??多層的復(fù)式樓好住嗎

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• 154****6475

  樓梯是在戶外？等于兩套房子？戶型有點特點；一樓的觀點完全同意，實際上是老少戶的戶型，但樓層有點高；樓上夏季會很熱；便于出租。

  查看全文↓ 2018-06-30 23:25:54
• 157****2264

  復(fù)式住宅的優(yōu)點：
  1、 贈送面積大，買一層得兩層
  平面利用率高，通過夾層，可使房屋實際的使用面積提高50%--70%。
  2、家庭人口多且經(jīng)濟條件有限首選復(fù)式
  適合三代同堂，開放二胎后，大戶型的復(fù)式戶型更受歡迎?；ㄒ粚拥拿娣e可以得兩層，既能滿足日常居住又經(jīng)濟。
  3、動靜分區(qū)，干濕分區(qū)
  將嘈雜、濕氣的功能空間布局一樓，二樓獨立做臥室、書房等，可干濕分區(qū)。
  4、室內(nèi)視覺效果好，看起來高大上
  房間的空間比較多，復(fù)式室內(nèi)空間設(shè)計更靈活，方便恰當?shù)姆指畛龆鄻踊δ艿姆块g，從而更美的視覺效果，讓人看起來瞬間高大上起來。
  5、分為上下兩層，私密性好
  把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不通過客廳可進出樓上臥室，樓上休息樓下活動，作到佳私密性
  復(fù)式住宅的缺點
  1、自然通風、采光差　
  復(fù)式住宅的面寬大，進深小，如采用內(nèi)廓式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。
  2、層高的限制
  由于并不具備2層的層高，將房子隔為2層，樓層顯得低，居住會顯得壓抑。
  3、樓梯間占空間，上下樓不方便
  樓梯間可能會占掉10-15平方，上下樓梯不方便，尤其對有老人、小孩的家庭而言，建議有8歲以下小朋友、70歲以上老人的家庭謹慎考慮買復(fù)式；
  4、略微增加裝修與維修費用
  復(fù)式住宅比普通戶型裝修上面更花費心思。買房后，大多數(shù)情況下是需要自己去隔為2層的，這個成本比較高。
  5、隔音效果和安全性要注意
  由于分割空間可能并不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能差，安全性較差

  查看全文↓ 2018-06-30 23:25:17
• 142****6686

  我雖然沒有住過頂復(fù)式的房子，但是我住過閣樓，也就是**上面的一層。
  
  在南方漂泊的時候住過，雖說是夏天有點熱，但是，如果上下兩層有內(nèi)置樓梯的話，個人感覺還是不錯的選擇，至少能夠享受到別的樓層沒有的風景和獨特的優(yōu)越感，上面一層也就是在夏天的時候不是太適合居住，但是晚上可以乘涼，空間要比別人的大很多，上面的一層完全可以是你的健身房和書房，安靜、舒適、高人一等的感覺，自然可以彌補樓層高的缺陷！
  
  雖說要注意防水、防曬，但是現(xiàn)在的建筑多為現(xiàn)澆頂?shù)?，防水和防曬的技術(shù)還是很成熟的。
  
  如果你是一個注重享受生活的人，我想以后你會喜歡上這種復(fù)式結(jié)構(gòu)的房子的，不要太過于在乎別人的感想，**主要的是你自己喜歡或者想要什么樣的生活，想想你下班回家后可以做些什么。生活是用來被享受的，不是被承受的！

  查看全文↓ 2018-06-30 23:24:37

相關(guān)問題

• 問 ??多層的復(fù)式樓好住可以嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  買多層復(fù)式，明顯的多層復(fù)式的房間功能能分得更好，特別適合家里人多的住，兩層空間，互不打擾，很合適。高層的話得房率低比多層低，總樓層28這樣的小區(qū)，一般大概在80%左右，220平米的大平層裝修起來會比較頭痛，因為功能區(qū)分全部要在一個空間里完成，無形中浪費的面積會比復(fù)式大，因為總有地方?jīng)]法派上用場。夏天打空調(diào)就知道大平層的不爽了，中央空調(diào)客廳餐廳兩個出風口一起開都感覺不到特別涼快。

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• 問 lof復(fù)式住宅好住嗎復(fù)式樓好住嗎？住復(fù)式樓的人請進來回答
  答

  這要看自己的喜愛，每個人有每個人的想法。不過根據(jù)大家大部分的想法。1.裝修費高：樓梯，扶欄等費用2.家里來客（父母）不是很方便3.買東西累（米面西瓜啤酒）4.打掃累5.頂層防水問題不好解決，容易漏水或返潮6.要看樓上送多大面積，算一下性價比還要看看底層是多大的面積，如果底層面積偏小，不建議您買，因為樓梯會占用4平米占用面積，上下兩層就是8平米，具體情況還要具體分析，建議把戶型圖發(fā)來看看。一般來說90平米以上的復(fù)式是能較合理的，深受年輕人喜歡，頂層裝修后會產(chǎn)生相對獨立的空間，適合做書房，茶室，娛樂室等，或?qū)?/p>

• 問 復(fù)式樓好住嗎？住復(fù)式樓的人請進來回答
  答

  其實復(fù)試是好聽不好用！樓上樓下不方便的！我喜歡小高層！

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• 問 ??想問下小高層復(fù)式樓好住嗎？
  答

  復(fù)式房子普遍面積大.裝修成本是第一問題.房屋清潔需要依靠鐘點工,完全自己打掃相當辛苦.沒有老人的話.樓曾高一點也沒問題.復(fù)式的房子適合人群比較小.有老人,孩子,行動不方便的人都不適合居住.屬于買進容易賣出難的房子.你要考慮這房子是否短期內(nèi)會賣出等等因素.偶是名房屋經(jīng)濟人,看多很多住復(fù)式房子的客戶,從居住的舒適性來看,確實非常有優(yōu)勢.主要是需要經(jīng)濟實力的支持.

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• 問 ??什么是多層復(fù)式樓，什么是高層復(fù)式樓？多層復(fù)式樓好不好？
  答

  多層復(fù)式樓，是在不超過八層的樓里面相鄰上下兩層連體住宅高層復(fù)式樓，是在不低于八層的樓里面相鄰上下兩層連體住宅買復(fù)式好，和父母住也不會互相影響，一對夫婦住一層。如果是頂樓的話，還可以養(yǎng)魚種花。

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