??有房子抵押貸款需要擔(dān)保人嗎？

已有5個(gè)回答

• 132****5053

  大產(chǎn)權(quán)的房子是不需要再提供擔(dān)保人的

  查看全文↓ 2018-06-30 00:39:24
• 145****0102

  一般不需要了

  查看全文↓ 2018-06-30 00:38:59
• 147****3753

  一般情況下，房子抵押貸款是不需要擔(dān)保人的。
  特殊情況下，放款機(jī)構(gòu)為了進(jìn)一步降低風(fēng)險(xiǎn)，會要求借款人提供擔(dān)保人。

  查看全文↓ 2018-06-30 00:38:30
• 151****7999

  看情況：如果房屋抵押的金額打折后能覆蓋貸款金額，就不需要要擔(dān)保。舉例：貸款100萬，房屋值200萬，銀行按6折算，可以貸給你120萬，這樣就不需要擔(dān)保人。
  如果房屋價(jià)值不能覆蓋貸款金額，就需要擔(dān)保。舉例：貸款100萬，房屋價(jià)值100萬，銀行要打折算，只能貸給你60萬，還差40萬的缺口，這時(shí)候就需要擔(dān)保人。
  問題說的情況是銀行工作人員在違規(guī)操作了。吃拿卡要是絕對違規(guī)的。另外，費(fèi)用只有房屋評估費(fèi)用，辦理抵押登記的費(fèi)用是銀行出的，其他的不需要任何費(fèi)用的。

  查看全文↓ 2018-06-30 00:38:06
• 144****5746

  房屋抵押貸款需要擔(dān)保人嗎？擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任？看情況：房產(chǎn)抵押貸款是按銀行委托的評估公司的評估價(jià)決定貸多少的。如果房屋抵押的金額打折后能覆蓋貸款金額，就不需要要擔(dān)保。舉例：貸款100萬，房屋值200萬，銀行按6折算，可以貸給你120萬，這樣就不需要擔(dān)保人。
  
  如果房屋價(jià)值不能覆蓋貸款金額，就需要擔(dān)保。舉例：貸款100萬，房屋價(jià)值100萬，銀行要打折算，只能貸給你60萬，還差40萬的缺口，這時(shí)候就需要擔(dān)保人。

  查看全文↓ 2018-06-30 00:37:43

相關(guān)問題

• 問 ??房子抵押貸款需要擔(dān)保人嗎
  答

  當(dāng)貸款人不具備貸款條件的時(shí)候，銀行通常要求貸款人提供個(gè)一個(gè)或多個(gè)擔(dān)保人。擔(dān)保人和擔(dān)保人的愛人（財(cái)產(chǎn)共有人）簽訂擔(dān)保合同，并且發(fā)生法律效應(yīng)。銀行對擔(dān)保人的自然情況進(jìn)行了解掌握，比如身份證戶口本工作證收入等

  全部4個(gè)回答>
• 問 房子抵押貸款需要擔(dān)保人嗎? 買房子貸款必須要擔(dān)保人嗎？
  答

  看情況：如果房屋抵押的金額打折后能覆蓋貸款金額，就不需要要擔(dān)保。舉例：貸款100萬，房屋值200萬，銀行按6折算，可以貸給你120萬，這樣就不需要擔(dān)保人。如果房屋價(jià)值不能覆蓋貸款金額，就需要擔(dān)保。舉例：貸款100萬，房屋價(jià)值100萬，銀行要打折算，只能貸給你60萬，還差40萬的缺口，這時(shí)候就需要擔(dān)保人。問題說的情況是銀行工作人員在違規(guī)操作了。吃拿卡要是絕對違規(guī)的。另外，費(fèi)用只有房屋評估費(fèi)用，辦理抵押登記的費(fèi)用是銀行出的，其他的不需要任何費(fèi)用的。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房子抵押貸款需要擔(dān)保人嗎? 個(gè)人住房貸款需要擔(dān)保人嗎
  答

  申請貸款的基本條件：1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;5、銀行規(guī)定的其他條件。需提供以下證件資料：1、房屋所有權(quán)證;2、評估報(bào)告;3、房地產(chǎn)抵押銀行貸款合同;4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);5、其它相關(guān)材料。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??抵押貸款需要擔(dān)保人嗎?沒有擔(dān)保人能不能抵押貸款呢?
  答

  當(dāng)然不需要，如果你的房屋原來已經(jīng)是個(gè)人產(chǎn)權(quán)了，而且也沒有貸款的話，你是自主產(chǎn)權(quán)人，當(dāng)然有權(quán)自己處理自己的房子，也不需要什么擔(dān)保人，你是用房子來抵押，房子已經(jīng)有價(jià)值了，還需要什么擔(dān)保。擔(dān)保法規(guī)定，擔(dān)?？梢杂斜ＷC、質(zhì)押、抵押等形式，擔(dān)保人是其中的保證，質(zhì)押一般適用于動產(chǎn)擔(dān)保，抵押則適用于不動產(chǎn)擔(dān)保。你有個(gè)人產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)證抵押，當(dāng)然不需要擔(dān)保人保證了。但是如果你的擔(dān)保金額不足借款額度，則不足部分可另由擔(dān)保人保證。

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• 問 ??抵押貸款需要擔(dān)保人嗎?如何辦理抵押貸款?
  答

  看情況：如果房屋抵押的金額打折后能覆蓋貸款金額，就不需要要擔(dān)保。舉例：貸款100萬，房屋值200萬，銀行按6折算，可以貸給你120萬，這樣就不需要擔(dān)保人。如果房屋價(jià)值不能覆蓋貸款金額，就需要擔(dān)保。舉例：貸款100萬，房屋價(jià)值100萬，銀行要打折算，只能貸給你60萬，還差40萬的缺口，這時(shí)候就需要擔(dān)保人。問題說的情況是銀行工作人員在違規(guī)操作了。吃拿卡要是絕對違規(guī)的。另外，費(fèi)用只有房屋評估費(fèi)用，辦理抵押登記的費(fèi)用是銀行出的，其他的不需要任何費(fèi)用的。

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