請問什么是樓市開盤？

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• 152****5314

  先直接回答你的問題。
  所謂開盤，就是指這個樓盤開始賣了。
  然后再稍微給你講一下住宅的幾個基本節(jié)點。

  查看全文↓ 2018-07-03 11:07:21
• 144****7481

  開始賣房子了
  
  樓盤建設(shè)中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預(yù)銷售，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就像某酒店開張營業(yè)了一樣。
  
  樓房開盤必須五證俱全《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。

  查看全文↓ 2018-07-03 11:07:08
• 143****1677

  樓房開盤是指樓盤建設(shè)中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預(yù)銷售，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就像某酒店開張營業(yè)了一樣。
  　　樓房開盤的流程：
  　　一、圈地：就是開發(fā)商在政府手里通過行政劃撥或者競標(biāo)購買拿到土地的使用權(quán)。
  　　二、奠基（挖坑）。
  　　三、蓋樓。
  　　四、封頂：就是樓的立面基本出來了，一棟樓已經(jīng)形成了。
  　　五、四通一平：就是把這塊地周邊的公共設(shè)施做好。比如上下水、電網(wǎng)、煤氣等。
  　　樓盤是否開盤與商品房建設(shè)進度關(guān)系不大,為了盡快回籠資金,大部分正規(guī)商品房項目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必須的五證,其中的商品房預(yù)售許可證是**后一個,也是開盤必須要有的.拿到商品房預(yù)售許可證,他們已經(jīng)具備開盤條件,具體開盤日期由開發(fā)商決定,。開發(fā)商要想賣樓，必須在相關(guān)部門發(fā)放銷售證之后才能賣。所以，開盤，肯定是拿到銷售證之后的事兒。當(dāng)然，這里面涉及到一些穿空中的手段，比如發(fā)放VIP卡，其實就是在開盤之前小訂了等等；也有個別基于銷售策略銷售節(jié)奏的考慮，推遲開盤日期的。
  　　樓房開盤必須五證俱全《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。

  查看全文↓ 2018-07-03 11:06:59
• 144****6186

  一般開發(fā)商把土地買下來后會停放一到兩年,地皮**原因.
  開盤的意識就是指這樓盤開始銷售了.一般情況下都在房子封頂后就開始銷售,也就是開盤.也有因為某種原因會等房子做好再賣.總之開盤就是樓盤開始銷售了的意思

  查看全文↓ 2018-07-03 11:06:47
• 148****3285

  一般開發(fā)商把土地買下來后會停放一到兩年,地皮**原因.
  開盤的意識就是指這樓盤開始銷售了.一般情況下都在房子封頂后就開始銷售,也就是開盤.也有因為某種原因會等房子做好再賣.總之開盤就是樓盤開始銷售了的意思
  

  查看全文↓ 2018-07-03 11:06:37

相關(guān)問題

• 問 什么是樓市開盤
  答

  就是樓盤開盤日，開發(fā)商制定的出售價格。樓盤開盤后，在出售的過程中房價可能出現(xiàn)漲跌，這得看樓市的行情等等因素。

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• 問 請問為什么樓市開盤就跌停？
  答

  因未見明確利空消息影響。所以應(yīng)該是補跌：因為在該股停牌的時間段，大市調(diào)整非常厲害，同板塊股票價格均不同程度折損，因此，它開盤跌停屬于補跌性質(zhì)。一般情況下，跌停股票未來幾個交易日都會有慣性下跌局面。如無外力影響則該股未來將呈現(xiàn)縮量繼續(xù)下跌的局面，所以，如有打開缺口，可適當(dāng)減持三分之一籌碼。余下籌碼可視市場情況和該股走勢來逐步操作。

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• 問 請問2018什么時候樓市開盤**好？
  答

  據(jù)報道，數(shù)據(jù)顯示，2018年1-5月，全國房地產(chǎn)調(diào)控政策發(fā)布次數(shù)多達159次，比2017年1-5月增加60%，各地發(fā)布調(diào)控政策的內(nèi)容包括收緊限購和限售、強化商品房預(yù)售價格管理、調(diào)整貸款比例、發(fā)展租賃市場等。

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• 問 什么是開盤呢？樓市開盤到底有什么含義呢？
  答

  一 樓市開盤：在樓市中：是指樓盤建設(shè)中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預(yù)銷了，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，二 股市開盤；是指某種證券在證券交易所每個營業(yè)日的第一筆交易，第一筆交易的成交價即為當(dāng)日開盤價。按上海證券交易所規(guī)定，如開市后半小時內(nèi)某證券無成交，則以前一天的盤價為當(dāng)日開盤價

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• 問 請問什么是樓市庫存？
  答

  去庫存的意思就是消化現(xiàn)在固有住房。目前市場上凡是在售的樓盤都屬于庫存

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