??如何消除房貸記錄好呢？誰能說說呢？

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• 154****8544

  一般是無法刪除的。
  按揭貸款的基本流程如下：
  實地看房：
  信貸員、居間機構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；
  產(chǎn)權(quán)驗證；
  產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，并辦理相關(guān)手續(xù)；
  簽署合同：
  銀行認(rèn)真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；

  查看全文↓ 2019-08-07 13:22:02
• 152****7643

  根據(jù)人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。如之前有使用我行信用卡或者貸款，我行不會對您的使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋您的歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。

  查看全文↓ 2019-08-07 13:21:57
• 146****3811

  不能消除。部分情況是可以消除逾期記錄的，如果不是特殊原因逾期的記錄是不能消除的，需要5年后，央行會自動消除。
  能夠消除逾期記錄情況：
  因年費產(chǎn)生的逾期記錄。一般金卡和普卡都有免年費政策，如果是年費產(chǎn)生的逾期，銀行會對持卡人給予寬限日期，完成免年費刷卡要求即可；
  被冒用辦卡產(chǎn)生的逾期記錄。由于信息保密不嚴(yán)，被盜用信息辦卡，通過申訴，銀行一般會對這種情況造成的逾期記錄逾期消除；
  證實被盜刷產(chǎn)生的逾期記錄。經(jīng)持卡人和銀行核實信用卡被盜刷損失和逾期記錄，銀行都會出具證明，協(xié)助持卡人消除不良記錄。

  查看全文↓ 2019-08-07 13:21:44

相關(guān)問題

• 問 ??房貸逾期怎么消除才好呢？誰能說說呢？
  答

  通常不良信用記錄，需要五年以后才可以刪除。信用污點：也稱不良信用記錄。屬于個人信用記錄的時效范疇，銀行客戶申請貸款后由于某些原因，造成還款逾期記錄，即信用污點。不同銀行對個人信用記錄審批的尺度不同，隨著時間的變化，消費者的經(jīng)濟狀況和還款情況也會出現(xiàn)變化，銀行并不會一成不變地關(guān)注消費者早期的不良信用記錄。2012年11月2日，央行證實，新版?zhèn)€人征信報告已經(jīng)上線，2009年10月以前的信用卡、貸款逾期均不再展示，且此后逾期記錄留存的時間為5年，這相當(dāng)于市民的逾期負(fù)面記錄不再伴隨終身，若能持續(xù)5年按時足額還款，可還回信用清白。

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• 問 ??如何消除房貸記錄
  答

  不能消除。部分情況是可以消除逾期記錄的，如果不是特殊原因逾期的記錄是不能消除的，需要5年后，央行會自動消除。能夠消除逾期記錄情況：1. 因年費產(chǎn)生的逾期記錄。一般金卡和普卡都有免年費政策，如果是年費產(chǎn)生的逾期，銀行會對持卡人給予寬限日期，完成免年費刷卡要求即可；2. 被冒用辦卡產(chǎn)生的逾期記錄。由于信息保密不嚴(yán)，被盜用信息辦卡，通過申訴，銀行一般會對這種情況造成的逾期記錄逾期消除；3. 證實被盜刷產(chǎn)生的逾期記錄。經(jīng)持卡人和銀行核實信用卡被盜刷損失和逾期記錄，銀行都會出具證明，協(xié)助持卡人消除不良記錄。

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• 問 ??怎么查房貸記錄呢？誰能說說呢？
  答

  查詢個人貸款方法：　　方法一：去辦理貸款的銀行柜臺進行查詢　　帶身份證以及其他相關(guān)資料，前往銀行柜臺進行查詢。　　方法二：電話銀行　　以農(nóng)行為例，查詢步驟如下：　　1、查詢-3貸款查詢-1貸款信息查詢　　2、按日期查詢還款明細　　3、查詢下期應(yīng)還款　　可查詢信息：　　1、銀行個人貸款信息查詢：貸款賬號、借據(jù)號、已歸還期次、累計歸還本金、歸還利息、剩余期次、剩余本金　　2、按日期查詢還款明細(年月日、還款金額)　　3、查詢下期應(yīng)還款(貸款賬號、貸款借據(jù)號、金額、日期)　　方法三：個人網(wǎng)銀　　登錄銀行的官網(wǎng)——電子銀行個人網(wǎng)上銀行——登錄自己的賬號——選擇貸款查詢即可。

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• 問 ??房貸未還清如何更名好呢？誰能說說呢？
  答

  未還清房貸的房子還處于抵押狀態(tài)，是不能上市交易的，但是可以通過一些方法來辦理過戶，方法一：用戶可以通過轉(zhuǎn)按揭的方法變更借款人，讓房屋的購買人繼續(xù)償還借款。方法二：可以用買方的**款還清剩余貸款，從而撤銷房屋抵押登記進行交易，這種方法可以在所剩貸款不多的情況下使用。方法三：利用銀行貸款來繳清剩余貸款，賣家可以考慮用其名下的抵押物（如其他房產(chǎn)），以結(jié)清房貸。需要注意，三種方法的使用前提是賣方擁有房產(chǎn)證，房產(chǎn)證是交易的基礎(chǔ)。

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• 問 誰能說說如何退取住房公積金？
  答

  住房公積金是可以取走。準(zhǔn)備資料：首先要準(zhǔn)備原單位退休證明，個人身份證、戶口本。詳細原因：本人攜帶單位退休證明，個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；工作人員會對你提交的材料進行審核，確認(rèn)無誤，會叫你去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；材料審核一般是五個工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取?？偨Y(jié)：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問他們現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

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