合伙買(mǎi)門(mén)面怎樣辦房產(chǎn)證

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• 138****6736

  可以，沒(méi)問(wèn)題，這叫共同共有房產(chǎn)，買(mǎi)方有多少人，就能出多少本房產(chǎn)證。跟夫妻共同共有房產(chǎn)是一個(gè)意思。
  由于你們兩人在法律上沒(méi)有關(guān)系，因此房管局會(huì)要求你們出具房屋份額比例公證書(shū)，約定各自所占房屋份額，明確各自的責(zé)權(quán)利。馨窩網(wǎng)為您解答。

  查看全文↓ 2018-06-29 16:53:52
• 159****8119

  你好，去房管局辦理手續(xù)即可。如有疑問(wèn)，請(qǐng)及時(shí)追問(wèn)。

  查看全文↓ 2018-06-29 16:53:22
• 158****1407

  你好。1、你們可以進(jìn)行書(shū)面約定出資金額及各自所占比例，可以是按份共有或者是共同共有。具體辦理房產(chǎn)證等相關(guān)問(wèn)題可直接向房管部門(mén)咨詢(xún)。2、一方想轉(zhuǎn)讓或出售需要征得另一方的同意，才能進(jìn)行處分。

  查看全文↓ 2018-06-29 16:52:44
• 133****5080

  可以辦理共有權(quán)證

  查看全文↓ 2018-06-29 16:52:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 合伙房產(chǎn)證怎么辦？什么叫合伙買(mǎi)房？
  答

  房產(chǎn)證辦理流程如下：　?。?）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。　?。?）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理?！　。?）辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》?！　。?）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問(wèn) ??門(mén)面房產(chǎn)證怎樣分割
  答

  按照《房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理辦法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定。國(guó)家實(shí)行一房一證（除不可分割的套房）制度。“相關(guān)部門(mén)稱(chēng)辦理集體房產(chǎn)證”這種說(shuō)法，只是開(kāi)發(fā)商或售房者為了逃避稅費(fèi)的托詞而已。 持你的身份證件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同和購(gòu)房交款票據(jù)到當(dāng)?shù)胤抗芫忠筘?zé)令開(kāi)發(fā)商或售房者限期辦理分戶(hù)《房屋所有權(quán)證》。

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• 問(wèn) 倆家人合伙買(mǎi)房房產(chǎn)證怎么辦
  答

  　　產(chǎn)權(quán)登記為共有人即可?！　?、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶(hù)以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。　　2、根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。　　3、由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買(mǎi)受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?！　∫弧⒎慨a(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。　　二、房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。

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• 問(wèn) 幾弟兄合伙建房可辦幾個(gè)房產(chǎn)證
  答

  只能說(shuō)是一個(gè)

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• 問(wèn) ??合伙買(mǎi)房房產(chǎn)證上不能加名字怎么辦?房產(chǎn)證沒(méi)我名字,怎樣保證我的權(quán)益?
  答

  倆人合伙買(mǎi)房房產(chǎn)證怎么加名字；只要在買(mǎi)房時(shí)，兩人都在購(gòu)房合同上簽 上產(chǎn)權(quán)人的名字，就可以了。。。因?yàn)檗k理房產(chǎn)證是根據(jù)購(gòu)房合同上名字辦理房產(chǎn)證，不管是幾個(gè)人都會(huì)在房產(chǎn)證了寫(xiě)名字的。如果是在房產(chǎn)證上加名字，就需要辦理簽訂交易協(xié)議書(shū)，交易發(fā)票。帶上房產(chǎn)證，雙方身份證上原件，到房管局的房產(chǎn)交易中心去辦理加名。

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