??怎樣書寫撤銷商品房購買合同訴訟

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• 136****5863

  合同法》第五十四條規(guī)定：“下列合同，當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：
  （一）因重大誤解訂立的；
  （二）在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。”根據(jù)該規(guī)定，重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫、趁人之危是撤銷合同的法定事由。

  查看全文↓ 2018-07-04 18:18:25
• 133****8832

  民事起訴狀原告:身份信息,身份證號碼,聯(lián)系電話;被告:周、王兩人,其他同上。案由:房屋買賣合同糾紛訴訟請求:
  1、請求判決被告如何如何,就是具體請求;
  2、案件受理費由被告負擔;事實和理由:直接說事實,以及對訴訟請求的理由以及法律依據(jù)。注:應(yīng)該引用合同法相關(guān)條款。此致,被告所在地人民法院(就是被告的戶籍所在地或經(jīng)常居住地人民法院)原告:簽名年月日

  查看全文↓ 2018-07-04 18:18:06
• 153****0731

  乙方：
  甲、乙雙方于 年 月 日簽訂了編號為NO： 的《外銷商品房預(yù)售契約》/《商品房買賣合同》(下稱“該契約”)?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：

  查看全文↓ 2018-07-04 18:17:49
• 152****7513

  1，直接到法院申請撤銷買賣合同。

  查看全文↓ 2018-07-04 18:09:01
• 155****2302

  1，直接到法院申請撤銷買賣合同。

  查看全文↓ 2018-07-04 18:05:23

相關(guān)問題

• 問 ??怎樣書寫撤銷商品房購買合同訴訟？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  解除合同，對法律的理解和適用還是很強的。涉及解除合同的事由是法定解除還是約定解除；法定解除的條件必須符合合同法的規(guī)定，一般就是合同目的不能實現(xiàn)，對方根本違約；還涉及是確認解除合同通知書的效力還是請求解除合同的訴訟請求的不同選擇。

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• 問 現(xiàn)在國家政策不能進行房產(chǎn)過戶，約定好等能過戶的時候在進行過戶，這樣的話要怎樣書寫合同才能保障買房者的權(quán)益呢？
  答

  可以到公證處做公證給你，這房產(chǎn)一年內(nèi)買賣事宜你全權(quán)負責(zé)，一年后過戶到你名下，但到時候過戶會產(chǎn)生稅費

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• 問 ??商品房買賣網(wǎng)簽合同能撤銷嗎？
  答

  協(xié)議解除是指當事人雙方通過協(xié)商同意將合同解除的行為（《合同法》第93條第1款）它不以解除權(quán)的存在為必要，解除行為也不是解除權(quán)的行使。中國法律把協(xié)議解除作為合同解除的一種類型加以規(guī)定，理論解釋也不認為協(xié)議解除與合同解除全異其性質(zhì)，而是認為仍具有與一般解除相同的屬性，但也有其特點，如解除的條件為雙方當事人協(xié)商同意，并不因此損害國家利益和社會公共利益，解除行為是當事人的合意行為等。

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• 問 ?? 如何撤銷商品房預(yù)售合同？誰能說說呢？
  答

  一、釋意依法對商品房預(yù)售合同登記備案予以注銷。三、登記條件（一）權(quán)利人自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請注銷登記。（二）其他條件見《房屋登記辦法》（建設(shè)部令第168號）等規(guī)定。四、申請材料目錄（一）依登記部門提供填報1、注銷登記申請表。 （二）申請人自行提供1、申請人身份證明；2、商品房預(yù)售合同；3、退房協(xié)議；4、承諾書；5、其它必要材料。五、登記辦理程序受理→記載登記薄六、登記辦理期限自受理申請登記之日起1個工作日。七、登記收費標準無八、登記申請部門信息管理科九、特殊說明（一）應(yīng)提供一式五份商品房預(yù)售合同，并予以收回作廢,并聲明作廢。（二）法院裁決的，應(yīng)提供民事裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書。（三）備案登記后購房人因故死亡的，由開發(fā)公司配合繼承人持繼承公證書原件辦理退房。（四）備案登記后購房人因故退房不能親自到場的，應(yīng)提供委托公證書原件并在委托事項中列明。（五）按揭抵押登記后購房人因故退房的，應(yīng)提供民事裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書。（六）法院裁決的，應(yīng)提供民事裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書或民事調(diào)解書。（七）備案登記后購房人姓名變更、身份證號變更、付款方式變更、增加購房人、減少購房人，應(yīng)提供變更協(xié)議，并在網(wǎng)上公示。購房人因離婚將買受人名稱由雙方變更為一方或一方變更為另一方的，應(yīng)持離婚判決書、協(xié)助執(zhí)行通知書或離婚協(xié)議書、民事調(diào)解書原件，并在網(wǎng)上公示。（八）備案登記錄入信息錯誤、手工補錄信息與現(xiàn)實客戶姓名或座落不一致的，應(yīng)提供公司承諾，并在網(wǎng)上公示。按批次收收繳預(yù)告登記收費。

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• 問 商品房買賣合同訴訟時效是多久呢？
  答

  房產(chǎn)買賣糾紛訴訟時效應(yīng)該是為三年的。合同的訴訟時效就是指合同的一方當事人在法定期間不行使自己的權(quán)利即喪失了請求法院依訴訟程序強制義務(wù)人履行義務(wù)的權(quán)利。也就是說，合同的權(quán)利人在訴訟時效期間不起訴的便失去了勝訴權(quán)。

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