??怎樣知道購房有沒有貸款資格?誰知道購房貸款審核需要多久?

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• 152****7221

  貸款基本條件：
  1.具有合法有效的身份證明。
  2.年滿十八周歲，年齡加貸款年限不得超過70歲。
  3.具備按時償還貸款本息的能力。
  4.遵紀守法、誠實守信，無違法行為，當前未涉及任何刑事案件或?qū)ζ洳焕拿袷掳讣?br/>5.信用良好，客戶及其配偶名下貸款及貸記卡均無當前逾期，征信記錄符合各產(chǎn)品準入要求。
  若您是申請一手樓貸款，可先與開發(fā)商確認，是否與我行有合作關(guān)系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯(lián)系當?shù)貍€貸部門提供個人信息及所購房產(chǎn)情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購房合同、購房合同、經(jīng)售房人確認的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經(jīng)辦行詳細確認此信息。

  查看全文↓ 2019-07-17 13:41:58
• 135****5234

  提供資料--銀行房屋審核是否可以貸款--同意--貸款人提供申請資料--預(yù)評估--購房人存入**款--買賣人到建行簽訂三方協(xié)議---貸款審批--通過--賣方辦理過戶--抵押--銀行放款??有貸款未還完如果是住房貸款，二套，**50%，利率上浮10%如果其他貸款，看還款能力，具備還款能力就可以。

  查看全文↓ 2019-07-17 13:41:52
• 145****3995

  一般情況，向銀行申請房屋貸款需要15-20個工作日。貸款審批流程：
  （1）經(jīng)辦行審批權(quán)限內(nèi) 經(jīng)辦行信貸人員——信貸部門負責(zé)人——經(jīng)辦行負責(zé)人
  （2）經(jīng)辦行審批權(quán)限以外經(jīng)辦行審批同意——報上級行信貸審批機構(gòu)審批經(jīng)辦人員經(jīng)調(diào)查后，在《中國建設(shè)銀行個人住房貸款審批表》寫明情況并寫出審查意見，并將貸款審批表及審批材料交信貸部門負責(zé)人，信貸部門負責(zé)人在審批表上簽署審批意見并交支行分管行長在審批表上鑒署審批意見。超過支行審批權(quán)限的，經(jīng)支行簽署審批意見后交上級行信貸審批機構(gòu)審批。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 13:41:48
• 132****6739

  貸款買房資格審查一般包括你的經(jīng)濟能力和平時的信用。主要表現(xiàn)為：第一，你能不能貸下來，符不符合貸款條件，貸下來的程度是多少，一方面是你自身原因造成的，你有過兩次貸款經(jīng)歷你不能買房子，如果你買過兩次房子也不能貸款；
  二是你的信用問題，因為在實踐過程中發(fā)現(xiàn)，它沒有注意到信用存在著一些預(yù)期還款的情況，因為自己的疏忽沒有提前到中國人民銀行去核實，以為自己符合貸款條件，沒有貸下來，所以必須要審核自己是否符合貸款條件，因為購房前要做必要的準備。

  查看全文↓ 2019-07-17 13:41:42

相關(guān)問題

• 問 ??怎樣知道購房有沒有貸款資格?買房辦理貸款有幾個步驟?
  答

  1.具有合法有效的身份證明。2.年滿十八周歲，年齡加貸款年限不得超過70歲。3.具備按時償還貸款本息的能力。4.遵紀守法、誠實守信，無違法行為，當前未涉及任何刑事案件或?qū)ζ洳焕拿袷掳讣?.信用良好，客戶及其配偶名下貸款及貸記卡均無當前逾期，征信記錄符合各產(chǎn)品準入要求。若您是申請一手樓貸款，可先與開發(fā)商確認，是否與我行有合作關(guān)系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯(lián)系當?shù)貍€貸部門提供個人信息及所購房產(chǎn)情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購房合同、購房合同、經(jīng)售房人確認的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經(jīng)辦行詳細確認此信息。

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• 問 怎樣知道購房有沒有貸款資格
  答

  具備下列條件者具備公積金貸款資格： 　　1、具有本市城鎮(zhèn)戶口； 　　2、具備還款能力且以往還款信用良好； 　　3、有穩(wěn)定的工作及收入（有據(jù)可查）； 　　4、連續(xù)足額繳存公積金達到地區(qū)要求； 　　5、可以提供擔(dān)保資產(chǎn)； 　　6、購房合同合法、有效； 　　7、有能力支付貸款額外的購房款（如**款）； 　　8、同意辦理置業(yè)擔(dān)保或抵押物財產(chǎn)保險； 　　9、同意并完整提供公積金貸款審批所...

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• 問 ??購房資格審核要填什么項目？誰知道呢？
  答

  各地細則有不同，應(yīng)咨詢相關(guān)部門，一次性備好所需的證件并復(fù)印備用。然后領(lǐng)表填寫報批。

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• 問 購房資格審核要多久
  答

  購房資格審核大概在一個工作日，當然不同的地區(qū)審核的時間也有著較大的區(qū)別，通常情況之下不會超過7天，在進行整合之前，建議先準備自己的個人資料到相關(guān)的窗口進行預(yù)先的審核，提交完整的資料，有助于加快審核的時間。無論是購買新房還是二手房，在明確擁有購房資格之后，需要攜帶相關(guān)的資料辦理住房購房資格核查回執(zhí)單。購房資格的出現(xiàn)是為了更加優(yōu)化房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，而且是按照家庭為單位進行審核。房管機關(guān)有權(quán)利對于購房者的現(xiàn)有房產(chǎn)狀況進行查詢，在不符合相關(guān)規(guī)定的情況之下，可以吊銷購房者的購房資格。在購買新建商品房時，大多是由開發(fā)商進行代為檢查，購買二手房可以在網(wǎng)上辦理預(yù)簽，在當?shù)氐姆康禺a(chǎn)銷售信息網(wǎng)輸入合同文本預(yù)簽《存量房買賣合同》。

• 問 購房資格審核一般需要多久？
  答

  拿著身份證到房管局查一下檔就可以了，時間是排隊的時間，就是查一下無房還是有房、第一套還是N套，如果是申請經(jīng)濟適用房是需要一段時間，從一開始的收入、戶籍到符合資格人公示，**好搖號排座次，是需要一點時間

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