想登記注冊(cè)一家房產(chǎn)中介公司,需要哪些條件資質(zhì)

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• 148****8283

  　　根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（即房地產(chǎn)中介公司）需要滿足一下條件：
  （1）注冊(cè)資本20萬元以上，由專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)人協(xié)理出資；
  （2）具有1名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊(cè)的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和2名以上取得經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員資格的人員，2名以上取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證書》并登記注冊(cè)的專職房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理；
  （3）固定辦公場地50平方米以上。

  查看全文↓ 2018-06-30 11:10:06
• 145****4119

  　建設(shè)部50號(hào)令對(duì)此有明文規(guī)定：
  　　第十一條　從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)設(shè)立相應(yīng)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。
  　　 第十二條　設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備下列條件：
  （一）有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)；
  　?。ǘ┯泄潭ǖ姆?wù)場所；
  　?。ㄈ┯幸?guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)；
  　?。ㄋ模氖路康禺a(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷、初級(jí)以上學(xué)歷、初級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50％以上；從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價(jià)師；從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的。
  　　設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的資金和人員條件，應(yīng)地縣級(jí)以上房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行審查，經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。需要跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)應(yīng)報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審查。經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。
  　　第十三條　設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。

  查看全文↓ 2018-06-30 11:09:37
• 143****6932

  1、有自己的名稱組織機(jī)構(gòu)。
  
  2、有固定的服務(wù)場所。
  
  3、有規(guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)。
  
  4、從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷初級(jí)以上學(xué)歷初級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50％以上從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價(jià)師從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的。
  
  5、設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的資金和人員條件應(yīng)地縣級(jí)以上房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行審查經(jīng)審查合格后再行辦理工商登記。
  
  6、需要跨省自治區(qū)直轄市從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)應(yīng)報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審查經(jīng)審查合格后再行辦理工商登記。
  
  

  查看全文↓ 2018-06-30 11:09:10

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• 問 ??如何注冊(cè)房產(chǎn)中介公司?注冊(cè)房產(chǎn)中介公司需要哪些手續(xù)?
  答

  房產(chǎn)中介公司注冊(cè)應(yīng)具備下列條件：　　1、首先需要有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)；　　2、其次還得有固定的服務(wù)場所；　　3、當(dāng)然還要有規(guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)；　　4、從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，還得有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷、初級(jí)以上學(xué)歷、初級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50％以上。從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的，要配備規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價(jià)師。從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的。設(shè)立房地產(chǎn)中介公司的資金和人員條件，應(yīng)地縣級(jí)以上房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行審查，經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。需要跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)應(yīng)報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審查。經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記?！　》慨a(chǎn)中介公司注冊(cè)，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。房地產(chǎn)中介公司在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個(gè)月內(nèi)，需要到登記機(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。

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• 問 怎樣制作房產(chǎn)中介房源描述模版?如何開一家房產(chǎn)中介，房產(chǎn)中介公司注冊(cè)流程
  答

  房產(chǎn)中介經(jīng)常要做房源推廣，線下推廣居多，現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)的房源推廣已經(jīng)很成熟了。而經(jīng)紀(jì)人還可以用大雁發(fā)房更高效的執(zhí)行房源推廣的工作。

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• 問 ??如何注冊(cè)房產(chǎn)中介公司?注冊(cè)房產(chǎn)中介公司需要準(zhǔn)備哪些材料?
  答

  有前置許可以項(xiàng)目需要先備案后注冊(cè)公司流程如下：核名→設(shè)立登記→領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照→刻章→稅務(wù)登記→開立基本戶 一、核名： 核名是工商注冊(cè)第一步，需要到工商局領(lǐng)取核名表，按照固定格式填寫完整，然后帶法人身份證、經(jīng)辦人身份證到當(dāng)?shù)毓ど叹诌M(jìn)行核名工作，核名前需要選定經(jīng)營范圍、注冊(cè)資本、經(jīng)營地址 二、設(shè)立登記1. 名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書、核名表 2. 房屋租賃協(xié)議 3. 房產(chǎn)證復(fù)印件4. 股東身份證復(fù)印件 5. 公司設(shè)立申請(qǐng)書6. 公司章程7. 二、稅務(wù)登記——公司（總公司）辦理稅務(wù)登記證需要以下資料：1. 營業(yè)執(zhí)照（原件、復(fù)印件）正副本均可2. 代碼證（原件、復(fù)印件）正副本均可3. 房屋租賃協(xié)議（復(fù)印件即可）；法人、股東本人的房子需提供房產(chǎn)證原件4. 法人身份證（原件、復(fù)印件）5. 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：身份證（復(fù)印件）、會(huì)計(jì)證（復(fù)印件）6. 辦稅人：身份證（復(fù)印件）7. 公司章程三、基本戶需要以下資料：（開立基本戶公司法人、股東必須全部到場）1. 全體股東身份證原件2. 營業(yè)執(zhí)照正本3. 法人章、財(cái)務(wù)章、公章 4. 法人簽章授權(quán)書 （銀行預(yù)留簽章一般是法人章） 公司設(shè)立注意事項(xiàng)：現(xiàn)在鄭州設(shè)立都是在所在地工商所辦理公司設(shè)立時(shí)遞交工商局的《章程》一定要是股東親筆簽字費(fèi)用包括印章 稅控盤 銀行開戶要1000左右。

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• 問 ??如何注冊(cè)房產(chǎn)中介公司?注冊(cè)房產(chǎn)中介公司有什么條件?
  答

  房產(chǎn)中介公司注冊(cè)應(yīng)具備下列條件：　　1、首先需要有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)；　　2、其次還得有固定的服務(wù)場所；　　3、當(dāng)然還要有規(guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)；　　4、從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，還得有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷、初級(jí)以上學(xué)歷、初級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50％以上。從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的，要配備規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價(jià)師。從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的。設(shè)立房地產(chǎn)中介公司的資金和人員條件，應(yīng)地縣級(jí)以上房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行審查，經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。需要跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)應(yīng)報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審查。經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。　　房產(chǎn)中介公司注冊(cè)，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。房地產(chǎn)中介公司在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個(gè)月內(nèi)，需要到登記機(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。

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• 問 ??注冊(cè)房產(chǎn)中介公司需要什么條件
  答

  中介服務(wù)機(jī)構(gòu)管理 從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)設(shè)立相應(yīng)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)是具有獨(dú)產(chǎn)法人資格的經(jīng)濟(jì)組織。設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備下列條件：?。ㄒ唬┯凶约旱拿Q、組織機(jī)構(gòu)；　?。ǘ┯泄潭ǖ姆?wù)場所；　?。ㄈ┯幸?guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)；　?。ㄋ模氖路康禺a(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷、初級(jí)以上學(xué)歷、初級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱人中須占總?cè)藬?shù)的50％以上；從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價(jià)師；從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的。設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的資金和人員條件，應(yīng)地縣級(jí)以上房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行審查，經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。需要跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)應(yīng)報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審查。經(jīng)審查合格后，再行辦理工商登記。設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。設(shè)立有限責(zé)任公司、股份有限公司從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的，還應(yīng)當(dāng)執(zhí)行《中華人民共和國公司法》的有關(guān)規(guī)定。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)每年對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的專業(yè)人員條件進(jìn)行一次檢查，并于每年年初公布檢查合格的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)名單。檢查不合格的，不得從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。

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