按揭房地面有裂縫如何維權

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• 151****3276

  這個裂縫應該是地暖保護層的，你拿一些干水泥，不斷的掃一掃就行，不是什么大問題，應該是自然裂縫，沒事的
  

  查看全文↓ 2018-07-05 10:48:45
• 131****4528

  裂縫分為結構層裂縫和飾面層裂縫2種，您所說的情況多數(shù)情況下屬結構層裂縫，需要進行加固處理。
  檢驗方法：踢出表面抹灰及面層，至結構層觀察；或順裂縫潑水（可能樓下遭殃了哈哈），觀察水是否順縫隙流下。
  就是真是結構層裂縫也不是很麻煩。有相應的加固方法。還是先確定了再說吧。

  查看全文↓ 2018-07-05 10:48:39
• 137****6518

  如果裂縫沒有影響到結構安全，可采用以下幾種方法：
  1.表面修補法。該法適用于縫較窄，用以恢復構件表面美觀和提高耐久性時所采用，常用的是沿砼裂縫表面鋪設薄膜材料，一般可用環(huán)氧類樹脂或樹脂浸漬玻璃布。
  2.充填法。當裂縫較寬時，可沿裂縫砼表面鑿成V形或U形槽，使用樹脂砂漿材料進行填充，也可使用水泥砂漿或瀝青等材料。
  3.注入法。當裂縫寬度較小且較深時，可采用將修補材料注入砼內部的修補方法，首先裂縫處設置注入用管，其他部位用表面處理法封住，使用低粘度環(huán)氧樹脂注入材料，用電動泵或手動泵注入修補。如果裂縫影響到結構安全，就要對結構加固。
  

  查看全文↓ 2018-07-05 10:48:33

相關問題

• 問 ??按揭房地面有裂縫如何維權合適呢？誰能說說呢？
  答

  新房出現(xiàn)板裂縫的原因以及處理方法：一、墻裂縫的種類磚結構中裂縫一般有如下幾種大類1、由于溫度所造成的裂縫2、由于砌體剛度不足而產生的裂縫3、由于砌體強度不足產生的裂縫4、由于地基不均勻沉陷產生裂縫5、非結構性裂縫（粉刷層龜裂）二、已有裂縫的處理由于溫度變化所造成的裂縫，很難修復，但不會出現(xiàn)房屋倒塌等危險。要想避免這種裂縫的產生，必須解決屋面與磚墻兩種不同材料的線彭脹差才能解決問題。一般常用辦法是做好屋面保溫層。

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• 問 收房地面有裂縫正常嗎
  答

  在收房的時候，如果地面有輕微的裂縫屬于正常的情況，因為鋼筋混凝土結構的房子基本上都會存在有水泥干縮裂縫，只要符合國家的驗收要求，屬于正常不需要額外提出維修的申請，但如果說裂縫太大已經超過了驗收的范圍，影響到房屋質量，是可以拒絕簽字收房的，由開發(fā)商補救或者是維修之后再收房，杜絕后期的隱患。毛坯房地面有裂縫的維修辦法：1、地面開裂針對于這一問題，要看是否是因為房屋不均勻沉降所導致的，就需要進行專業(yè)的維修，并且保留好證據(jù)和書面材料，與開發(fā)商交涉處理，必要的話可以要求退房。2、毛細裂縫有可能是因為工人澆筑樓板時沒有做好水分養(yǎng)護工作所導致，往縫隙中灌入水泥漿凝固后再在表面找平。如果是一些特別細小的裂縫，可以使用防水的氯酊膠。

• 問 ??新房地面有裂縫怎么辦？
  答

  　　建議請專業(yè)人士現(xiàn)場查看，有必要需進行專業(yè)檢測。　　若是城里按規(guī)范設計施工驗收合格交付使用或鄉(xiāng)村已經使用多年的房屋，在確定無地基變化（如滑坡，空陷，地震等原因造成），可初步判斷為工藝性、損傷性等成因裂縫，可對照附表查找原因及對應處理?！　「鶕?jù)所述現(xiàn)象，基本確定是溫度較大變化造成的表面抹灰裂紋，但亦要密切注意河岸的變化可能對房屋造成結構傷。另汽車經過震動為正常情況，不必要擔心。

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• 問 新房地面有裂縫怎么辦?。?/a>
  答

  建議請專業(yè)人士現(xiàn)場查看，有必要需進行專業(yè)檢測?！　∪羰浅抢锇匆?guī)范設計施工驗收合格交付使用或鄉(xiāng)村已經使用多年的房屋，在確定無地基變化（如滑坡，空陷，地震等原因造成），可初步判斷為工藝性、損傷性等成因裂縫，可對照附表查找原因及對應處理。　　根據(jù)所述現(xiàn)象，基本確定是溫度較大變化造成的表面抹灰裂紋，但亦要密切注意河岸的變化可能對房屋造成結構傷。另汽車經過震動為正常情況，不必要擔心。

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• 問 房子地面有裂縫如何處理
  答

  "你好：1.首先要看你的樓地板面積有多大?假如是大跨距,可能是混凝土的厚度不夠,在干縮的過程產生的縫隙。假如漏水到樓下,樓下的房東不找你算帳嗎?2.要看裂縫的總長度，假如是在規(guī)范內的,開發(fā)商是不會理會的.3.假如裂縫很長,恐怕真的是有問題,可以找質檢部門來查看，**好還是請專業(yè)人士先去看一下。"

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