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不動產發(fā)票不是契稅完稅證?！ 〔粍赢a發(fā)票是對于銷售房屋及建筑物的行為所開具的一種憑證；契稅是在土地、房屋等不動產所有權轉移，當事人雙方訂立契約時，對不動產承受人課征的一種稅。契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有證明不動產所有人產權合法性的作用。征收機關在征稅時，首先要查明產權轉移的合法性才準予繳稅，并發(fā)給新的契證作為產權合法性的證明。契稅完稅憑證是你交納契稅的稅收憑證。
全部5個回答>交房時才能拿到不動產發(fā)票嗎
144****2775 | 2018-07-04 14:59:09
已有4個回答
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133****4512
一般都是在房款到開發(fā)公司賬戶后開發(fā)票，或者有約定或合同規(guī)定，但交房時才給有點太晚了，可能是開發(fā)商因某些原因那時候才能開發(fā)票。
查看全文↓ 2018-07-04 14:59:38 -
153****5628
1、”不動產發(fā)票“就是買房已付款的財務憑證。說明你的房屋來源是買賣所得。此處要注意的是，手中發(fā)票的總金額應該等于購房付款總金額（包含以貸款形式付的款）。容易忽略了的是貸款部分的房款發(fā)票。日后繳納契稅直至賣出該房屋，稅務都要看這發(fā)票原件的。
查看全文↓ 2018-07-04 14:59:32
2、”**發(fā)票“意指你自付的第一筆購房款給了賣家之后同時拿到的交款憑證。當然應該在付了錢之后立即拿到的。
3、交房后，要關注開發(fā)商應該在數(shù)月內為你申辦小產證（代理關系）。這很重要，它是該房屋的產權人合法持有不動產的法律依據(jù)。
4、提取公積金用于每月供房，要憑購房合同及借款合同前去房屋所在地公積金管理中心申辦。不會給你現(xiàn)金的。
5、交房時，你交的每筆款項，都應該有相應的發(fā)票或收據(jù)。例如，有線電視初裝費發(fā)票，電表保證金發(fā)票，等等。 -
133****9818
這樣是正確的做法。
查看全文↓ 2018-07-04 14:59:25
因為是期房，交房前要進行房產測繪實際面積。有可能存在面積的誤差。
只有確定了**終面積以后，開發(fā)商對你支付的金額進行多退少補后，才可以出具不動產發(fā)票。
所以，你現(xiàn)在只能拿到收據(jù)，你憑借購房合同和收據(jù)同樣具有法律效益，前提是，收據(jù)蓋了財務章的。
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157****7778
按規(guī)定在繳納房款時開發(fā)商就得給開具、但現(xiàn)實中往往在交房時（有的在辦房權證時）才能拿到發(fā)票！
查看全文↓ 2018-07-04 14:59:18
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不動產發(fā)票是地稅部門的發(fā)票。專門用于銷售房屋、建筑物這些業(yè)務使用的，開發(fā)商開的，就是不動產發(fā)票。發(fā)票是付款買房的支付有效憑證，可以避免法律糾紛。因為房產交易需繳納一定的稅，發(fā)票金額即是計稅的基礎。房產交易往往是個人間進行的，個人無法自己開具發(fā)票，因此由稅務部門代開不動產發(fā)票。購房票據(jù)也是開發(fā)商交納相關稅費的一種證明。
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購房發(fā)票可以提取公積金，但還需要很多資料一起的資料：房屋產權證、購房款發(fā)票、身份證、公積金聯(lián)名卡（《住房公積金提取申請表》）
全部3個回答> -
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不動產發(fā)票是地稅發(fā)票，用于銷售房業(yè)務使用的，開發(fā)商給的就是不動產的發(fā)票。發(fā)票是買房的有效憑證，可以避免糾紛，因為需繳納一定的稅，發(fā)票是計稅的基礎，房產交易是無法自己開具發(fā)票，因此由部門代開發(fā)票。購房票據(jù)也是開發(fā)商交納稅費的證明，手續(xù)有兩種，一種是由開發(fā)商開票后給購房者，另一種是開發(fā)商與購房者一起去開具票據(jù)。辦理房產證證，房管局會要求購房人出具票據(jù)，證明房屋已經(jīng)完成交割，產權可以登記在購房人名下了，如果沒有票據(jù)，意味著還沒有交齊相關稅費，就無法辦理。不動產發(fā)票丟失怎么辦①可以先開個證明，如果開發(fā)商不給，也是沒有辦法的。只要給開全額發(fā)票，能夠辦理產權證即可，但開全額發(fā)票時要收回首付款發(fā)票的。②證明已經(jīng)把全款都給了開發(fā)商，證明履行合同，可以起訴開發(fā)商履行他的義務，包括開具全款發(fā)票等。
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是的，按揭購買的房子可以拿到不動產證。按揭購買房子，借款人需要把貸款資金支付給賣方，然后賣方就可以把房子轉讓給借款人，購房者就可以拿到不動產證。
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