土地使用證有十年嗎

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• 136****5426

  根據(jù)土地管理相關(guān)法律規(guī)定，**高年限：
  
  居住用地七十年；
  
  工業(yè)用地五十年;
  
  教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;
  
  商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;
  
  綜合或者其他用地五十年。
  
  物權(quán)法已明確：住宅期滿后可以自動續(xù)期。

  查看全文↓ 2018-06-28 15:41:57
• 138****0678

  如果你們那邊沒有**新的規(guī)劃或者是拆遷的話，當(dāng)然了如果你的房子壽命可以達(dá)到70年70年說的只是土地的使用權(quán)年限，與你的房子無關(guān)，這個請放心，依照現(xiàn)在的國家相關(guān)的規(guī)定是自動續(xù)約，70年以后，房子的所有權(quán)永遠(yuǎn)是屬于你的

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• 145****3912

  70年說的只是土地的使用權(quán)年限，與你的房子無關(guān)，當(dāng)然了如果你的房子壽命可以達(dá)到70年，70年以后，如果你們那邊沒有**新的規(guī)劃或者是拆遷的話，依照現(xiàn)在的國家相關(guān)的規(guī)定是自動續(xù)約，這個請放心，房子的所有權(quán)永遠(yuǎn)是屬于你的。

  查看全文↓ 2018-06-28 15:41:27

相關(guān)問題

• 問 土地使用證有十年嗎? 辦了土地使用證,二十年未修,還有效嗎
  答

  土地使用證辦十年合理的，居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;倉儲用地50年；綜合或者其他用地50年。

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• 問 土地使用證有十年嗎? 農(nóng)村土地使用證期限是多少年有沒有這方面規(guī)定
  答

  70年說的只是土地的使用權(quán)年限，與你的房子無關(guān)，當(dāng)然了如果你的房子壽命可以達(dá)到70年，70年以后，如果你們那邊沒有**新的規(guī)劃或者是拆遷的話，依照現(xiàn)在的國家相關(guān)的規(guī)定是自動續(xù)約，這個請放心，房子的所有權(quán)永遠(yuǎn)是屬于你的。

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• 問 土地使用證有十年嗎? 國有土地使用證到年限,什么情況下不續(xù)期
  答

  辦理土地使用證后，20年沒有投入使用的地塊，屬于閑置土地。這種情況因為閑置時間過長，應(yīng)該收回其使用權(quán)，原土地證作廢。《閑置土地處置辦法》規(guī)定如下：第二條 本辦法所稱閑置土地，是指國有建設(shè)用地使用權(quán)人超過國有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的國有建設(shè)用地。第十四條 除本辦法第八條規(guī)定情形外，閑置土地按照下列方式處理：（一）未動工開發(fā)滿一年的，由市、縣國土資源主管部門報經(jīng)本級人民政府批準(zhǔn)后，向國有建設(shè)用地使用權(quán)人下達(dá)《征繳土地閑置費決定書》，按照土地出讓或者劃撥價款的百分之二十征繳土地閑置費。土地閑置費不得列入生產(chǎn)成本；（二）未動工開發(fā)滿兩年的，由市、縣國土資源主管部門按照《中華人民共和國土地管理法》第三十七條和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條的規(guī)定，報經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，向國有建設(shè)用地使用權(quán)人下達(dá)《收回國有建設(shè)用地使用權(quán)決定書》，無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。閑置土地設(shè)有抵押權(quán)的，同時抄送相關(guān)土地抵押權(quán)人。

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• 問 土地使用證嗎? 土地使用證有什么作用，土地使用證怎么辦理？
  答

  我國的土地所有權(quán)只有兩個：一是城鎮(zhèn)土地國家所有，二是鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地村民集體所有。任何單位不能單獨買賣土地所有權(quán)，可以通過出讓、劃撥、租賃等方式取得土地使用權(quán)，土地使用權(quán)也不能單獨轉(zhuǎn)讓，當(dāng)土地上的房屋轉(zhuǎn)移、抵押時，其附屬的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移、抵押?！　⊥恋刈C使用證只是證明你的房屋擁有合法的土地使用權(quán)，如果是國有土地使用證，那么這塊地上的房屋可以進(jìn)行買賣、贈與、抵押、出租等；如果是集體土地(或宅基地)，那么這塊地上的房屋就不能抵押，買賣、贈與也需要得到村鎮(zhèn)相關(guān)部門的同意方可辦理?！　∞r(nóng)村宅基地是具有一定的權(quán)限的，在我國主要是限于集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，享受農(nóng)村宅基地必須按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。它是為了滿足農(nóng)村居民的住房要求，但農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，并需要經(jīng)過申請。通過申請之后才可以作為宅基地使用。

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• 問 ??樓房有土地使用證嗎？土地使用證的種類有哪些?
  答

  所謂兩證就是房屋所有權(quán)證和國有土地使用證。應(yīng)該及時辦理，便于從事與房產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動

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