一、22層**好,住電梯樓,就是要享受高人一等、居高望遠的尊崇感,要不不考慮這些買步梯樓好了,而且高層采光、通風(fēng)都較好,但頂層日曬和漏水問題,要謹(jǐn)慎選擇; 二、另外,如果考慮到經(jīng)濟承受力,可以選擇12層左右,建筑標(biāo)準(zhǔn)層高要求3米,因為空氣揚灰層在30米左右沉降粉塵,12層以上空氣視野就很好,而且老房子一般建到8、9層,12層視野基本可以看得開,且不用老是看別家屋頂。
全部3個回答>??23高層6層怎么樣
147****6135 | 2018-06-30 19:11:45
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152****2276
要看你城市的緯度,房屋的朝向,不過現(xiàn)在的商品房都會修一圈,所以,基本上都是偏東西,極少有正朝向的,因為有正南北就容易出現(xiàn)正東西的棟座,不好賣,所以不可能總見不到太陽,只要不是角落的房子,既然你正對景觀,應(yīng)該是一個對中庭的房子,中庭的房子都總見不到太陽了,你也看不上了。
查看全文↓ 2018-06-30 19:13:25 -
155****5807
一般選中間層,但14不太好聽了。6層采光等不好,23層主要是供水,停電,空氣質(zhì)量等不太好好
查看全文↓ 2018-06-30 19:12:37
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樓層的風(fēng)水作用很大,不可忽視。 風(fēng)水學(xué)說,一個人的出生年份與一個樓層是否相互適應(yīng),是有規(guī)律的,好像在癸巳年出生的人,生肖是屬蛇,在五行方面屬火,因而選擇樓層的時候就應(yīng)選擇一些屬火的樓層,二樓和七樓屬于南方,屬火,故樓宇的第二層和第七層屬火,尾數(shù)是二或七的層面,亦是屬火,如十二樓、二十二樓、三十二樓等等。所以尾數(shù)是二或者七的樓層就是屬火人選擇的對象了。
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每一樓層都會有利也有弊,關(guān)鍵是要合自己的命。
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房子有那么多種樓層,為什么普遍是6層 ,11層,18層,26層,33層呢?1六層只有一個樓梯間,一層的公攤只有十幾平米,一梯兩戶,每戶不到十平米,而且可以做到南北通透,算是用起來**好的戶型了。2十一層增加一個 擔(dān)架電梯,多五六平米,另外增加管道井和電井,每戶分?jǐn)傇黾游迤矫?,又有電梯,容積率也可以大大提升,對于一些房地產(chǎn)不很繁榮的小地方來說,很合適。3十八層開始要設(shè)置消防電梯,但是要增加一個消防電梯前室以及對應(yīng)的正壓送風(fēng)風(fēng)井,如果還是一梯兩戶,每戶要增加五六平米的公攤,這時候每戶總的公攤就超過20平米了,對于現(xiàn)在賣的**好的八十九十平米的房子來說,得房率已經(jīng)到了75%了。4二十六層每個單元要有兩個樓梯間,每個樓梯間都要有前室,同時管井也會大幅增加,基本上會比十八層以下增加二十到三十平米的公攤面積,繼續(xù)一梯兩戶那是難以想象的,一戶80平米的住宅,使用面積不足40平米,得房率不到50%。所以十八層以上的住宅很少有一梯兩戶的了。5三十三層結(jié)構(gòu)要求增加,建筑含鋼率大大提提升,看起來一樣的戶型,建造成本大大提升,開發(fā)商一般是不樂意做的。
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可以的,11小高層一般6-10層,售樓那么多年**好賣的是10樓,當(dāng)然價格也稍微高些,6樓可以的價格不算高,一般的小區(qū)樹**高也就擋到5樓
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