xiàn)在銀行都聯(lián)網(wǎng)了，都能查到你的房貸記錄。有誰說能幫你消除，都是騙你的。
  

  查看全文↓ 2018-07-05 20:53:29

相關(guān)問題

• 問 ??如何消除房貸記錄好呢？誰能說說呢？
  答

  一般是無法刪除的。按揭貸款的基本流程如下：實(shí)地看房：信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)；簽署合同：銀行認(rèn)真核對校驗(yàn)客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；

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• 問 ??如何消除房貸逾期記錄呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  人民銀行征信系統(tǒng)個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫記錄是無法消除的。新實(shí)施的《征信業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，個人不良信息**多保存5年，超過5年的將刪除?！　τ诠e金貸款逾期的記錄，雖然5年后征信報(bào)告里的記錄會消除，但是公積金中心貸款處的記錄是會永久保留的?！　∫话?，申請房貸時(shí)，銀行會審查借款人2年內(nèi)信用卡征信情況，5年內(nèi)貸款征信情況，嚴(yán)格的銀行審查時(shí)間范圍可能會更大，所以大家注意按時(shí)還款，避免逾期?！　⌒庞每ㄟ€款信息會被央行征信系統(tǒng)滾動記錄24個月，也就是信用卡逾期還款產(chǎn)生的不良信用記錄會在征信系統(tǒng)里保存兩年。如果用卡終止，對應(yīng)的記錄也不再滾動，而是長時(shí)間保存下來。因此，信用卡發(fā)生逾期還款后，**好不要還清欠款后立即注銷信用卡，而應(yīng)該堅(jiān)持再用卡兩年以上，且保持期間的信用良好，這樣就能靠滾動記錄把不良記錄從征信系統(tǒng)里去掉。

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• 問 ??房貸不良記錄怎么消除？
  答

  出現(xiàn)不良記錄該怎么辦呢？　　情況一：不實(shí)信息導(dǎo)致的征信不良　　這種情況主要是在登記個人信息環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問題，填寫信息與實(shí)際情況不實(shí)，比如，年齡、婚姻狀況、個人學(xué)歷等信息，一旦發(fā)現(xiàn)，你可以去當(dāng)?shù)匮胄行庞弥行?，提出異議申請，一般15個工作日內(nèi)就可以拿到回復(fù)?！　∏闆r二：被冒名貸款導(dǎo)致征信不良　　如果你發(fā)現(xiàn)自己無來由的背負(fù)了一筆貸款，找到貸款銀行，第一時(shí)間與其進(jìn)行溝通，反映情況后，與銀行積極協(xié)商，情況嚴(yán)重的，可以去公安機(jī)關(guān)報(bào)案，要求銀行承擔(dān)因“審核不嚴(yán)”帶來的相應(yīng)法律責(zé)任　　情況三：逾期造成的信用不良　　逾期造成的信用不良，情節(jié)如果不嚴(yán)重，部分仍可以拿到貸款。但若是想消除信用報(bào)告上的不良記錄，除了積極還清逾期欠款、利息、手續(xù)費(fèi)之外，還應(yīng)保持良好的消費(fèi)、還款習(xí)慣，5年以后，不良信用記錄會自動消除。

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• 問 房貸逾期記錄幾年消除
  答

  很多人的征信報(bào)告上，逾期記錄都不是自己造成的，這時(shí)候你需要聯(lián)系貸款機(jī)構(gòu)，并且詳細(xì)說明情況，**后再去當(dāng)?shù)氐恼餍胖行奶峤划愖h申請，一般在15個工作日內(nèi)，你的被逾期記錄就會被消除。

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• 問 ??房貸逾期記錄怎么消除？
  答

  房貸逾期記錄消除方法：　　1.短時(shí)逾期。及時(shí)與貸款行聯(lián)系并說清緣由，表明還款意愿，因?yàn)橘J款行上報(bào)征信系統(tǒng)需要一定的時(shí)間，及時(shí)聯(lián)系，可以避免貸款行上報(bào)。　　2.逾期時(shí)間超過90天。這種情況屬于惡意逾期，會被記錄在征信報(bào)告內(nèi)，要消除逾期記錄的話，需要用戶還清欠款，并保持良好的還款習(xí)慣，5年后不良記錄會自動消除。

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