??什么是多層復(fù)式樓，什么是高層復(fù)式樓？多層復(fù)式樓好不好？

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• 155****4738

  多層復(fù)式樓，是在不超過(guò)八層的樓里面相鄰上下兩層連體住宅
  高層復(fù)式樓，是在不低于八層的樓里面相鄰上下兩層連體住宅
  買復(fù)式好，和父母住也不會(huì)互相影響，一對(duì)夫婦住一層。如果是頂樓的話，還可以養(yǎng)魚種花。

  查看全文↓ 2019-07-16 00:03:18
• 144****4862

  買多層復(fù)式，明顯的多層復(fù)式的房間功能能分得更好，特別適合家里人多的住，兩層空間，互不打擾，很合適。
  高層的話得房率低比多層低，總樓層28這樣的小區(qū)，一般大概在80%左右，220平米的大平層裝修起來(lái)會(huì)比較頭痛，因?yàn)楣δ軈^(qū)分全部要在一個(gè)空間里完成，無(wú)形中浪費(fèi)的面積會(huì)比復(fù)式大，因?yàn)榭傆械胤經(jīng)]法派上用場(chǎng)。夏天打空調(diào)就知道大平層的不爽了，中央空調(diào)客廳餐廳兩個(gè)出風(fēng)口一起開(kāi)都感覺(jué)不到特別涼快

  查看全文↓ 2019-07-16 00:03:14
• 147****1638

  從近幾年房地產(chǎn)發(fā)展格局看，復(fù)式住宅已經(jīng)慢慢淡出人們的視線，可能有些地區(qū)復(fù)式仍然是其賣點(diǎn)，但不可否認(rèn)的是復(fù)式的優(yōu)缺點(diǎn)太過(guò)明顯，例如：公攤較大、舉架不足、樓梯設(shè)計(jì)不合理、二手房市場(chǎng)反應(yīng)冷淡等，這些都是制約復(fù)式住宅的瓶頸；優(yōu)點(diǎn)也很明顯，買一得二、設(shè)計(jì)新穎、空間利用率高等。
  個(gè)人認(rèn)為，如果是剛結(jié)婚的夫妻或丁克家庭，思維超前的，比較適合購(gòu)買復(fù)式住宅；如果是三口之家或年紀(jì)較大的老人則適合購(gòu)買小高層。

  查看全文↓ 2019-07-16 00:03:09
• 147****4304

  這個(gè)問(wèn)題不能一概而論。要看是頂層復(fù)式還是底層復(fù)式還是中間復(fù)式，頂層復(fù)式還要看上層是閣樓還是普通樓層，整個(gè)復(fù)式樓還要看看其樓盤所在環(huán)境位置，等等。
  所謂底層復(fù)式是指普通樓房第一層另加一層地下樓層。其中可分大致三類：一是兩層同布局同面積，相當(dāng)于兩層底樓；二是兩層同面積，但-1層為同面積地下室，未作隔斷，業(yè)主自己再加工；三是第一層另加一個(gè)較小面積的地下室。底層復(fù)式一般都有個(gè)下探的前院，并帶簡(jiǎn)易樓梯。底層復(fù)式具有空間更大、個(gè)性彰顯、出入便利等特點(diǎn)，適合喜歡花草、寵物、燒烤等人士居住，當(dāng)然也適合不愛(ài)爬樓的老人或其他人士居住。但是，底層復(fù)式的缺陷也很明顯：濕氣較重、光線不足、蚊蟲襲擾、噪音較多、墜物隱患、雨天積水、雪天積雪、塵土飛楊等等，這都需要購(gòu)房者慎重考慮。
  所謂中間復(fù)式是指樓房中間樓層中任意2-3層組成的一戶房產(chǎn)，一般為上下同布局同面積。中間復(fù)式的特點(diǎn)是空間巨大、上下對(duì)稱、安排靈活等，適合多口之家。不過(guò)，中間復(fù)式上下都有人居住，感覺(jué)像夾心面包似的，上怕人擾己，下怕己擾人，確實(shí)有點(diǎn)忐忑不安哦。
  所謂頂層復(fù)式是指樓房**高層另加超高層形成的一戶房產(chǎn)。其中可分幾種：如有送閣樓的兩層復(fù)式（頂層+閣樓）、多層復(fù)式（兩層或更多+閣樓）和普通復(fù)式（兩層或多層樓）等，有帶露臺(tái)的頂層復(fù)式和不帶露臺(tái)的頂層復(fù)式，等等。
  頂層復(fù)式的好處很多，主要是空氣好、采光好、靜音好、私密好、衛(wèi)生好、視野好等等，但也有一些風(fēng)險(xiǎn)，主要是頂層防水、防漏、防裂問(wèn)題和停水（包括水壓低）問(wèn)題、停電問(wèn)題（包括電梯）、突發(fā)緊急事件下樓或逃離或救急問(wèn)題、冬冷夏熱問(wèn)題（有空調(diào)或暖氣就不是很顯著）等等。
  總之，萬(wàn)事總有利弊，沒(méi)有十全十美的事物哦。關(guān)鍵看自己的喜好和選擇。

  查看全文↓ 2019-07-16 00:03:05
• 138****7136

  一，多層住宅:指四層到六層由兩個(gè)或兩個(gè)以上戶型上下疊加而成的住宅。多層住宅可以不設(shè)置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道。
  二，高層住宅：10層及以上，檐高20米以上的住宅，稱之為高層住宅。
  三，多層住宅與高層住宅對(duì)比：
  1、一般情況下，高層的建筑標(biāo)準(zhǔn)、建筑質(zhì)量要高于多層，如居住在較高的樓層，則視野較開(kāi)闊，空氣質(zhì)量較好，噪音低。
  2、高層的得房率比多層低，即購(gòu)買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。
  3、高層的物業(yè)管理費(fèi)比多層的物業(yè)管理費(fèi)高。
  4、高層住宅的優(yōu)點(diǎn)是可以節(jié)約土地，增加住房和居住人口，缺點(diǎn)是投資大，后期維護(hù)費(fèi)用高，而多層住宅正好相反。

  查看全文↓ 2019-07-16 00:02:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 多層復(fù)式樓好不好？是買多層復(fù)式樓好還是買高層好？
  答

  復(fù)式樓是一類樓型，實(shí)際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨(dú)立的標(biāo)準(zhǔn)層高，只是兩層間有一個(gè)一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g，從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來(lái)做，在房產(chǎn)面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂?shù)哪莻€(gè)公共空間只算一層面積。面積計(jì)算方法是根據(jù)層高來(lái)計(jì)算的，層高低于2.2米，不計(jì)入產(chǎn)權(quán)。所以，一般復(fù)式樓都是按照單層面積來(lái)算，也就是開(kāi)發(fā)商說(shuō)的“買一層，送一層”。

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• 問(wèn) 多層復(fù)式樓好不好
  答

  與同樣面積大小的平層相比,它的利用率更高,可以將房子分成兩層，增加它的使用面積，對(duì)于小戶型來(lái)說(shuō)就很實(shí)惠。那不足的是，它的裝修費(fèi)用會(huì)比平層所花費(fèi)的更多，并且當(dāng)房子的高度下降以后，就容易讓我們產(chǎn)生壓抑感。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 多層復(fù)式好不好? 復(fù)式樓好不好
  答

  這個(gè)問(wèn)題不能一概而論。要看是頂層復(fù)式還是底層復(fù)式還是中間復(fù)式，頂層復(fù)式還要看上層是閣樓還是普通樓層，整個(gè)復(fù)式樓還要看看其樓盤所在環(huán)境位置，等等。所謂底層復(fù)式是指普通樓房第一層另加一層地下樓層。其中可分大致三類：一是兩層同布局同面積，相當(dāng)于兩層底樓；二是兩層同面積，但-1層為同面積地下室，未作隔斷，業(yè)主自己再加工；三是第一層另加一個(gè)較小面積的地下室。底層復(fù)式一般都有個(gè)下探的前院，并帶簡(jiǎn)易樓梯。底層復(fù)式具有空間更大、個(gè)性彰顯、出入便利等特點(diǎn)，適合喜歡花草、寵物、燒烤等人士居住，當(dāng)然也適合不愛(ài)爬樓的老人或其他人士居住。但是，底層復(fù)式的缺陷也很明顯：濕氣較重、光線不足、蚊蟲襲擾、噪音較多、墜物隱患、雨天積水、雪天積雪、塵土飛楊等等，這都需要購(gòu)房者慎重考慮。所謂中間復(fù)式是指樓房中間樓層中任意2-3層組成的一戶房產(chǎn)，一般為上下同布局同面積。中間復(fù)式的特點(diǎn)是空間巨大、上下對(duì)稱、安排靈活等，適合多口之家。不過(guò)，中間復(fù)式上下都有人居住，感覺(jué)像夾心面包似的，上怕人擾己，下怕己擾人，確實(shí)有點(diǎn)忐忑不安哦。所謂頂層復(fù)式是指樓房**高層另加超高層形成的一戶房產(chǎn)。其中可分幾種：如有送閣樓的兩層復(fù)式（頂層+閣樓）、多層復(fù)式（兩層或更多+閣樓）和普通復(fù)式（兩層或多層樓）等，有帶露臺(tái)的頂層復(fù)式和不帶露臺(tái)的頂層復(fù)式，等等。頂層復(fù)式的好處很多，主要是空氣好、采光好、靜音好、私密好、衛(wèi)生好、視野好等等，但也有一些風(fēng)險(xiǎn)，主要是頂層防水、防漏、防裂問(wèn)題和停水（包括水壓低）問(wèn)題、停電問(wèn)題（包括電梯）、突發(fā)緊急事件下樓或逃離或救急問(wèn)題、冬冷夏熱問(wèn)題（有空調(diào)或暖氣就不是很顯著）等等?？傊?，萬(wàn)事總有利弊，沒(méi)有十全十美的事物哦。關(guān)鍵看自己的喜好和選擇。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 復(fù)式樓好不好？
  答

  好，可以看美景，不好就是受潮

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) ??多層復(fù)式樓好不好？多層頂層復(fù)式的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？
  答

  多層復(fù)式樓，是在不超過(guò)八層的樓里面相鄰上下兩層連體住宅高層復(fù)式樓，是在不低于八層的樓里面相鄰上下兩層連體住宅買復(fù)式好，和父母住也不會(huì)互相影響，一對(duì)夫婦住一層。如果是頂樓的話，還可以養(yǎng)魚種花。

  全部5個(gè)回答>