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這要看自己的喜愛，每個人有每個人的想法。不過根據(jù)大家大部分的想法。1.裝修費高：樓梯，扶欄等費用2.家里來客（父母）不是很方便3.買東西累（米面西瓜啤酒）4.打掃累5.頂層防水問題不好解決，容易漏水或返潮6.要看樓上送多大面積，算一下性價比還要看看底層是多大的面積，如果底層面積偏小，不建議您買，因為樓梯會占用4平米占用面積，上下兩層就是8平米，具體情況還要具體分析，建議把戶型圖發(fā)來看看。一般來說90平米以上的復式是能較合理的，深受年輕人喜歡，頂層裝修后會產(chǎn)生相對獨立的空間，適合做書房，茶室，娛樂室等，或?qū)?/p>
復式樓好住嗎？住復式樓的人請進來回答
157****4894 | 2014-04-13 21:19:56
已有5個回答
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141****4181
其實復試是好聽不好用！樓上樓下不方便的！我喜歡小高層！
查看全文↓ 2014-04-15 13:14:23 -
157****7108
復式有別樣的風格 如果是調(diào)高的房子 做個復式結(jié)構(gòu)也是節(jié)約立體空間 樓上居住區(qū) 樓下活動區(qū) 動靜結(jié)合 細密性強 很多客戶都想要復式的房子 可能覺得復式房源稀少 也是高品位的象征
查看全文↓ 2014-04-15 09:20:29 -
137****8461
漏要看什么地方漏，我家也是復式的，把露臺做陽光房，沒有水進來看它怎么漏，樓上的那一層做隔熱層，因為我家也是斜坡屋頂，低的都有2.4米的高度，所以，做個隔熱層完全不影響空間。
查看全文↓ 2014-04-14 09:56:14 -
152****1175
復式房子普遍面積大.裝修成本是第一問題.
查看全文↓ 2014-04-14 09:24:45
房屋清潔需要依靠鐘點工,完全自己打掃相當辛苦.
沒有老人的話.樓曾高一點也沒問題.
復式的房子適合人群比較小.有老人,孩子,行動不方便的人都不適合居住.屬于買進容易賣出難的房子.你要考慮這房子是否短期內(nèi)會賣出等等因素.
偶是名房屋經(jīng)濟人,看多很多住復式房子的客戶,從居住的舒適性來看,確實非常有優(yōu)勢.主要是需要經(jīng)濟實力的支持. -
147****1975
非常好,隱私非常不錯。
查看全文↓ 2014-04-13 21:42:55
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樓梯是在戶外？等于兩套房子？戶型有點特點；一樓的觀點完全同意，實際上是老少戶的戶型，但樓層有點高；樓上夏季會很熱；便于出租。
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復式樓也叫復式住宅 復式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅（復式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。 優(yōu)點是： （1）平面利用系數(shù)高，通過夾件層復合，可使住宅的使用面積提高50%~70%； （2）戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價； （3）上部層采用推拉窗戶，通風采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 不足在于： （1）復式住宅面寬大、進深小，如采用內(nèi)廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然通風、采光較差； （2）層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用； （3）由于室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
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復式房子普遍面積大.裝修成本是第一問題.房屋清潔需要依靠鐘點工,完全自己打掃相當辛苦.沒有老人的話.樓曾高一點也沒問題.復式的房子適合人群比較小.有老人,孩子,行動不方便的人都不適合居住.屬于買進容易賣出難的房子.你要考慮這房子是否短期內(nèi)會賣出等等因素.偶是名房屋經(jīng)濟人,看多很多住復式房子的客戶,從居住的舒適性來看,確實非常有優(yōu)勢.主要是需要經(jīng)濟實力的支持.
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層高多高都只算一層！也就是面積只算一層的！國家規(guī)定，凡是房屋高于2.2米的都要算建筑面積，不管是什么房子！復式樓是指上下兩層的樓房，跟幾層樓無關(guān)！復式樓的產(chǎn)權(quán)按層高高于2.2米的部分計算，有多少算多少，挑空客廳只算單層面積
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