怎樣知道購(gòu)房有沒(méi)有貸款資格

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• 145****2685

  具備下列條件者具備公積金貸款資格：
  　　1、具有本市城鎮(zhèn)戶口； 　　2、具備還款能力且以往還款信用良好； 　　3、有穩(wěn)定的工作及收入（有據(jù)可查）； 　　4、連續(xù)足額繳存公積金達(dá)到地區(qū)要求； 　　5、可以提供擔(dān)保資產(chǎn)； 　　6、購(gòu)房合同合法、有效； 　　7、有能力支付貸款額外的購(gòu)房款（如**款）； 　　8、同意辦理置業(yè)擔(dān)保或抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)； 　　9、同意并完整提供公積金貸款審批所...

  查看全文↓ 2018-07-04 10:46:27
• 134****8833

  你好,在上海,想查詢(xún)公積金貸款是否已經(jīng)放款(前面的手續(xù)已辦理完畢),有什么途徑?打電話到你辦理手續(xù)的銀行去問(wèn),一般情況下,貸款銀行手續(xù)批了后,會(huì)主動(dòng)給你電話的。謝謝采納

  查看全文↓ 2018-07-04 10:46:04
• 144****2891

  1.個(gè)人貸款買(mǎi)房資格之住房公積金貸款
  申請(qǐng)住房公積金貸款需具備以下資格:
  持續(xù)繳存12個(gè)月住房公積金或已累計(jì)繳存24個(gè)月以上且目前還在繼續(xù)繳存;并且你要有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入,具有償還貸款本金和利息的能力;然后具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或有關(guān)證明文件;我們還要提供住房資金管理部門(mén)還有一些擔(dān)保的方式;我們作為購(gòu)房者還要符合住房資金管理規(guī)定的其他的條件。
  2.個(gè)人貸款買(mǎi)房資格之商業(yè)貸款
  那么申請(qǐng)商業(yè)貸款買(mǎi)房需具備以下條件:我們必須是具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18(含)-65周歲(含)之間;具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;具有良好的信用記錄和還款意愿;具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償遷貸款本息的能力;具有所購(gòu)住房的合同書(shū);具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力;具有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保;售房人對(duì)所購(gòu)房屋具有合法處置的權(quán)利,所購(gòu)房屋具有房屋權(quán)證;房屋產(chǎn)權(quán)共有的,須經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)共有人出具同意轉(zhuǎn)讓的證明;還有銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-07-04 10:45:35
• 152****9460

  直接去中國(guó)人民銀行查你的信用記錄，打印出來(lái)之后給信貸員，讓他幫你看一下，你就知道你能貸多少錢(qián)了

  查看全文↓ 2018-07-04 10:45:06
• 131****1454

  1、網(wǎng)上預(yù)簽：如果在辦理網(wǎng)上預(yù)簽，就需要在閱讀完相關(guān)限購(gòu)政策后，登錄市市場(chǎng)信息網(wǎng)的“個(gè)人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽《存量買(mǎi)賣(mài)合同》，也可以在成都的房產(chǎn)管理部門(mén)窗口進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽。
  2、資料核查：需要拿著審查所規(guī)定的相關(guān)資料去成都的窗口接受購(gòu)房資格核查，并領(lǐng)取《受理住房購(gòu)房資格核查回執(zhí)單》。
  3、查詢(xún)結(jié)果：想要查詢(xún)審查結(jié)果，可以登錄市場(chǎng)信息網(wǎng)的“住房購(gòu)買(mǎi)資格核查結(jié)果查詢(xún)”欄目，輸入回執(zhí)單中的編號(hào)、姓名和身份證件號(hào)碼查詢(xún)購(gòu)房資格核查結(jié)果。
  4、領(lǐng)取合同：兩天后核查完畢，需要到成都的房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》。
  成都買(mǎi)房需要什么條件
  1、如果你是要在成都本市購(gòu)房的話，那么，你需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復(fù)印件；如果夫妻登記在同一戶口的，需要有成都民政部門(mén)出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件。
  2、在成都如果本人與其未成年子女沒(méi)有登記在同一戶口的，需要有成都公安部門(mén)出具的未成年任身份證明及親屬關(guān)系證明的原件及復(fù)印件。
  3、如果是在外市購(gòu)房的話，不同的城市有不同的要求，需要具體根據(jù)實(shí)際情況而定。比如，你不是成都戶口但要在成都購(gòu)房的話，需要具備這些條件，包括在成都連續(xù)滿五年納稅證明（指?jìng)€(gè)人所得稅）或者在成都連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明。
  4、在成都具有成都合法有效的暫住證；已經(jīng)結(jié)婚夫妻二人在成都都沒(méi)有房屋；身份證、結(jié)婚證和戶口本；如果在成都以外的地方貸款買(mǎi)過(guò)一套房，要是在成都再貸款買(mǎi)房，那**款就要達(dá)到百分之六十以上；集體戶口就必須找一個(gè)單位來(lái)接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效才可以。
  5、如果你是被委托購(gòu)房的，需要有經(jīng)公證的委托書(shū)原件，委托人的身份證復(fù)印件，受托人身份證明原件和復(fù)印件以及其他要件。

  查看全文↓ 2018-07-04 10:43:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??怎樣知道購(gòu)房有沒(méi)有貸款資格?誰(shuí)知道購(gòu)房貸款審核需要多久?
  答

  貸款基本條件：1.具有合法有效的身份證明。2.年滿十八周歲，年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲。3.具備按時(shí)償還貸款本息的能力。4.遵紀(jì)守法、誠(chéng)實(shí)守信，無(wú)違法行為，當(dāng)前未涉及任何刑事案件或?qū)ζ洳焕拿袷掳讣?.信用良好，客戶及其配偶名下貸款及貸記卡均無(wú)當(dāng)前逾期，征信記錄符合各產(chǎn)品準(zhǔn)入要求。若您是申請(qǐng)一手樓貸款，可先與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有，您可直接與樓盤(pán)駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒(méi)有，一般需要您聯(lián)系當(dāng)?shù)貍€(gè)貸部門(mén)提供個(gè)人信息及所購(gòu)房產(chǎn)情況辦理申請(qǐng)。一手樓貸款申請(qǐng)一般需要提供以下申請(qǐng)資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購(gòu)房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購(gòu)房合同、購(gòu)房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會(huì)及時(shí)通知您，您在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也可以通過(guò)經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。

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• 問(wèn) ??怎樣知道購(gòu)房有沒(méi)有貸款資格?買(mǎi)房辦理貸款有幾個(gè)步驟?
  答

  1.具有合法有效的身份證明。2.年滿十八周歲，年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲。3.具備按時(shí)償還貸款本息的能力。4.遵紀(jì)守法、誠(chéng)實(shí)守信，無(wú)違法行為，當(dāng)前未涉及任何刑事案件或?qū)ζ洳焕拿袷掳讣?.信用良好，客戶及其配偶名下貸款及貸記卡均無(wú)當(dāng)前逾期，征信記錄符合各產(chǎn)品準(zhǔn)入要求。若您是申請(qǐng)一手樓貸款，可先與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有，您可直接與樓盤(pán)駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒(méi)有，一般需要您聯(lián)系當(dāng)?shù)貍€(gè)貸部門(mén)提供個(gè)人信息及所購(gòu)房產(chǎn)情況辦理申請(qǐng)。一手樓貸款申請(qǐng)一般需要提供以下申請(qǐng)資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購(gòu)房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購(gòu)房合同、購(gòu)房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會(huì)及時(shí)通知您，您在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也可以通過(guò)經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。

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• 問(wèn) 怎樣知道是否有購(gòu)房資格 購(gòu)房資格如何認(rèn)定
  答

  編者按：如何做好購(gòu)房資格查詢(xún)？本文為您做出解答。 “我都看了1個(gè)月的房子了，準(zhǔn)備下手購(gòu)買(mǎi)時(shí)，被告之買(mǎi)房資格不達(dá)標(biāo)？”……很多購(gòu)房者發(fā)出疑問(wèn)，表示購(gòu)房受限制，看了很久的房子**后被告之買(mǎi)不了。對(duì)此，西安市住房保障和房屋管理執(zhí)法大隊(duì)發(fā)布購(gòu)房警示，提醒購(gòu)房者在購(gòu)房前一定要清楚自己是否具備購(gòu)房人的資格，防止“勞而無(wú)獲”。 很多城市都有“限購(gòu)令”，我們以西安為例來(lái)說(shuō)明一下。 西安市住房保障和房屋管理執(zhí)法大隊(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，西安市正在嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)政策，群眾在購(gòu)房前一定要清楚自己是否具備購(gòu)房人的資格。2011年2月25日，西安市人民政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知》(市政辦發(fā)〔2011〕26號(hào))，其中第十三條規(guī)定：“自通知發(fā)布之日起，已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女，下同)、能夠提供在本市一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供一年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市轄區(qū)內(nèi)向其售房”。購(gòu)房人在購(gòu)房前**好先結(jié)合自身情況對(duì)照政策，確定自己是否具有購(gòu)房資格，避免產(chǎn)生不必要的損失。在簽訂購(gòu)房合同前，應(yīng)如實(shí)申報(bào)住房情況。在完成以上步驟后，提醒群眾在**終簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，應(yīng)并提交相關(guān)資料，依據(jù)《合同法》的規(guī)定，將有關(guān)事項(xiàng)約定清楚，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。 作為普通購(gòu)房者，怎樣才能查詢(xún)到自己的購(gòu)房資格呢？ 首先是準(zhǔn)備查詢(xún)所需的資料，一般包括以下材料：1、購(gòu)房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料；2、婚姻證明?；橐鲎C明又分為結(jié)婚證、未婚證明以及離婚未再婚證明；)3、戶口簿；4、《購(gòu)房家庭住房情況申報(bào)表》的原件、復(fù)印件。5、非本市戶籍居民家庭，還應(yīng)提交自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納12個(gè)月以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。 其次是填寫(xiě)《購(gòu)房家庭成員住房情況申報(bào)表》、《房改房情況協(xié)助查詢(xún)表》。 《購(gòu)房家庭成員住房情況申報(bào)表》由購(gòu)買(mǎi)人如實(shí)填寫(xiě)，并承諾保證遵守昆明市的住房限購(gòu)政策，知曉“擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)、能夠提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納12個(gè)月以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對(duì)已擁有2套住房及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的。 《房改房情況協(xié)助查詢(xún)表》需查詢(xún)?nèi)巳鐚?shí)申報(bào)查詢(xún)情況，并到所屬房改部門(mén)（省直房改辦、市住房保障局、呈貢縣房改部門(mén)）查詢(xún)，請(qǐng)相關(guān)房改部門(mén)協(xié)助查詢(xún)后簽章確認(rèn)。需要提醒購(gòu)房者的是，無(wú)論有無(wú)分到房改房，都需要填寫(xiě)此表。自表填的7個(gè)工作日后購(gòu)房者方可到產(chǎn)權(quán)交易中心領(lǐng)取《家庭住房查詢(xún)結(jié)果表》。 購(gòu)房者資格審核一般由開(kāi)發(fā)商或者中介代為進(jìn)行，購(gòu)房者只需如是填寫(xiě)“兩表”即可。同時(shí)開(kāi)發(fā)商和中介都有義務(wù)告知購(gòu)房者如當(dāng)事人提供虛假材料、不如實(shí)申報(bào)的，將無(wú)法辦理商品房購(gòu)銷(xiāo)合同備案，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。對(duì)于符合限購(gòu)政策的，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、代理銷(xiāo)售的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可進(jìn)行網(wǎng)上簽約及合同備案。 西安市住房保障和房屋管理執(zhí)法大隊(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，西安市正在嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)政策，群眾在購(gòu)房前一定要清楚自己是否具備購(gòu)房人的資格。2011年2月25日，西安市人民政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知》（市政辦發(fā)〔2011〕26號(hào)），其中第十三條規(guī)定：“自通知發(fā)布之日起，已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女，下同）、能夠提供在本市一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供一年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市轄區(qū)內(nèi)向其售房”。購(gòu)房人在購(gòu)房前**好先結(jié)合自身情況對(duì)照政策，確定自己是否具有購(gòu)房資格，避免產(chǎn)生不必要的損失。在簽訂購(gòu)房合同前，應(yīng)如實(shí)申報(bào)住房情況。在完成以上步驟后，提醒群眾在**終簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，應(yīng)并提交相關(guān)資料，依據(jù)《合同法》的規(guī)定，將有關(guān)事項(xiàng)約定清楚，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。 20091230翻頁(yè) begin 以上是小編為您整理的如何做好購(gòu)房資格查詢(xún)的相關(guān)知識(shí)，歡迎您繼續(xù)關(guān)注搜房網(wǎng)。

• 問(wèn) 如何查自己有沒(méi)有購(gòu)房資格？
  答

  要帶上,身份證,戶口冊(cè),婚姻證明,有小孩未滿十八歲的要帶上小孩的出生證明,非本地戶口提供近一年兩稅證明(社保和個(gè)稅),拿這些材料去產(chǎn)權(quán)處辦理就可以了.

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何查自己有沒(méi)有購(gòu)房資格
  答

  看你在哪里買(mǎi)，前提下要滿18周歲，當(dāng)?shù)卣拶?gòu)條件或者購(gòu)房條件滿不滿足，滿足以上就可以購(gòu)買(mǎi)

  全部4個(gè)回答>