多層頂樓好賣嗎？

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• 135****8313

  也不是完全對的，買房子的青年人比較喜歡高層，但還要顧慮老人，因為他們還要指望父母帶孩子，年紀大的身體也不允許。
  

  查看全文↓ 2018-07-02 15:34:09
• 133****8243

  個人覺得，可以從幾個方面引導(dǎo)：1樓接地氣，而且有利于老年人活動，在小區(qū)停電的時候也不用爬高樓，還有就是地震來的時候可以跑的快啦；
  頂樓呢，肯定光線是沒有問題的，站得高看得遠，看出去的風(fēng)景也可以加以引導(dǎo)，還有價格上的優(yōu)勢等等，加以引導(dǎo)。
  我認為這個要看客戶，有些客戶會比較針對去選擇樓層的！

  查看全文↓ 2018-07-02 15:33:28
• 152****6878

  現(xiàn)在買房很多都是高層，多層是多是3-4-5層好賣頂層夏天熱冬天冷

  查看全文↓ 2018-07-02 15:33:21
• 155****7139

  不好賣呀.我們房產(chǎn)網(wǎng)上就有好多頂樓的房子,不好賣,但也能賣出去的,價格相去低些.有些年輕人,就會考慮,年輕力壯,樓層高點,沒關(guān)系..

  查看全文↓ 2018-07-02 15:33:14

相關(guān)問題

• 問 ??我有家多層頂樓好賣？作用都有哪些呢？
  答

  1、漏水都說十頂九漏，有的建筑商偷工減料，使用劣質(zhì)防水材料，這樣的房屋往往都是“床頭屋漏無干處，雨腳如麻未斷絕?！睂Σ撸嘿I頂層前要實地查看屋頂?shù)姆浪阅苁欠窳己?；商品房的樓頂防水層的保質(zhì)期是5年，5年內(nèi)可以找開發(fā)商免費維修。過了保質(zhì)期的，小修的話，找這棟樓的全體業(yè)主商量分攤維修費用，大修的話，申請大修基金。2、閣樓面積不計算在產(chǎn)權(quán)內(nèi)開發(fā)商們都熱衷使用買頂層送閣樓的方式來吸引客戶，但其實國家規(guī)定，低于2.2米的閣樓不計算產(chǎn)權(quán)面積。對策：買房前實地測量面積，高度在2.2m以上的閣樓即使是贈送的面積也要和開發(fā)商約定協(xié)議，辦理產(chǎn)權(quán)。高度低于2.2不計算產(chǎn)權(quán)有使用功能的閣樓也應(yīng)該在協(xié)議中標明歸屬。3、冬冷夏熱由于沒有上層住戶，房間的隔熱性能較差，因此頂層一般都是冬冷夏熱。對策：坡式屋頂比較隔熱，可以讓開發(fā)商提供頂樓的施工、設(shè)計資料，確定是否符合有關(guān)標準。或根據(jù)外立面頂樓的標記線目測屋頂隔熱層的厚度。4、對電梯依賴性大、發(fā)生危險不易逃生住在頂層如果電梯出現(xiàn)事故不能運行，上下樓會變的十分不方便。且如果發(fā)生火災(zāi)，住在頂層的人們**不易逃生。對策：如果家中有老人或行動不便者，**好不要買頂層。如果一定要買頂層，要先查看樓層的消防設(shè)施是否完備。

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• 問 ??多層頂樓的房子好賣出去嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  頂樓的房子也好賣．別說７樓，就是樓梯９樓也好賣．畢竟頂樓單價要便宜點，還可以免費使用天臺，種些花草，養(yǎng)點寵物，放些雜物，晾嗮衣物．另外對健康也好．畢竟能在大城市擁有一套房子不是容易的．

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• 問 高層頂樓好賣嗎
  答

  頂層優(yōu)點1、比較安靜；2、采光好，視野好；3、有閣樓，使用面積大。缺點1、可能會有滲水問題；2、如果有陽臺要注意防盜；3、如果停電了要爬樓梯，還是比較累的。

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• 問 小高層頂樓好賣嗎
  答

  頂樓有弊端，當然也有利處。很難說頂樓的利和弊到底誰大于誰，其實在不同人的眼里，這個問題就有不同的答案。在到底該不該置業(yè)頂樓的問題上，買家**關(guān)鍵的是根據(jù)自己的居住要求和狀況在利弊之間尋找平衡。下面是頂樓居住者的經(jīng)歷和感受，可以幫助后來的買家較為周全地權(quán)衡問題。頂樓9大利好：　　1。視野開闊，可以“一覽眾山小”，對保護視力也有好處；　　2。通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；　　3。受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；　　4。因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多；　　5。在梅雨季節(jié)比較干爽，不用除濕；　　6。蚊蟲較少；　　7。私密性好；　　8。沒有電梯的多層住宅經(jīng)常爬樓梯可以鍛煉身體；　　9。價格往往比較便宜，可以把節(jié)約下來的錢用來更好地布置自己的房間，或者為空調(diào)交電費。頂樓6大弊端：　　1。夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源。　　2。如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫?！　?。水壓一般比較小?！　?。高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多。　　5。沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭?！　?。衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因為通風(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。

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• 問 ??多層6樓好賣嗎
  答

  3456都好 **好45 中間偏上 不會有下面的吵 也不會出現(xiàn)樓頂?shù)穆┧葐栴} 光線應(yīng)該也比較好 暖氣通了有上下保護 即便自己家不開暖氣也不很冷 電梯壞了 就算爬樓也不會很累 而且中間戶也比較有安全感 上下都有人

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