??抵押貸款需要擔保人嗎?如何辦理抵押貸款?

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• 143****6852

  看情況：如果房屋抵押的金額打折后能覆蓋貸款金額，就不需要要擔保。舉例：貸款100萬，房屋值200萬，銀行按6折算，可以貸給你120萬，這樣就不需要擔保人。
  如果房屋價值不能覆蓋貸款金額，就需要擔保。舉例：貸款100萬，房屋價值100萬，銀行要打折算，只能貸給你60萬，還差40萬的缺口，這時候就需要擔保人。
  問題說的情況是銀行工作人員在違規(guī)操作了。吃拿卡要是絕對違規(guī)的。另外，費用只有房屋評估費用，辦理抵押登記的費用是銀行出的，其他的不需要任何費用的。

  查看全文↓ 2019-08-02 15:06:11
• 135****6855

  一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款，如您是在校大學生，請您放棄申請。
  二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。

  查看全文↓ 2019-08-02 15:06:04
• 148****9773

  不需要擔保人，只要你能提供一下幾種基本資料就能辦理：
  1、身份證明（必須原件）
  2、工作/經(jīng)營證明（可復印件）
  3、收入/公私證明（必須原件）
  4、住址/經(jīng)營場所證明（可復印件）
  5、個人/企業(yè)征信（必須原件）
  當你準備到以上幾種材料后，你需要到該公司填寫貸款申請表，授權書，以及協(xié)議書。
  該公司會花費幾天的時間來審核你準備的材料的真實性，以及你的個人的信用評級。
  如果審核通過，那么你需要攜帶申請時的材料的原件以及該公司要求的銀行卡到公司填寫合同書。
  注：貸款前需問清楚費率，期限，還款方式。簽署合同時需詳細了解還款及所還金額，違約金數(shù)。貸后依照個人情況選擇按期還款，還是一次還清。

  查看全文↓ 2019-08-02 15:05:59
• 155****7693

  并不是什么樣的房產(chǎn)都可以辦理抵押貸款的。需要符合一定的條件才可以申請：
  
  一是，抵押房地產(chǎn)必須是合法的，當債務到期不能清償時能夠依法順利處置，不會引起糾紛;
  
  二是，抵押房地產(chǎn)依法處置后的價值應當不小于貸款的本息之和。

  查看全文↓ 2019-08-02 15:05:53

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• 問 ??抵押貸款需要擔保人嗎?房屋怎么辦理抵押貸款?
  答

  看情況：如果房屋抵押的金額打折后能覆蓋貸款金額，就不需要要擔保。舉例：貸款100萬，房屋值200萬，銀行按6折算，可以貸給你120萬，這樣就不需要擔保人。如果房屋價值不能覆蓋貸款金額，就需要擔保。舉例：貸款100萬，房屋價值100萬，銀行要打折算，只能貸給你60萬，還差40萬的缺口，這時候就需要擔保人。問題說的情況是銀行工作人員在違規(guī)操作了。吃拿卡要是絕對違規(guī)的。另外，費用只有房屋評估費用，辦理抵押登記的費用是銀行出的，其他的不需要任何費用的。

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• 問 ??房子抵押貸款需要擔保人嗎
  答

  當貸款人不具備貸款條件的時候，銀行通常要求貸款人提供個一個或多個擔保人。擔保人和擔保人的愛人（財產(chǎn)共有人）簽訂擔保合同，并且發(fā)生法律效應。銀行對擔保人的自然情況進行了解掌握，比如身份證戶口本工作證收入等

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• 問 ??抵押貸款需要擔保人嗎?沒有擔保人能不能抵押貸款呢?
  答

  當然不需要，如果你的房屋原來已經(jīng)是個人產(chǎn)權了，而且也沒有貸款的話，你是自主產(chǎn)權人，當然有權自己處理自己的房子，也不需要什么擔保人，你是用房子來抵押，房子已經(jīng)有價值了，還需要什么擔保。擔保法規(guī)定，擔?？梢杂斜ＷC、質押、抵押等形式，擔保人是其中的保證，質押一般適用于動產(chǎn)擔保，抵押則適用于不動產(chǎn)擔保。你有個人產(chǎn)權的房產(chǎn)證抵押，當然不需要擔保人保證了。但是如果你的擔保金額不足借款額度，則不足部分可另由擔保人保證。

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• 問 房子抵押貸款需要擔保人嗎? 個人住房貸款需要擔保人嗎
  答

  申請貸款的基本條件：1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權明晰，可上市流通;5、銀行規(guī)定的其他條件。需提供以下證件資料：1、房屋所有權證;2、評估報告;3、房地產(chǎn)抵押銀行貸款合同;4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);5、其它相關材料。

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• 問 房子抵押貸款需要擔保人嗎? 買房子貸款必須要擔保人嗎？
  答

  看情況：如果房屋抵押的金額打折后能覆蓋貸款金額，就不需要要擔保。舉例：貸款100萬，房屋值200萬，銀行按6折算，可以貸給你120萬，這樣就不需要擔保人。如果房屋價值不能覆蓋貸款金額，就需要擔保。舉例：貸款100萬，房屋價值100萬，銀行要打折算，只能貸給你60萬，還差40萬的缺口，這時候就需要擔保人。問題說的情況是銀行工作人員在違規(guī)操作了。吃拿卡要是絕對違規(guī)的。另外，費用只有房屋評估費用，辦理抵押登記的費用是銀行出的，其他的不需要任何費用的。

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