多層住宅帶電梯好嗎？

已有4個(gè)回答

• 151****8218

  看看一個(gè)單元幾臺(tái)電梯！
  一臺(tái)電梯的話買低層的！
  因?yàn)橐慌_(tái)電梯經(jīng)常壞的話！
  你走樓梯會(huì)累死！

  查看全文↓ 2018-07-02 14:25:26
• 155****4036

  您好.
  個(gè)人覺得: 電梯優(yōu)點(diǎn): 上下方便省力省時(shí)間,**好是有2部電梯能上下,比如二梯二戶,二梯三戶就更方便了.
  缺點(diǎn): 就是心里會(huì)對(duì)安全性有所顧慮. 萬一遇到點(diǎn)小問題以后一上電梯后就有點(diǎn)忐忑了. 還有就是戶型上有影響可能會(huì)不太滿意, 公用分?jǐn)偯娣e大了, 實(shí)用面積自然小了點(diǎn).
  反正每樣?xùn)|西都有它兩面性, 就看你看重哪方面, 就知道如何來選擇了.

  查看全文↓ 2018-07-02 14:24:38
• 135****9142

  加裝電梯多層住宅，是句容近年出現(xiàn)的住宅新產(chǎn)品。首先推出這種形式多層住宅的是英倫印象樓盤。即將開盤的天悅?cè)莩菢潜P，也將推出這種加裝電梯多層住宅。這種住宅形式有什么利弊？我簡單分析一下。
  從開發(fā)商的角度看：
  1.加裝電梯的多層住宅，與不加裝電梯的多層住宅，形成一定的產(chǎn)品差異。這種差異化，就是開發(fā)商的賣點(diǎn)。
  2.有助于多層住宅中，5至6層高樓層的銷售。
  3.有一定的特殊群體，愿意住多層住宅，但對(duì)電梯有一定的依賴。一部分高齡老人，就是這個(gè)群體。
  4.開發(fā)商在多層住宅加裝電梯，給人以高檔住宅的印象。
  5.加裝電梯，會(huì)對(duì)開發(fā)商的成本有一定影響，增加了成本。隨著電梯價(jià)格的大眾化，增加的成本有限。

  查看全文↓ 2018-07-02 14:24:30
• 154****4811

  優(yōu)點(diǎn)：
  
  （1）多層住宅的優(yōu)點(diǎn)主要是得房率較高。
  
  （2）建造費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)和修護(hù)費(fèi)用相對(duì)較低。
  
  （3）由于多層住宅一般為條狀建筑，房型總體來說較好，每戶主要房間基本上都朝南。
  
  （4）目前多層商品住宅較多采用一梯兩戶，透風(fēng)性較好。
  
  （5）高層住宅的優(yōu)點(diǎn)主要是結(jié)構(gòu)牢固，抗震性較好，使用壽命較長。
  
  （6）由于上海地區(qū)規(guī)定高層住宅必須安裝電梯，所以進(jìn)出較為方便；高層住宅中較高層面視野較好，空氣較好，可免裝防蚊紗窗，如朝向和空氣穿透性較好的戶室，夏天冷氣空調(diào)使用的頻率較低。
  
  缺點(diǎn)：
  
  （1）缺點(diǎn)主要是使用壽命比高層住宅低，抗震性能不如高層，結(jié)構(gòu)單一缺少變化。
  
  （2）居民（尤其是年老居民）有爬樓梯之苦。
  
  （3）缺點(diǎn)主要是得房率相對(duì)較低。
  
  （4）物業(yè)管理費(fèi)和維護(hù)費(fèi)用較高。
  
  （5）如是點(diǎn)狀高層住宅，總體房型不如多層，部分戶室朝向欠佳，私密性較差。
  
  多層住宅一般指六層及以下的小區(qū)，多數(shù)戶型為東西兩戶。
  
  多層住宅可以不設(shè)置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道，一般為二三樓價(jià)格**貴。也有少數(shù)設(shè)置電梯的多層小區(qū)一般統(tǒng)稱為多層洋房，次頂價(jià)格**貴。

  查看全文↓ 2018-07-02 14:24:19

相關(guān)問題

• 問 ??帶電梯多層2樓好嗎
  答

  一般三到五層**好

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??多層帶電梯好用嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  購房常說金三銀四一二潮氣太重小高層就是規(guī)范里的中高層規(guī)范如下：住宅建筑按層數(shù)分類：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅一般封頂?shù)膶酉募酒貢駠?yán)重，室內(nèi)氣候燥熱

  全部4個(gè)回答>
• 問 帶電梯多層住宅好不好
  答

  對(duì)于高層住宅帶電梯個(gè)人覺得優(yōu)點(diǎn)在于，高層屬小區(qū)，安全性比較高，環(huán)境會(huì)好，物業(yè)管理比較嚴(yán)格，對(duì)于追求生活的人來說比較適合住這種房，缺點(diǎn)的話：對(duì)年長人來說就不方便 了，天天坐電梯，還有搬家什么的不方便，活動(dòng)范圈小，

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??帶電梯的多層住人可以嗎？作用都有哪些呢？
  答

  （1）著手準(zhǔn)備買房.買房首先要根據(jù)資金實(shí)力、還款能力等估算自己的實(shí)際購買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價(jià)格、樓層、朝向等。（2）挑選房源.這一環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備工作的延續(xù)，可以從報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢，全面細(xì)致考察房源信息。（3）實(shí)地看房.選房是個(gè)技術(shù)含量很高的活兒。選房前你要對(duì)容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎(chǔ)知識(shí)有所了解。（4）談判簽定買賣合同.確定目標(biāo)后，就進(jìn)入了和售房人實(shí)質(zhì)性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是購房過程中**重要的環(huán)節(jié)，買賣雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實(shí)到文字上，特別是有關(guān)房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關(guān)鍵條款。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ?? 多層帶電梯幾樓舒服
  答

  **好是一樓。因?yàn)橐粯窍逻呌械叵率?，既不?huì)返潮，電梯費(fèi)也便宜。上下樓也方便，雖說六樓有電梯，但還是顯的不太方便。再就是為以后考慮，就是說，假如將來住不著這套房子了，要是賣的話，也會(huì)比其他的樓層好賣，而且，賣的價(jià)位也高。**潛力也大。

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